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新築分譲マンションの不動産営業 ★100%反響・月収70万円も可能!
株式会社福岡地行
福岡市中央区の本社で、次長の三好さんと課長の秋田さん、主任の磯本さんを取材しました。同社が設けているモデルルームで床暖房や照明、内装などを間近で拝見し、同社の物件に対するこだわりを感じました。
エン転職 取材担当者木原
取材担当者-木原
掲載期間18/11/0818/12/12
株式会社福岡地行

新築分譲マンションの不動産営業 ★100%反響・月収70万円も可能!

正社員契約社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
新築分譲マンションの不動産営業 ★100%反響・月収70万円も可能!イメージ1
モデルルームにて、来店されるお客様をお迎えします。100%反響営業なので、飛び込み営業やテレアポもありません。
良質物件だから成果が出る。成果は還元するから稼げる。
「努力しているつもりなのに、なかなか成果につながらない…」そんな想いを抱えているなら、完売続出の人気マンション「アクロス」を扱う当社で再スタートを切りませんか?

新築分譲マンション「アクロス」は、物件ごとに異なる土地や周辺環境に配慮した、「住む方の視点に立ったマンション」です。きめ細やかなこだわりが評価され、販売実績は全30棟1734戸。福岡で完売続出の人気のシリーズへと成長しました。

物件が出るたびに多くのお問い合わせをいただくため、テレアポや飛び込みは一切不要。Webやチラシを通じた100%反響営業で、4組のうち1組は契約まで至るイメージです。

成果は歩合としてしっかり還元。1ヵ月の内に1戸で10万円、2戸目は15万円、3戸目は20万円と、徐々に支給額がアップする仕組みです。「1ヵ月で4戸販売!」「20代で年収900万円」なんて話も、当社では稀ではありません。

自慢の物件だから成果が出やすい。成果が出たらしっかり還元する。そんな環境が整っている当社で再スタート、してみませんか?

募集要項

仕事内容
新築分譲マンションの不動産営業 ★100%反響・月収70万円も可能!
当社が企画から手がけた新築分譲マンション「アクロスシリーズ」のモデルルームに来店されたお客様に、当マンションをご提案していただきます。人気物件のため、100%反響営業。飛び込みやテレアポもありません。設備充実の完売続出物件を扱うため、自信をもってお客様に提案できます。

【具体的な仕事は?】
▼STEP1:来客対応
チラシやWebサイトをご覧になって、お客様が来店されます。間取りや予算、理想の暮らしなど、ご希望を丁寧にヒアリングしましょう。来店されるお客様は週7組ほどで、1組1組とじっくり向き合えます。

▼STEP2:内見~成約
実物のお部屋(まだ建設中の物件ならモデルルーム)へお客様をお連れして、内覧していただきます。「マンションを買いたい」と思って来店される方ばかりなので、4組に1組は成約できるイメージです。

※成約後も、定期的に暮らしぶりを伺うなど、親身にアフターフォローを行なっていきましょう。
※お客様がやむをえない理由で夜に来店された場合を除き、残業はありません。19時退社が基本です。
※暇な時間を見つけて、メンバーと協力してチラシをポストに投函することもあります。

【仕事のポイント】
★住まいづくりにも、アイデアを活かせます。
お客様目線で、より良いマンションを企画している私たち。普段からお客様と接する営業メンバーのアイデアを、積極的に新しいマンションづくりに活かしています。例えば「ディスポーザーを入れよう」「床暖房を取り入れよう」といった意見が過去に採用され、実際にカタチになりました。
応募資格 ■不動産の売買経験をお持ちの方
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

◎お客様へのご提案から引き渡しまでを一貫して担当した経験をお持ちの方を想定しています。
◎学歴や転職回数、就業ブランクは不問です。あなたの”新しい挑戦”を歓迎いたします。
募集背景 新築・中古マンションの企画・販売を手がけている私たち。自社ブランドに関しては、土地の仕入れから企画、販売、フォローまで一貫して手がけ、ハイクオリティの住まいを創り上げています。中でもワンランク上の設備や内装にこだわった「アクロスシリーズ」は当社のメインブランド。全32棟で完売続出という人気を誇るシリーズになっています。問い合わせの数も年々増えており、今後は30後半まで物件の棟数を増やしていきたいと考えています。さらなる増加が見込まれるお問い合わせに対応していくため、営業を増員募集することになりました。
雇用形態 正社員
※3~6ヵ月間の試用期間(契約社員として雇用)があります。その間の給与に関しては、給与欄をご覧ください。福利厚生に変動はありません。
勤務地・交通
本社もしくは各モデルルーム(福岡市内)
※福岡からの転勤はナシ。U・Iターンも歓迎します!

