- 【事業内容】
- ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9450号
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸物件の営業 ★新規オープン店舗あり/月給30万円スタート 北区、川口市をメインとした賃貸物件のご案内をします。お部屋探しをしているお客様が、WEBサイトなどから問い合わせいただく完全反響営業です。 また、物件のオーナーさんを定期的に訪問して、物件の状況を把握し、今後の提案に活かします。~お部屋探しのお手伝い編~ ▼問い合わせ対応 お客様からの問い合わせに電話やメールで対応。 入居を希望する時期や希望エリア、家族構成などをヒアリングします。お客様は単身者からファミリーまでさまざまです。 ▼物件の紹介・案内 希望に合う物件をピックアップしてご紹介し、実際にお客様と一緒に物件を内覧します。内覧の際には、一度来店していただき、車で移動します。 ▼ご契約 契約書を取り交わし、宅建の資格を持っているメンバーが契約に必要な重要事項の説明を行ないます。契約は最短だとその場で決まることもあれば、平均2週間~1ヶ月で決まります。 ※お客様の対応は、多い日で1日に3~5件対応します。 ※そのほかにも、WEBサイト上に載せる物件の撮影もおまかせします。 ※繁忙期は、引越が多くなる9・10月と1~3月。 これらの繁忙期以外は、残業はほとんどありません。 ~オーナーさんへの訪問編~ 北区・川口市などのエリアのオーナーさんに、家賃交渉や入居率アップのための提案などを行ないます。 例えば、古くなったお風呂や床を新しくして入居率を上げる提案をしたり、新しいオーナーさんに、物件を扱わせてもらえるように提案します。オーナーさんと親しくなると、当社だけが物件を担当できる「専任媒介」してくれるケースもあります。 ≪担当エリアの魅力≫ 赤羽・王子や川口は、都心へのアクセスは良いのに家賃は都心部よりも低め。また最近では「安く飲める居酒屋がある」など注目のエリアです。 |
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応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪業界未経験・第二新卒歓迎!≫ ※何らかの営業経験がある方 ◎学歴不問 ◎要普通自動車免許(AT限定可 ) ★部屋を探しているお客様と大家さん、両方に対応するため、人と話すのが好きな方、歓迎します! |
募集背景 | 賃貸物件を中心とした不動産仲介を手掛け、北区をメインに地域密着で成長してきた当社。2018年12月に川口店が新規OPEN!今後もさらなるサービス提供のため、組織体制を強化すべく増員募集を行ないます。今回は川口店・赤羽店・王子店での募集です。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり(期間中の給与・待遇は変わりません) |
勤務地・交通 |
川口店(埼玉県川口市栄町3丁目5-9 ダイタン川口ビル5階)
赤羽店(東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階) 王子店(東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル6階) ※転居を伴う転勤はありません 交通
川口店/京浜東北線「川口駅」より徒歩1分
赤羽店/JR「赤羽駅」より徒歩1分 王子店/京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」より徒歩1分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業は1日1時間程度です。 ※「短時間高効率」を目指していく方針で、時間内で仕事を終わらせるように徹底しており、残業は月平均20時間程度です。 |
給与 |
固定月給30万円以上 ※みなし残業代(2万4695円・22時間分)含む。22時間超過分は別途支給。 ※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ◎売上90万円以上で歩合給が発生します。 年収例
24 歳(経験1年)/年収 420 万円
28 歳(経験3年)/年収 600 万円 32 歳(経験3年)/年収 700 万円 |
休日休暇 | ■休日/月7~9日(シフト制) ■年末年始 ■夏季休暇(5連休取得可) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年2回(6・12月、実績連動) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費支給(上限月2万5000円) ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士 月3万円) |
教育制度 | 入社後は1~3ヶ月かけて、不動産関連の知識、ロールプレイング、先輩社員の同行、物件の撮影、間取り図の作成(通常は事務スタッフが担当します) などの研修を行ないます。業務に必要なことを一通り覚えたら、3ヶ月を目安に独り立ち。その土地や路線の特徴などの「豆知識」も先輩から教えてもらえるので、お客様やオーナーさんとの会話に役立てることができます。 |
配属部署 | 現在、王子店のメンバーは7名、赤羽店は6名、川口店はこれから人員を配置します。前職は飲食業や美容業界などの、さまざまな経歴の方が活躍されています。38歳の代表をはじめ、20代後半から50代前半まで幅広い年齢層のメンバーが集まっていますが、世代を超えて社員同士仲が良いのが特徴で、仕事においても、お互い助けあう環境があります。面倒見の良い先輩が多く、新人のフォローもしっかり行ないます。 |
会社名 | 株式会社スマイエ |
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設立 | 2011年 |
代表者 | 代表取締役社長 塩飽 博哉(しわく ひろや) |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 35名(2023年10月時点) |
売上高 | 3億114万円(2023年4月期実績) 2億5434万円(2022年4月度実績) 2億3161万円(2021年4月度実績) |
事業内容 | ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9450号 |
事業所 | ■本社・王子店/東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル 6階 ■小岩店/東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2階 ■赤羽店/東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル 6階 ■川口店/埼玉県川口市栄町3-5-9 ダイタン川口ビル 5階 ■大宮店/埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-26-2 石井畜産ビル 6階 |
経営理念 | \「モテる会社」を目指しています!/ お部屋探しのお客様にスマイエの「ファン」になってもらい、地域の家主様から「頼られる存在」となり、従業員の家族から信頼を得て「応援」され、協力会社の方々から「ずっと付き合っていきたい」と思ってもらえるような「モテる会社」を私たちは目指しています。スマイエの〇〇さんからモノを買うのではなく、○○さんがいるから、スマイエでモノを買うと言っていただくためには、1人ひとりが成長していくことが大事だと考えています。 |
企業ホームページ | https://sumaie.info/ |
採用ホームページ | なんでもできる街の不動産屋 株式会社スマイエ https://en-gage.net/sumaie_saiyo |
株式会社スマイエの賃貸物件の営業 ★新規オープン店舗あり/月給30万円スタート(916015)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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