- 【事業内容】
- ◆宅地建物の販売及び仲介 ◆不動産の活用に関するコンサルティング及び企画、設計
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸物件の管理スタッフ ★残業は月20時間以下です。 賃貸にした戸建て住宅や分譲マンションの入居者が安心して暮らせるようにサポートする仕事です。主には、定期的に巡回して外観をチェックしたり、入居者から問い合わせのあった水回りや設備のトラブルに対応したりします。入社後は、先輩のもとで実務を経験して、仕事の流れを覚えていきましょう。<管理する物件は…> もともと一般の方が住むために購入した戸建て住宅や分譲マンション。転勤などの何かしらの理由により住めなくなったものの手放せないため、貸し出すことにした物件です。その賃貸仲介や管理を当社が任されています。 <携わる仕事は…> ◆定期巡回 戸建て住宅の賃貸物件を巡回。たとえば、「外壁にヒビが入っていないか」「外壁を触ると粉がつかないか」「樹木が折れそうではないか」などをチェックシートにそって確認します。1回の点検時間は10分程度です。問題があれば、写真にとって賃貸物件の持ち主に送付。直すかを相談してから対応します。担当物件数は100~120件程度。 ◆問い合わせ対応 入居者から、「キッチンで水が漏れる」「トイレの水が流れない」「エアコンが動かない」「お湯がでない」「ガスコンロの火がつかない」など、様々な問い合わせが寄せられます。電話で詳細な状況を確認し、必要に応じて現地へ。修理する場合には持ち主の許可をもらうため、連絡。その後、協力会社に修理を依頼します。対応件数は、並行して10件ほどです。 ◆退去時の立ち会い 退去が決まったら、入居者の立ち会いのもと、室内をチェック。項目にそって壁や設備などの損傷がないかを細かく点検します。退去手続きまで終えたら完了です。2月・3月・9月は退去時の立ち会いが多くなります。 ※修理した際の見積書や請求書、家賃の明細書なども作成します。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<未経験の方、第二新卒の方、歓迎です> ■普通自動車免許(AT限定可) ★職種や業界の経験はもちろん、社会人の経験も不問です。 ★学歴、転職回数、就業ブランクは問いません。 ★必須ではありませんが、接客・販売の経験(アルバイトでもOK)があれば、活かして働けます。 |
募集背景 | 東海の賃貸住宅仲介で業界大手企業になるニッショーのグループ会社が当社です。同じグループ会社の『リアルエスト』で手がけていた事業を分社化して設立した会社になります。そんな当社が手がけているのは、もともと住む目的で一般の所有者が購入した戸建て住宅や分譲マンションを賃貸仲介する事業。会社の設立こそ2018年と浅いですが、事業は業界で先がけて長く展開してきました。ニッショーからの紹介で管理する物件は安定して増加。今後も着実に増えていく見込みです。そこで、賃貸物件を管理するスタッフを募集し、組織体制を整えることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
勤務地・交通 |
名古屋市千種区春岡1-4-8 ESSE池下3F
★転勤なし。じっくり腰を落ち着けて働けます。 ★U・Iターン歓迎です! 交通
地下鉄東山線「池下駅」より徒歩1分
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勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ★残業は月20時間以下です。19時の定時に仕事を切り上げて帰ることもあります。 ★始業時間が10時なので、通勤ラッシュに巻き込まれず出勤できます。 |
給与 |
月給22万7000円以上 ★別途、年2回の賞与、家族手当、役職手当などがあります。 ★経験・年齢・能力などを考慮して、加給優遇します。 ※上記金額には、一律支給の固定残業手当(月30時間分、月4万3000円以上)、住宅手当(月7000円)、保証手当(月2万円)が含まれています。 ※月30時間を超える時間外労働には別途、残業手当を支給します。 年収例
◎26歳(入社4年目)/497万円
◎30歳(入社9年目)/524万円 ※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。 |
休日休暇 | ◆4週6休制(シフト制 ※水曜は固定休み) ◆GW(6日) ◆夏季休暇(10日) ◆秋季休暇(5日) ◆年末年始休暇(10日) ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆リフレッシュ休暇 ◆設立記念日休暇 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回(4月) ◆賞与年2回(7月・12月) ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆交通費支給(月6万円まで) ◆残業手当(月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給) ◆家族手当(配偶者:月1万2000円、子ども1人につき:月8000円) ◆役職手当 ◆資格手当 ◆報奨金制度 ◆財形貯蓄制度 ◆退職金制度 ◆社員旅行 |
一緒に働く仲間 | 活躍する管理スタッフは2人。所長の杉山(39歳・入社14年目)とメンバーの玉木(30歳・入社8年目)です。ともに既婚者で子どもを持つ父親。残業が月20時間以下とほとんどないことから、家族との時間を大切にして働けています。また、同じ部署にはサポート役の事務スタッフも在籍。外出が多い管理スタッフの心強い存在です。みんなで協力して進める風土でもあるので、困ったことがあればいつでも周りの先輩を頼ってください。 |
入社後の教育 | 先輩と一緒に実務を経験。まずは入居者からの問い合わせを電話で受けたり、見積書を作成したりするところから経験してもらう予定です。徐々に、戸建て住宅の定期巡回や問い合わせがあった入居者のもとへの訪問にも先輩と一緒に対応していきましょう。ひとり立ちのめどは半年ほど。焦らず成長していってください。 |
会社名 | 株式会社ニッショー住販 |
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設立 | 2018年9月 |
代表者 | 代表取締役社長 加治佐 健二 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 30名(2018年10月現在) |
売上高 | 設立初年度のため、売上実績はありません。 |
事業内容 | ◆宅地建物の販売及び仲介 ◆不動産の活用に関するコンサルティング及び企画、設計 |
事業所 | ◆本社/名古屋市北区城見通2-10-1 ニッショービル4F ◆流通センター黒川/名古屋市北区城見通2-10-1 ニッショービル4F ◆流通センター池下/名古屋市千種区春岡1-4-8 ESSE池下3F ◆建設部/名古屋市千種区春岡1-4-8 ESSE池下3F ◆流通センター丸の内/名古屋市中区錦2-3-11 ニシキ21ビル5F ◆ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 名古屋丸の内店/名古屋市中区錦2-3-11 ニシキ21ビル5F ◆ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 名古屋東山店/名古屋市千種区東山通5-1 ジュアンドル東山1F ◆ハウスドゥ!名古屋東山店/名古屋市千種区東山通5-1 ジュアンドル東山1F |
関連会社 | ■株式会社ニッショー ■株式会社ニッショー.jp ■株式会社ニッショーライフ ■株式会社リアルエスト ■株式会社ニッショーホールディングス |
企業ホームページ | https://www.nissho-apn.co.jp/company/group/juhan.html |
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