- 【事業内容】
- 宅地建物取引業
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 反響営業 ★選べる給与体制／自社物件を中心に扱う地域密着企業！ 新築一戸建て住宅を扱う反響営業です。不動産情報誌や広告、Web等を見たお客様からの問い合わせに対応します。1人あたり月に10件ほど新規顧客を担当でき、その半数ほどが商談につながるイメージです。扱うのは自社物件と仲介物件が半々くらい。社員1人あたりの月間の平均成約数は平均2件です。＜具体的な仕事内容＞ お客様から問い合わせを受けたら、電話やメールでやりとりを実施。商談へとつなげます。来店されたら、お客様の要望をヒアリングしましょう。「子どもが大きくなり、今の家が手狭だから手放して新しい家を購入したい」「いずれ地元に戻る予定なので、はじめの数年は住んで、その後は貸し出して収益を得たい」など、お客様のニーズはさまざまです。 その後、希望に合う物件をいくつかピックアップ。お客様とともに現地に足を運びます。自社物件の場合は詳細のご希望を聞いてから建て始めますので、それ以前はモデルハウスへ案内しましょう。購入に際して、金融機関のローンや自治体制度など、貸金に関する説明や対応もお任せします。リフォームをご希望の方とは間取りなどを打ち合せ。設計担当者を交えて、提案することもあります。 ■仕事のポイント 住宅は人生の中で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。問い合わせをいただいても、お客様はすぐには購入に至らないもの。顧客と物件の情報を常に整理・管理することが大切です。 新しい物件の情報が出たら、現地に視察へ。立地や間取り、特徴を把握し、以前問い合わせをいただいたお客様の中で、興味を持ちそうな方がいたらご案内しましょう。お客様は他社物件も検討されていることもあるため、状況を把握し、タイミングを逃さないように提案していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！】◎学歴・ブランク不問！ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■基本的なPCスキル ★不動産に関する知識は一切不要です！人々の暮らしを支えたい方、コツコツと取り組める方、しっかりと稼ぎたい方、歓迎！ ★「結婚を機に一念発起して頑張りたい」「高収入を得れるようになって、家族が安定した生活を送れるようにしたい」など、あなたの想いを尊重します。そういった意欲のある方は、ぜひ当社にその想いをぶつけてください。 |
| 募集背景 | 鶴見区、城東区、旭区、都島区を中心に、新築一戸建て住宅の販売を手掛ける当社。仲介物件だけでなく、自社物件も多く扱っています。約20年で600棟を超える自社物件を販売。地域に根ざし、事業を広げてきました。今後は大阪府内を中心にさらにエリアを拡大予定。お客様により良いご提案を続けていけるよう、営業を増員し、組織体制を強化します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月です。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市鶴見区鶴見6-5-20 Dias2 2F
◎転勤ナシ！ ◎マイカー、バイク、自転車通勤OK！ 交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩11分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※営業先への直行直帰も可能！ムダな移動時間を省くことができ、効率よく働くことが可能です。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋歩合給 ※能力や経験などを考慮して決定します。 ※上記金額にはみなし残業代（40時間分／4万7000円以上）が含まれます。超過分は別途支給。 ★完全歩合給制への移行も可能！ 仕事に慣れてきたら、自分の好きなタイミングで完全歩合給制に変更することも可能です。当社の営業のほとんどは、その制度で高収入を得ています。 年収例
800万円／36歳（経験5年）
1000万円／34歳（経験3年） |
| 休日休暇 | ■週休制（水曜日） ■夏期休暇 ■冬期休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与 ※業績による ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■資格支援制度 ■マイカー、バイク、自転車通勤OK ■交通費全額支給（マイカー、バイク通勤の場合、ガソリン代を支給） |
| 配属部署&教育制度 | 現在、6名の営業が在籍中。全員男性で、30代が3名、40代が3名活躍しています。入社後は、不動産業界の仕組みを覚えるところからスタート。手続きの流れと併せて、各書類の種類や用途の知識をつけていきます。さらに、扱う物件や周辺地域を見てまわり、お客様にご紹介できるよう雰囲気を掴んでいきましょう。入社後1ヶ月が経ったあたりから、図面の模写をスタート。方眼紙に間取りを手書きすることで、物件の理解につなげていきます。また、先輩社員とともに商談のロープレも実施。3～4ヶ月後にはひとり立ちです。はじめの頃は先輩社員が商談に同席しますので、心配いりません。分からないことがあれば、いつでも質問してください。 |
| 地域密着の企業です | 当社は大阪市鶴見区、城東区、旭区、都島区を中心に、これまで多くのご家庭のお住まいをご提供してきました。このエリアで既に知名度は高く、なかには「この間○○のあたりの土地が更地になってたんやけど、あそこ住商さんとこが建てるって聞いて。話聞かせてくれへん？」と、WEBでもチラシでもリリースをする前に訪問されるお客様もいらっしゃいます。今後はエリア拡大も考えていますが、それぞれの地域に愛されるような姿勢は貫いていきたいと考えています。 |
| 会社名 | 株式会社住商 |
|---|---|
| 設立 | 1997年12月12日 |
| 代表者 | 代表取締役 槙 和美 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 15名（2018年11月現在） |
| 事業内容 | 宅地建物取引業 |
| 事業所 | 本社／大阪市鶴見区鶴見6-5-20 Dias2 2F |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 大阪府知事（5）45987号 建設業許可 大阪府知事107696号 |
| 企業ホームページ | http://sumishohome.jp/ |
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