- 【事業内容】
- 不動産賃貸仲介事業・不動産売買仲介事業 不動産リフォーム事業・不動産管理事業 不動産自社分譲事業 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第90406号
勤務地
特長
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仕事内容 | 土地の仕入れ営業(未経験歓迎/月給27万円スタート!) 新築の戸建て住宅を、企画・販売する当社。あなたには土地を最大限有効活用するためのプランニングをメインでお任せします。必要な知識は社長と先輩社員がOJTでお教えするので、特別な知識は必要ありません。<仕事の流れ> ▼土地に関しての情報収集 お取引先の不動産会社を訪問し「売地」の情報を集めます。「売れやすい立地の土地」など、分譲に適した情報をいただくために、雑談なども交えながら良好な関係性を築くことがポイントです。 ▼土地の調査 「土地に対して建てられる建物の高さ・大きさ」などを区役所に問い合わせて確認。また駅からの距離、周辺施設、相場…と様々な情報を集めていきます。 ▼区割り・物件の企画 情報収集した土地を「どのように区割りすれば最適な居住空間を生み出せるか」を考え、CADというソフトを使って簡単な図面を作成。最近のニーズの変化なども踏まえながら、土地の切り分け方、間取りの仮案、販売価格などを決めていきます(1棟2時間ほどで対応/1日2~3件)。 ▼収支計画書の作成 実際に現場を見に行き、建築費、解体費、その他原価、販売価格などをおりまぜ、収支計画をたてていきます。その後、買い付け・契約と、こういった流れで仕入れていきます。 ※フォーマットに数字を当てはめていくだけなので特別難しいことはありません。 ※その後、設計士と打ち合わせをして、詳細設計などその後の工程を引き継ぎます。住宅が完成したら、提携を結んでいる販売会社へ販売を依頼。自分が関わった物件が売れたら、1棟につき高いインセンティブが支給されます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問<未経験・第二新卒歓迎!> ◎不動産業界や営業の経験、社会人経験はいっさい不問。できる限り多くの方とお会いしたいと考えています。イチから不動産のプロへ育てていきますので、未経験の方もご安心ください。図面作成に使うCADというソフトの使い方もしっかりと教えていきます。 |
募集背景 | 8年ほど前から、新築戸建の分譲をスタートした当社。仕入れや物件の企画から手がけ、良質な住まいを提供してきました。今後の事業拡大を見据えているのですが、現在仕入れを担当しているのは社長を含めて2名のみ。2人で「どう土地を区割りするか、どれくらいの大きさにするか」というプランニングまで含めて対応している状況です。より多くの住まいを提供していくため、営業メンバーを増員し、組織強化を図ることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間(1~6ヶ月)あり。その間の給与は「月給24万円(最初の1ヶ月は20万円)+インセンティブ」となります。 |
勤務地・交通 |
東京都練馬区豊玉北2-16-1 城西プロパティビル1F
※転勤はありません。 交通
都営大江戸線「新江古田駅」より徒歩8分
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勤務時間 | 10:00~19:30(実働8時間/休憩1時間30分) |
給与 |
月給27万円以上+インセンティブ ※スキルや前職給与などを考慮して決定します。 ※試用期間中は月給24万円+インセンティブ、入社後1ヶ月間は月給20万円となります。 ※みなし残業代(月23時間分・2万8319円~)を含みます。超過分は追加支給。 ★インセンティブについて 自分が関わった物件が販売されると高いインセンティブが支給されます。そのため、1年目で年収500万円台を稼ぐ先輩(20代)も。販売は販売会社に委託しているので、自分が売り込むことなくインセンティブを手にできます! 年収例
年収567万円:25歳(入社1年目)
年収1092万円:28歳(入社2年目) 年収867万円:32歳(入社3年目) |
休日休暇 | ■週休2日制(月7日以上/シフト制) └前日までに申請すれば、休暇が取得できます。 ■半休制度 └14時出社もしくは15時30分退社のどちらかを選べます。 ■有給休暇 ■GW(3日) ■夏季休暇(4日) |
福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■役職手当 ■研修制度あり └社外のビジネス研修を無料で受講することができます。 ■引越し補助制度 └敷金や礼金、仲介手数料などが無料になります!(物件による) |
会社名 | 株式会社城西プロパティ |
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設立 | 2009年2月 |
代表者 | 代表取締役 新野 太郎 |
資本金 | 400万円 |
従業員数 | 24名 |
売上高 | 12億円(2019年9月期実績) |
事業内容 | 不動産賃貸仲介事業・不動産売買仲介事業 不動産リフォーム事業・不動産管理事業 不動産自社分譲事業 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第90406号 |
事業所 | [池袋本店]東京都豊島区東池袋1-15-2 音羽ビル8F [新宿支店]東京都新宿区西新宿1-18-5 中沖ビル4F [江古田支店]東京都練馬区豊玉北2-16-1 城西プロパティビル1F |
企業ホームページ | http://jousaiproperty.jp/ |
株式会社城西プロパティの土地の仕入れ営業(未経験歓迎/月給27万円スタート!)(913724)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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