■本社/福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-36 BiVi福岡4階
■各モデルルーム/福岡市内
交通
本社/「渡辺通駅」より徒歩4分
勤務時間 9:30~19:00(実働8時間)
★残業は月20時間以内。定時に帰る日がほとんどです。
給与 年俸制300万円~480万円+歩合給
※経験・能力を考慮して、加給いたします。
※1/12を月々支給いたします。賞与は別途支給です。
※試用期間中の給与は、月給22万円になります。

<歩合給について>
1ヵ月以内に1戸販売すれば10万円、2戸目は15万円、3戸目以降は20万円を別途支給いたします。
年収例
年収516万円/24歳/入社2年目
年収920万円/31歳(係長)/入社4年目
休日休暇 ■4週6休制(シフト制)
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇(12日)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■賞与(年2回)
■雇用、労災、厚生年金、健康保険完備
■交通費(全額支給)
■資格手当(宅地建物取引士:30,000円/月)
■退職金制度
■社員旅行
キャリアステップ 成果を出せば、給与への還元はもちろん、スピード昇進が可能です!

磯本(入社4ヶ月目)の場合…
エン転職経由で当社へ入社。入社3ヶ月で9戸の販売を達成⇒成果が認められ主任へ昇進!

入社後は物件や会社の特徴が学べる導入研修を実施します。不動産売買経験をお持ちの方であれば、すぐにお客様をお任せ。活躍できるステージをご用意して、あなたの入社をお待ちしています。
転職・求人情報イメージ1
モデルルームが本社と併設してあることで、お客様へご覧いただきながら、ご提案をすることが出来ます。
転職・求人情報イメージ2
右が営業1課の三好、左が営業2課の秋田。上記の2名が、ご入社後は上司となり、サポートをしていきます。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

「成約いただいたお客様の名前は、全員覚えています」と言うのは課長の秋田さん。1人の営業が対応するお客様の数はできるだけ少なめに。マンション購入は人生を決める大事な選択だからこそ、営業がしっかり伴走できるようにしているそうです。秋田さんの一言には、1人ひとりのお客様とじっくり向き合い、より良い住まいをご案内しようとする同社の姿勢を垣間見た気がしました。その姿勢は成果にも表れており、4組に1組は成約につながっているとのこと。成約率の高さは物件の質の高さだけでなく、営業の丁寧な接客の賜物と言えそうです。

そんな同社では新たな自社物件やモデルルームの建設が進んでおり、今後もお客様にじっくり向き合う姿勢を貫いていくためには営業の増員が欠かせないといいます。「お客様に寄り添った営業がしたい」と考えている方にとっても、今回の募集は大きなチャンスだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい新しいマンションを建てる際は、お客様の声を取り入れることができるそうです。「キッチンをもっと使いやすくしたい」「ディスポーザーを入れよう」といった営業の意見がそのまま採用されることも多く、マンションの企画やご提案を通じてお客様の人生をより良くできる点にやりがいを感じられるそうです。物件周辺の環境や設備の充実度はお客様が物件を選ぶ上で欠かせない要素ですが、それに加えて営業の対応も契約の成否を左右するといいます。物件の質だけでなく「○○さんだから信頼して買った」と、営業の対応にも価値を見出していただけたときのやりがい、達成感はとても大きいとのことでした。
厳しさ1部屋3000万円前後という高価な商品だからこそ、営業として心から信頼していただけないと成約まで漕ぎ着けるのは難しいとのこと。言葉遣いや挨拶、車の運転など、気を配らなければならないことが多岐にわたるため、たとえ経験者であっても気を引き締めて仕事に望む必要があるといいます。また、引き渡しまで早くても1年かかるため、様々な確認事項に目を配りながらお客様との信頼関係を維持していくのが大変だそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人これまでの物件が全戸完売するほど、人気のマンションシリーズを扱います。「お客様から喜ばれる商品に携わりたい」という人にピッタリです。また1ヵ月あたりの接客人数も多くないため、「1人ひとりのお客様とじっくり向き合いたい人」にも向いています。
向いていない人同社ではただ物件を売るだけではなく、その後のフォローまで責任を持って担当しています。「とにかく商品を売ることだけに専念したい」という人は活躍が難しいです。また、お客様の思いに寄り添えず、自分の意見ばかり話してしまう人は向いていません。

会社概要株式会社福岡地行

設立 1993年7月6日
代表者 代表取締役 藤木久臣
資本金 6500万円
従業員数 15名
事業内容 ■福岡の新築マンション・分譲マンション「アクロスシリーズ」の企画・販売
■中古・事業用マンションの販売

※宅建免許 福岡県知事免許(6)第12599号
事業所 〒810-0004
福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-36 BiVi福岡4階
企業ホームページ http://www.jigyo.co.jp/index.php

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)
STEP3
内定
<履歴書はあくまで参考程度。できるだけ多くの方とお会いいたします>
※応募から内定までは2週間以内を予定。応募から1ヵ月で入社できます。
※最短で12月中の入社が可能です。1月以降の入社も歓迎します。
※面接日・入社日は希望を最大限考慮いたします。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 まずは応募フォームよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 〒810-0004
福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-36 BiVi福岡4階
連絡先 〒810-0004
福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-36 BiVi福岡4階
担当採用担当者
TEL092-771-7600
E-MAILinfo@jigyo.co.jp
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