- 【事業内容】
- ■不動産の売買・交換・仲介・建築 ＝免許番号＝ ・宅地建物取引業 国土交通省（3）第8178号 ・建設業 国土交通大臣（般-3）第24227号 ・建築士事務所 →大和店／二級神奈川県知事登録 第10473号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の反響営業 ★直近の営業部社員定着率100％★残業は月25時間程度 世界最大級の不動産ネットワークである『センチュリー21』の加盟店である当社。仲介物件の紹介だけでなく、自社で注文住宅の設計から建築までも手がけられるのが強みです。【Q.1】仕事内容は？ ⇒HPなどをご覧になったお客様から、お問合せがきます。ご来店いただいたら、予算や条件などをヒアリングして希望に合った物件(建売・中古物件・中古マンション・注文住宅など)を提案。反響数は１人あたり月10件ほど。100%待ちのスタイルなので、こちらから個人宅に営業をかけたりすることは一切ありません。 【Q.2】教育制度は？ ⇒自社で行なう研修のほか、センチュリー21の研修プログラムも受けることができます。業界知識などを学んだあとは、物件の写真撮影などからスタート。その際に物件の特徴やまわりの環境なども把握していきましょう。その後は、いよいよ先輩の商談に同席。仕事の流れや提案のコツなどを間近で学んでください。 【Q.3】未経験からも活躍できるの？ ⇒できます。パチンコ屋、アパレルショップ、携帯電話ショップの店員など、全くの異業界から入社した先輩も活躍中です。個人プレーよりもチームワークを重視。未経験から始める大変さを知る先輩が多いので、後輩が分からないことは丁寧に教えてくれます。 【Q.4】本当に稼げるの？ ⇒はい。というのも成約率が高いからです。反響全体の成約率は業界平均7～8％に対して、当社は15%。さらにご来店いただいたお客様の成約率は30%。約3組に1組の割合で成約に結びついています。成約になれば歩合給に反映。成約率が高いのは、仲介物件の紹介だけでなく、注文住宅まで手がけられるから。「同じ予算で新築も建てられますよ」と幅広く提案できることが、お客様から選んでいただける強みになっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒歓迎！】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ※学歴不問。過去の雇用形態など一切問いません。「仕事の成果が正当に評価される環境がいい」「社風のいい会社で働きたい」など志望動機は何でもOKです。分からないことはまわりがフォローしていきますので、安心してご応募ください。 ※アルバイトなどで接客や販売経験がある方は、仕事に活かすことができます！ |
| 募集背景 | ◎次世代を担う方を募集！【採用10名以上予定】 世界最大級の不動産ネットワークである『センチュリー21』の加盟店であるリビングスタイル。2007年の設立ながら、すでに神奈川県内外に4店舗を展開しています。また最高品質の天然無垢材を使った木造住宅、自然素材住宅の新築・リフォームを手がける「木育の家」も運営。ただ土地や物件の紹介だけでなく、自社で注文住宅の設計から建築までも手がけられるのが私たちの強みです。現状に満足することなく、今後も5年以内に3店舗を新設していく予定。そこで新しい仲間を迎えて、体制を強化していきます。そこで、会社の将来を考え次世代を担う方を育てていきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間は3～6ヶ月。その間の給与は下記、【給与】の項目をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
■相模大野店／神奈川県相模原市南区上鶴間本町1-18-34
■大和店／神奈川県大和市深見3861 ■中央林間店／神奈川県大和市中央林間西1-16-15 ■町田店／東京都町田市森野4-15-12 ※勤務地は希望を考慮。転居をともなう転勤はありません。 ※社用車通勤可！社員のほとんどが社用車で通勤しています！ 交通
■相模大野店／小田急線「相模大野駅」より徒歩12分
■大和店／各線「大和駅」より徒歩12分 ■中央林間店／小田急線「中央林間駅」より徒歩10分 ■町田店／各線「町田駅」より徒歩15分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:00（実働7時間） ※「なにもなければ、19時までには帰る」という風土を上司が率先してつくっています。そのため残業は月20時間～25時間ほどと少なめです。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋達成給＋歩合給（12%～15％ ※役職により変動） └★歩合給の詳細は、下記【歩合給について】の項目をご覧ください。 ※年齢・能力などを考慮して決定します。 ※上記には28時間（3万5000円）のみなし残業手当、一律支給の営業手当（5万円）が含まれています。 ※試用期間中の給与は月給30万円＋歩合給（5%）になります。 ★月収例★ 26歳・経験1年半／月収86万円（月給25万円＋達成給15万円＋歩合給43万円＋宅建手当3万円） 月ごとの平均で見ると70万円台の人が多いです。 年収例
