- 【事業内容】
- ■不動産業／宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（5）第5743号 ■リフォーム工事業 ■建築工事業 ■内装仕上工事業 ■建設業／一般建設業許可 大阪府知事 許可（般-27）第115038号 ■賃貸不動産管理業／賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣（2）第2959号 ■損害保険代理業 ■情報通信業
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業 ★第2～4土曜・毎週日曜休み！ 「当社に物件をお任せいただけませんか？」と不動産オーナーに提案して物件を仕入れたり、「こちらの物件はいかがですか？」と法人企業に提案して物件を貸し出したりします。つまり、当社の営業が行なうのは、”物件の提案”ではなく”法人企業の未来をつくる提案”です。＞＞具体的な仕事内容 ■仕入れ 取引のない不動産オーナーについては電話をして訪問のお約束をいただき、信頼関係を築いていきます。取引のある不動産オーナーについては空き物件が出たときに連絡をいただけることが多いです。1日の訪問件数は3件前後。電話や訪問でこまめにコミュニケーションをとり、取り扱い物件を増やします。 ■賃貸仲介 法人企業からの問い合わせに対応する反響営業です。一人あたり月10件程度の反響があります。法人企業に来店してもらって商談ブースで提案し、そのまま物件の見学に行くことがほとんど。月2件前後の契約につながるイメージです。反響を増やすためにチラシを配るなど販促活動も行ないます。 ※一部、不動産投資を目的として購入を検討する個人顧客からの問い合わせもあります。 ＞＞法人企業や物件の特徴 法人企業は業種も規模もさまざまで、ベンチャー企業から大手企業までご利用いただいています。というのも、取り扱う物件は大阪駅前ビルや大阪駅前ビル周辺にあるオフィスビルという人気の物件。物件の区画によっては1平米1万円程度と高めですが、需要が供給を上回っている状況です。 ＞＞入社後の流れ まずは相場観を養うために、1ヶ月間の”ビル探索研修”からスタートします。詳しくは【教育制度】の項目をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
短大・専門卒以上 ★業界・職種未経験、第二新卒、歓迎します！ ★社会人経験や就業ブランクは問いません。 |
| 募集背景 | ★エン転職独占掲載！ 不動産業を中心に、8つの事業を展開している私たち東商ハウス。設立から21年という長い歴史があること。不動産オーナーとの結びつきが強く、いい物件を仕入れられること。そして、SEO対策などの販促・集客を強化しており、大きな反響が寄せられること。この3つを強みに、順調に成長を続けています。さらなる成長を遂げるためには、営業体制の強化が不可欠です。そこで今回、大阪駅前店にて次世代を担う営業メンバーを募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪駅前店／大阪府大阪市北区梅田1-3-1-100号 大阪駅前第一ビル1F
交通
JR東西線・学研都市線「北新地駅」より徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」より徒歩1分 阪神各線「梅田駅」より徒歩4分 JR各線「大阪駅」より徒歩6分 大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：10（実働7時間40分／休憩1時間） ※残業はあっても平均的に1日10～40分程度です。 |
| 給与 |
月給21万円以上＋業績給 ※経験・能力を考慮。 ※上記は一律支給の営業手当（金額は月給額による）を含む月給額。 【業績給の基準】 ▼年間の累計入金額が1500万円以下の場合⇒月間入金額の5％を翌月に支給。 ▼年間の累計入金額が1500万円越えた場合⇒1500万円を超えるまでの月間入金額には入金額の5％を、1500万円を超えた分の月間入金額には入金額の15％を翌月に支給。※前月までの累計が1400万円、当月200万円入金の場合、5万円（100万円の5%）+15万円（100万円の15％）＝20万円を翌月支給 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（第2～4土曜＋毎週日曜） ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月 ※社内規定あり） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■オフィス内分煙 |
| 配属部署 | あなたの配属先となる大阪駅前店には、4名が在籍しています。内訳は、店長の隅田（54歳／男性／勤続12年）、営業メンバー2名（56歳／男性／勤続25年、54歳／男性／勤続19年）、事務スタッフ（女性）です。定着率が高く、定年まで働く社員も珍しくありません。ベテランぞろいですから、分からないことや困ったことがあればいつでも頼ってくださいね。 |
| 教育制度 | ▼”ビル探索研修”を実施 入社後まずは1ヶ月かけて”ビル探索研修”を実施。大阪駅前ビルや大阪駅前ビル周辺にあるオフィスビルをぐるぐる巡り、ビルのフロア地図や物件の間取り図を見ながらビルの隅々まで探索することで相場観を養いましょう。 ▼営業活動スタート ”ビル探索研修”が終わったら、問い合わせ対応や来客対応をスタート。すぐ後ろに先輩がいますので、上手く対応できない場合はフォローに入ってもらえます。また、先輩の訪問に同行し、コミュニケーションのとり方などを学んでください。 ▼ひとり立ち 完全なひとり立ちまでは入社後1～2年を想定。不動産業務に必要な宅地建物取引士の資格取得を目指しましょう。 |
| 会社名 | 東商ハウス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 安藤 智明 |
| 資本金 | 2500万円 |
| 従業員数 | 32名（2018年12月時点） |
| 売上高 | 6億1512万円（2017年6月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産業／宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣（5）第5743号 ■リフォーム工事業 ■建築工事業 ■内装仕上工事業 ■建設業／一般建設業許可 大阪府知事 許可（般-27）第115038号 ■賃貸不動産管理業／賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣（2）第2959号 ■損害保険代理業 ■情報通信業 |
| 事業所 | 本部／大阪府大阪市北区梅田1-2-2-1200号 大阪駅前第二ビル12F 本社・大阪駅前店／大阪府大阪市北区梅田1-3-1-100号 大阪駅前第一ビル1F 緑地公園店／大阪府豊中市寺内2-13-1 緑地ステーションビル1F 雲雀丘花屋敷店／兵庫県川西市花屋敷2-8-10 花屋敷駅前ビル1F ホームサービス事業部／大阪府豊中市寺内1-5-7-103 メゾン緑地1F |
| 関連会社 | 関西リノベーション株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.toshohouse.co.jp |
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