- 【事業内容】
- ■不動産の売買、所有、仲介、賃貸及び管理 ■住宅の建設及び販売 ■ペット保険 ■少額短期保険業 ＜宅建免許番号＞東京都知事(2) 第98149号 ※ペット保険会社代理店登録／日本アニマル倶楽部株式会社 ※加盟団体／社団法人不動産保証協会会員
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理の事務スタッフ ★未経験歓迎！ 当社が管理している不動産物件の賃貸管理に関する事務業務をお任せします。【具体的な業務内容】 ■社内システムへのデータ入力 ◎新しい入居者情報の登録／月5～30件程度 ◎物件管理情報の更新・登録／月5～30件程度 ◎オーナー情報の更新・登録／月10件前後。月末にまとめて入力。 ■図面作成 空室の間取り図や室内写真を用意し、「マイソク」と呼ばれる資料を作成。不動産情報サイトなどに登録し、入居希望者が増えるように工夫します。 ■契約書の作成 自社の営業や協力仲介会社の申請を受けて、入居者向けの契約書を作成します。 ■入居希望者に対する入居前審査 家賃滞納などのトラブルが起きないように、書類をしっかりチェック。電話で本人確認や連帯保証人確認なども行ないます。 ■入居者からの電話対応、業者の一次手配 水漏れや給湯器の故障といったトラブル相談の電話を受けて、最適な協力会社を手配します。日程調整などは協力会社が担当。入居者が費用を負担する場合、請求書の発行なども手がけます。 ※基本的に内勤です。 【入社後の流れ】 ▼まずは1～2ヶ月でシステム入力を覚えましょう。最初は1時間以上かかる業務も、慣れたら30分程でできるようになります。入力後は先輩がチェック。少しずつ図面作成もお任せします。 ▼社内システムの情報をもとに、契約書を作成します。最初は2時間程度かかるでしょう。徐々に入居者からの電話にも対応していただきます。 ▼電話で入居希望者に対する審査実施に挑戦してみましょう。 ▼ひと通りの事務業務（図面作成、契約書書類作成、更新書類作成）ができるようになったら、希望に応じて、入居者の紹介や内覧の同行、入居率アップに向けたアイデア提案など、業務領域を広げることも可能です。先輩と相談しながら、裁量を持った働き方ができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【社会人・職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！】※学歴やブランクは不問 ■基本的なPCスキル（ワード、エクセルの使用、スムーズにタイピングができる方を想定しています） |
| 募集背景 | 東京都23区内のマンションやアパートの物件管理を主に手がける当社。不動産販売会社やオーナーから依頼を受けて、現在340～350室の物件を管理しています。おかげさまで順調に売上を拡大させており、業績は好調です。現在、賃貸管理の事務業務を専任で担当しているのは、社員2名とアルバイトスタッフ2名のみ。任される業務量が増えてきたので、賃貸管理の事務スタッフを増員することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与は月給20万円以上です。その他の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都渋谷区富ヶ谷2-45-20 プラムボックス2
※転勤はありません。 交通
小田急線「代々木八幡駅」より徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ★始業時間が遅めなので、通勤ラッシュに巻き込まれることはありません。 ★残業はほとんどありません。あっても月に20時間以内です。メリハリをつけて働くのが当社のスタイル。繁忙期以外は、みんな19：15には帰っています。 |
| 給与 |
月給23万円以上 ※3ヶ月の試用期間中は、月給20万円以上となります。 ※あなたの経験や能力を考慮して初任給額を決定いたします。 ※上記金額には一律支給のみなし残業手当（40時間分・5万円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※将来的に営業にキャリアチェンジした場合は、「営業手当」と「インセンティブ」が支給されます。まずは事務として経験を積んでから、さらなる収入アップを実現したい方はお気軽にご相談ください！ |
| 休日休暇 | 【年間休日143日（昨年度実績）】 ■週休2日制（第一・第三火曜日・毎週水曜日） ■夏季休暇（7～10日程度） ■年末年始休暇（7～10日程度） ■有給休暇 ■産前産後休暇、育児休暇 ★取得・復帰実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額 ■住宅手当（自社物件の場合、家賃月3万円を割引） ■インセンティブ ■語学手当（業務上、語学が活かせると判断した方には、別途手当を支給いたします） ■資格手当（宅建資格をお持ちの方は別途3万円） ■オリエンテーション（年1回／勤続1年以上の方が対象） ★直近のオリエンテーション（社員旅行）では、研修も兼ねてNYへ行ってきました。 |
| 一緒に働く仲間たち | 入社5年目の大塚があなたの教育担当です。大塚は30代前半の男性。物腰やわらかで面倒見が良いタイプなので、ご安心ください。配属先となる管理事務チームには大塚の他、図面作成等を担当するアルバイトスタッフの女性1名と、打ち込みや書類整理を担当する男性スタッフ1名と、営業と兼任の男性1名が在籍しています。 |
| 将来のキャリアチェンジ | 希望や適性に応じて、事務以外の仕事にチャレンジすることも可能です（図面作成、契約書書類作成、更新書類作成ができるようになった段階を想定）！たとえば、下記のような仕事へのキャリアパスをご用意しています。興味があればお気軽にご相談ください。もちろん事務としてスキルを極めることもOKです。 ■売買仲介…居住用の不動産の購入を検討されているお客さまに対して、物件をご紹介する仕事です。 ■賃貸仲介…賃貸物件をお探しのお客さまに対して、物件をご案内する仕事です。 「売買仲介」や「賃貸仲介」に挑戦し、成約にいたれば、歩合給を支給します。事務職から仕事の幅が広がるうえに、給与アップも実現可能です。 |
| 会社名 | 株式会社SMS Richie |
|---|---|
| 設立 | 2014年12月25日 |
| 代表者 | 代表取締役 杉田 真以 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 6名 |
| 事業内容 | ■不動産の売買、所有、仲介、賃貸及び管理 ■住宅の建設及び販売 ■ペット保険 ■少額短期保険業 ＜宅建免許番号＞東京都知事(2) 第98149号 ※ペット保険会社代理店登録／日本アニマル倶楽部株式会社 ※加盟団体／社団法人不動産保証協会会員 |
| 事業所 | ■本社／東京都渋谷区富ヶ谷2-45-20 プラムボックス2 |
| 企業ホームページ | http://sms-richie.com/ |
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