営業…年収500万円／25歳・経験1年
主任…年収700万円／28歳・経験3年 課長…年収1000万円／33歳・経験8年 ※キャリアアップに伴い、年収もアップしていきます。 |
| 休日休暇 | ■シフト制（月6日以上。シフト1曜日＋第1・第3週または第2・第4週で1日ずつ ※連休になります） ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（7月、1月） ■賞与年2回（7月、1月）※主任以上の役職者が対象 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格手当（宅建／月3万円） ■資格取得支援制度（勉強会などを随時開催） ■社用車貸与 ■車通勤可 ■駐車場完備 ★社用車は自由に使ってOK！ 社用車をただ仕事中に使うだけではもったいない。そこで当社では、社用車をいつでも自由に利用可能にしました。たとえば通勤に使ったり、プライベートに使ったり。「マイカーは維持費が大変…」とお考えの方も、社用車であれば車検費用もかからないのでお得です。 ★社内に趣味のサークルがあります。 店舗をまたいで仲間との交流があります。先日も連休でツーリングに行ってきたところです。 ★直近1年の営業部社員定着率は100％！ 勤続5年以上の社員が8割です。 |
| 仕事の流れ | ■物件・土地の売買の場合 お客様がご来店⇒土地・物件の紹介⇒内見⇒成約⇒住宅ローンなどの手続き⇒引き渡し…が大まかな流れです。 ■注文住宅の場合 お客様がご来店⇒希望のヒアリング⇒物件探し⇒設計やデザインの打ち合わせ⇒成約⇒施工⇒引き渡し…が大まかな流れです。 ※契約の比率は物件・土地の売買が8割、注文住宅が2割。注文住宅の場合は、社内の設計士や施工管理とも連携して仕事を進めていきます。お客様が希望する住まいがカタチになっていく過程が見られる。引き渡しの際のお客様の喜ぶ様子を見ると、大きな達成感を得られます。 |
| 歩合給について | 対応、内見、ローン手続きなど担当した工程に応じて歩合給の比率を決定。ぜんぶ１人で担当すれば100%の支給です。しかし他のお客様を担当しているときは、すべて一人で対応できないことも。その際は、遠慮せずにほかのメンバーに「内見だけお願いします」などと業務を引き継いでください。もちろん「◯◯さん、これだけお願いします」と頼まれることもあります。業務の引き継ぎを受けた社員にもメリットがある仕組みなので、ガツガツとせずにチームワークを大切に働くことができているのです。 ★キャリアステップに応じ歩合率アップ！ メンバー⇒主任⇒課長というステップがあります。メンバーから主任になると歩合率が12％から15％に！ |
| 会社名 | リビングスタイル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2007年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 武井 窈子 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 60名（2023年3月時点） |
| 売上高 | 17億151万円（2022年4月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買・交換・仲介・建築 ＝免許番号＝ ・宅地建物取引業 国土交通省（3）第8178号 ・建設業 国土交通大臣（般-3）第24227号 ・建築士事務所 →大和店／二級神奈川県知事登録 第10473号 |
| 事業所 | ■本社／〒242-0011 神奈川県大和市深見3861 ＝支店＝ ・大和店／〒242-0011 神奈川県大和市深見3861 ・中央林間店／〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西1-16-15 ・町田店／〒194-0022 東京都町田市森野4-15-12 ・相模大野店／〒252-0318 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1-18-34 ・橋本店／〒252-0254 神奈川県相模原市中央区下九沢58-1 |
| 所属団体 | ・社団法人全日本不動産協会 ・社団法人不動産保証協会 |
| 企業ホームページ | https://living-style21.co.jp |
| 採用ホームページ | リビングスタイル株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/livingstyle21 |
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