- 【事業内容】
- 土地売買・不動産業
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職種×勤務地
仕事内容 | 土地仕入 ★転勤なし ★残業ほぼ無し ★社員想いの会社です お任せするのは、土地の仕入(購入)です。その中でも「見つけること」が1番重要な仕事。土地の販売先には困らないため、販売の仕事はほぼありません。福岡市内を中心に、売地情報などを集めます。そして更地や空き家を所有している方へ、土地活用をご提案。無事購入契約に至れば、それに伴う申請業務なども行ないます。 《1日の主な流れ》 ▼9:00 出社 オフィスの清掃を行ないます。 ▼9:40~ 社長とのMTGを行ないます。MTGでは昨日の結果報告や作戦会議が中心です。「どこのエリアにいったら良さそうか」など、自分の意見を交えながら社長からアドバイスをもらいます。 ▼10:40~ 現地へ赴き、聞き込み調査や法務局を回って情報収集です。聞き込み調査では例えば、現地の近隣住民の方に「こんにちは。ご近所ですか?ここの番地ってご存知ですか?」など聞いて地番確認。いろいろな方面から地番情報や所有者情報を収集してください。月に5~10件程度、土地所有者との商談があるため、その際は商談を優先します。 ※実際に購入(契約)に至る場合の購入価格は、社長主導で決定します。 ▼17:00~ 帰社後、再度社長とMTGを30分程行ないます。内容は、その日の報告と次の日の行動についてなどです。他の事務員とも情報を共有することで、効率良く仕事が進められます。 ▼18:00 退社 <残業はほぼありません!> 暗くなれば現地調査が行なえませんし、役場も閉まります。自分のペースで働いてもらいたいので、残業をこちらから強制することはありません。 <社長からマンツーマンで学べる!> 現在、社長以外の仕入専任担当者がいません。そのため、社長からマンツーマンで指導を受けながらノウハウを学べます。経験豊富な社長の元でどんどん知識を吸収できるのは大きな魅力です。 |
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応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
<学歴不問!ブランクOK!第二新卒歓迎!> ■宅建資格をお持ちの方 ■不動産での売買経験をお持ちの方 ■要普通自動車免許(AT限定可) |
募集背景 | 福岡市ならびに福岡近郊エリアは、人口が増え続けているため、まだまだ今後も土地開発が進んでいく見込が高いといえます。ニーズが高くなりそうな土地を見つけて購入し、それを不動産業者に販売するのが当社。社長はこの道40年で、経験に裏打ちされた先見性を武器に利益を上げてきました。 ただそんな社長も現在63歳。社長のノウハウを引き継ぐ仕入専任担当がおらず、このままでは会社の存続が危ぶまれます。そのため、将来会社の根幹になることを期待して、幹部候補となる人材を募集することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
■正社員 |
勤務地・交通 |
■本社/福岡市中央区大宮1-5-22 ライフベースビル
※転勤なし ※車通勤可 ※U・Iターン歓迎 交通
西鉄天神大牟田線,地下鉄七隈線「薬院駅」(2番出口)より徒歩8分
西鉄天神大牟田線「平尾駅」より徒歩8分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(休憩あり ※実働8時間) |
給与 |
固定給制 月給25万円~35万円+諸手当+歩合給 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※待遇条件の詳細は面接などで相談してください。 ※上記には、みなし残業手当(月40時間相当分45000円)を含みます。超過分は別途支給いたします。 年収例
600万円/38歳(経験1年/基本給400万円+歩合給200万円)
800万円/35歳(経験5年/基本給400万円+歩合給400万円) 1000万円/40歳(経験7年/基本給400万円+歩合給600万円) |
休日休暇 | ■週休制(日曜)、祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 |
福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回(業績による) ■決算賞与 ■交通費 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社員旅行(全額会社負担) |
会社名 | 有限会社ライフベース |
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設立 | 2004年8月5日 |
代表者 | 代表取締役 迫野 正利 |
資本金 | 300万円 |
従業員数 | 3名 |
売上高 | 3億5000万円(2017年7月期実績) |
事業内容 | 土地売買・不動産業 |
事業所 | 【本社】福岡市中央区大宮1-5-22 ライフベースビル |
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