- 【事業内容】
- 不動産管理の売買、交換、賃貸、管理、所有、利用及び仲介
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理 ★未経験者歓迎！／万全のサポート体制／社内イベントなども豊富／残業20時間以下 不動産管理スタッフとして、オーナー様の資産運用と入居者の快適な暮らしをサポートすることがミッション。オーナー様に代わりマンションなどの賃貸物件の管理業務を行ないます。まずは書類作成や電話対応などの簡単な業務からスタートし、徐々に仕事の幅を広げていってください。【主な業務内容】 ■家賃の入出金管理（毎月、家賃が入金されているかチェックし、オーナー様へ送金します。） ■入居者の募集（募集のほか、仲介業者への客付け依頼、室内設備の修繕手配、退去受付など。） ■賃貸借契約（入居希望者の審査、賃貸契約の対応など。） ■物件の管理（入退去の際の状況の把握・管理、物件の写真撮影、退去の立会い、鍵交換の手配など。） ※仲介会社や入居者からの日々の問い合わせにも対応していただきます。例えば、「水漏れが発生した」「エアコンが壊れた」などのトラブルが発生した場合は、業者の手配や現場の確認に向かうことも。丁寧に対応していくことで、契約更新にも繋がっていきますので、フットワークの軽さも大切になります。 ＜未経験でも安心の理由＞ 当社では「◎◎のマンションは、○○さんが担当…」と個別の担当を決めるのではなく、管理スタッフで分業し、チームで担当するようにしています。先輩や同僚とサポートし合いながら業務を行なうことができるため、未経験の方でも安心！また休日も取りやすいことが特徴です。 ＜オーナー様の大事な資産に関わる仕事＞ オーナー様の資産を上手く運営していくために、空室が出ないよう試行錯誤しながらサポートしたり、近隣物件の相場を踏まえた賃料、敷金、礼金をオーナー様に提案することも。学ばなければいけないことも多いですが、管理スタッフ同士で「なにがオーナー様や入居者のためになるのか」を積極的に意見交換しながら取り組んでいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【職種・業界未経験、第二新卒歓迎、ブランクがある方も歓迎します！】 ◎人物重視の採用を行ないます。未経験の方もお気軽にご応募ください！ ◎周囲とのコミュニケーション、チームワークを大切にできる方、大歓迎です！ ◎物件のオーナー様や入居者と関わることも多いため、販売や接客の経験なども活かせます。 |
| 募集背景 | 2015年12月に株式会社Impressionから分社化し、設立された当社。設立より3年とまだ若い会社ながら、マンションなどの物件管理数は約2000戸と大手並みを誇ります。近年では関連会社が開発した一棟マンションの管理も手がけるようになり、新たに大阪支店も開設するなど事業も拡大中。好調な業績を受け、業務も増加しているため、新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
〒141-0031 東京都品川区西五反田8丁目1番5号 五反田光和ビル8階 ※転勤はありません。 交通
◇JR山手線「五反田駅」より徒歩5分
◇東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間／休憩1時間） ※月の残業時間は20時間以内。無駄な残業などは一切ありません。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ※経験・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には45時間分（6万470円～9万6700円）のみなし残業手当が含まれています。45時間を超える残業が発生した場合は超過分を別途支給いたします。 年収例
年収400万円／25歳（経験2年）
年収510万円／28歳（経験4年） |
| 休日休暇 | ■月8日休み（シフト制） ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・11月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万5000円まで） ■住宅手当（自社管理物件：月2万5000円 ※場合によっては当社規定により月4万円支給あり） ■資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者：月3万円） ■役職手当 ■社員旅行 ■オフィス内分煙 ■制服貸与 |
| 教育制度 | ■入社後の流れ まずは電話対応からお任せし、業務の流れやオーナー様とのやり取りなどを学んでいただきます。分業制の業務となるため、あなたの適性をみながら業務をお任せしていきます。周りのスタッフがしっかりとサポートしていきますので、じっくりと仕事の幅を広げていってください。 ■キャリアアップ 「一般」→「主任」→「係長代理」→「係長」→さらなるステップアップも目指せます。段階的にではなく、ポジションを飛ばしてのステップアップも可能。昇給は日頃から仕事の様子を見ている上司が面談をして決定するなど、納得感が得られるようにしています。また、社歴に関係なく積極的に重要な業務やポジションも任せるようにしています。 |
| 配属先について | 不動産管理のポジションは現在6名。オフィス全体でも平均年齢27歳と若いスタッフが多いため、スタッフ同士で食事に行く機会も多く、プライベートで一緒に旅行にいく人もいます。他にも、流しそうめんやハロウィン、BBQなど、社内イベントも豊富。スタッフでお揃いのTシャツを作成したり、オリジナルのアイテムを作成することも。形式的に行事を行なうのではなく、みんなで積極的にイベントを楽しめるよう、スタッフ同士で工夫をしています。 |
| 会社名 | はじめの管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 堀 冬樹 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 10名（2018年11月現在） |
| 事業内容 | 不動産管理の売買、交換、賃貸、管理、所有、利用及び仲介 |
| 事業所 | 【本社】 〒141-0031 東京都品川区西五反田8丁目1番5号 五反田光和ビル8階 |
| 企業ホームページ | http://hajikan.com/ |
はじめの管理株式会社の不動産管理 ★未経験者歓迎！／万全のサポート体制／社内イベントなども豊富／残業20時間以下（913106）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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