- 【事業内容】
- 不動産の売買、仲介、賃貸、管理 新築戸建分譲（用地取得、設計、確認、施工） 土地造成、宅地開発に関する調査、設計、監理業務 土地の有効活用のための企画・プロデュース 不動産活用コンサルティング 【登録免許証番号】東京都知事（4）第82124号
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業 ◎年間休日120日以上│土日祝休み 用地や収益物件、中古物件など不動産の仕入れから販売プロジェクトの企画までお任せします。一連の仕事を覚えた後は、仕入れる不動産の種類や企画は全て自由です。個人の能力を最大限に発揮し、高めていくことができます。【具体的には】 不動産会社への営業活動が中心となります。有益な情報を得るためには、担当者様と信頼関係を築くことが大切です。まずは足しげく訪問して、「この物件どう？」と先方から情報提供してくれるような関係になることを目指してください。 【仕事の流れ】 ▼不動産会社から物件情報を入手。 ▼相場価格や他社の仕入れ予想額などを調査。 ▼仕入れるか否か役員に決済を申請。 ▼決済が下りたら、商談・契約。 ▼仕入れた不動産に付加価値を付けるための企画。 ▼外部の販売会社に販売を依頼。 ＜イチからプロデュースが可能＞ どの不動産を仕入れ、どのような企画を立てて販売するかは全て営業個人の裁量に任せています。アイデアや経験を活かして不動産を自分でイチからプロデュースすることが可能です。 ＜スピードのある判断が強み＞ 例えば大手企業では仕入れの決済をもらうために、様々な不動産情報の提出や複数人の確認が必要な場合があります。その点、少数精鋭の当社では独自のノウハウにより申請から決済まで数時間程度のスピーディな判断が可能です。「早く売りたい」と考える不動産会社のニーズにも応えることができます。 ＜周囲のサポートも充実＞ 当社には、社長をはじめ業界10年以上のベテランが多数在籍しており、日常的にアドバイスをもらえる環境です。有益な不動産情報を手に入れた時や企画を考える際は、相談しながら進めていくことができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
■学歴不問 ■何かしらの営業経験をお持ちの方 └不動産仕入れ経験者はもちろんですが、他業界の営業経験者も大歓迎です。経験年数は不問です。 ◎第二新卒の方や10年以上の社会人経験をお持ちの方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 不動産の買い取りを中心に事業展開する当社。社員の個性を活かした営業活動や少数精鋭ならではの決断の早さなどにより、クライアントである不動産会社の信頼を集めてきました。渋谷に自社ビルを構え、2015年には吉祥寺支店をオープンするなど業績は好調です。今後はさらなる支店展開も見据えており、そのためには組織の強化が不可欠。今回は営業経験者を対象に、幹部候補としてご活躍いただける方を、新しい仲間として募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3～6ヵ月の試用期間があります。 ※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本店または吉祥寺支店
◎転居を伴う転勤はありません。 本店／東京都渋谷区宇田川町42-9 D1 UDAGAWA 2F 吉祥寺支店／東京都武蔵野市吉祥寺南町2-4-3 劇団前進座ビル2F 交通
本店／JR・私鉄・地下鉄各線「渋谷駅」より徒歩7分
吉祥寺支店／JR・京王線「吉祥寺駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
■不動産業界営業ご経験者：月給30万円以上＋インセンティブ ■業界未経験の方：月給26万円以上＋インセンティブ ※月給は経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額に45時間分・6万7000円～7万7000円の固定残業代を含む。 ※45時間を超える残業をした場合は、残業代を追加支給。 ＜営業利益の10％をインセンティブとして支給＞ 仕入れ・企画した不動産が売上に繋がった場合はインセンティブを支給。不動産仕入れ経験者はもちろん、業界未経験者も、１年目から年収1000万円以上を目指せます！ 年収例
年収1540万円／入社5年目（月給41万円＋インセンティブ）
年収715万円／入社2年目（月給31万円＋インセンティブ） 年収530万円／入社1年目（月給26万円＋インセンティブ） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上！＞ ■完全週休2日制（土・日） └月1回土曜出勤があります。その場合は、平日に振替休日を取得可能です。 ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：2万円／月） ■社員旅行（年1回／これまでグアム、ハワイ、沖縄に行きました！） ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 会社名 | 第一管財株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2002年5月1日 |
| 代表者 | 代表取締役 中田 諭 |
| 資本金 | 8500万円 |
| 従業員数 | 14名（2023年2月現在） |
| 事業内容 | 不動産の売買、仲介、賃貸、管理 新築戸建分譲（用地取得、設計、確認、施工） 土地造成、宅地開発に関する調査、設計、監理業務 土地の有効活用のための企画・プロデュース 不動産活用コンサルティング 【登録免許証番号】東京都知事（4）第82124号 |
| 事業所 | 【渋谷本社】 東京都渋谷区宇田川町42-9 D1 UDAGAWA 2F 【上野支店】 東京都台東区東上野4-11-5 D1 UENO 【府中支店】 東京都府中市宮西町1-20-15 D1 FUCHU 3F |
| 企業ホームページ | https://www.d1kanzai.co.jp/ |
第一管財株式会社の不動産の仕入れ営業 ◎年間休日120日以上│土日祝休み（912463）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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