中古不動産の再生プロデューサー(仕入れ~企画~販促)※完全週休2日制(土日)!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/11/15 - 2018/12/19)
中古不動産の再生プロデューサー(仕入れ~企画~販促)※完全週休2日制(土日)!
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内上場企業
プライベートの時間もしっかり!不動産再生の仕掛け人。
中古不動産の仕入れ、リフォーム企画、販売促進まで。中古不動産の再生をプロデュースするこの仕事、一朝一夕ではものになりません。当社では、プライベートの時間も大切にしながら、腰を据えて経験を重ねてほしいと思っています。
――仕入れから販売まで一貫して携わる醍醐味が味わえます。
不動産のすべてに携わるやりがいは「仕入れだけ」「売るだけ」では味わえないものです。数ある不動産情報を1件ずつ精査する。立地や築年数をもとに、どんなリフォームをすれば利益が出るか考える。実際に市場に出し、売れるよう仕掛ける。すべての流れを担当し経験を重ねていくことで、本質的な力が身に付きます。
――プライベートを大切にできるゆとりがあります。
やりがいのある仕事でも、連日残業では続きません。当社の営業は自分でスケジュールを組んで動きます。残業は月20時間以下、もちろん定時の18時退勤も可能です。休日は、業界で珍しい完全週休2日制(土日)で、祝日もお休み。プライベートも大切にしながら、不動産のプロを目指しませんか。
募集要項
仕事内容 |
中古不動産の再生プロデューサー(仕入れ~企画~販促)※完全週休2日制(土日)! マンションや戸建など、中古不動産の仕入れからリフォーム企画、販売促進まで一貫して携わります。仕入れ価格と不動産のポテンシャルから「必要最小限の修繕を加え、価格を抑えて売却しよう」「フルリフォームして販売しよう」など、戦略を立てて中古不動産の再生プロデュースをしていただきます。
◇担当物件について 当社の主力商品は、ファミリータイプのマンション。平均販売価格2000万円以下、首都圏および関西エリアの物件をメインに扱っています。月90件ほど集まる不動産情報の中で、現地調査を行なうのは15件ほど。その中で月3件の仕入れを目指して動きます。
◇業務の流れについて ▼中古物件の仕入れ 不動産仲介業者から得た情報を精査し、立地・築年数・面積など条件の良いものを選定。現地調査後、リフォーム費用を踏まえて、利益が出せる仕入価格を上司に提案します。上司がその場で判断することが多く、フラットな組織でスピーディーに話が進みます。
※最初の3ヶ月~1年は、仲介業者との関係づくりがメイン。不動産情報をもらったらすぐに確認して連絡するなど「仕事がしやすい」と思われる対応がポイント。安定的に情報をもらえるルートを作ります。
▼リフォーム企画 仕入れた不動産をどのようにリフォームするかを企画します。ポイントは購入層を想定すること。「若い人向けに和室をフローリングにして、水回りを最新設備にしよう」「20代の夫婦なら、3LDKより広めの2LDKの方が人気だよね」と、プランナーやインテリアコーディネーターと一緒に考えます。施工は社内の工事担当部門に依頼します。
▼販売管理・引き渡し 工事が完了したら、不動産仲介業者や流通サイトに情報を登録します。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
<以下いずれかの経験をお持ちの方、ぜひご応募ください> ■不動産・リフォーム・住宅などの業界での就業経験をお持ちの方 ■宅建資格に合格された方(合格見込みの方も歓迎)
※学歴不問。就業期間のブランクは問いません。 ※ハウスメーカーや不動産仲介会社などでの実務経験がある方、売買仲介、販売、管理、施工管理などの職種経験がある方、歓迎いたします。 ※「◎◎エリアだと価格相場はこれくらいだな」「この立地・広さなら売れそうだ」など、何となく想定できるレベルの相場観があればOK。意欲重視ですので、現時点で知識が浅い方もぜひご応募ください!
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募集背景 |
中古住宅再生ビジネスのリーディングカンパニーとして、多くの良質廉価な住まいを提供している当社。競売と任売という2つの仕入れルートを活用し、事業運営を続けてきました。収益は年々増加しており、2017年12月に東証一部に市場変更しました。中古住宅への注目度の高まりと共に、更なる飛躍が期待されています。今後も事業拡大を目指し、組織体制の強化を図るため、5名以上の積極採用を行ないます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
【東京本社】東京都千代田区神田錦町1丁目2-1 ヒューリック錦町ビル 7階 【横浜支店】神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11 NMF横浜西口ビル 2階 【関西支店】大阪府大阪市北区梅田3丁目4-5 毎日インテシオ 3階 ※当面、転勤はありません。腰を据えて働けます。勤務地は希望を考慮します。
交通
【東京本社】 ・JR「神田駅」西口より徒歩8分 ・東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線など「大手町駅」C2a出口より徒歩6分 ・都営地下鉄新宿線「小川町駅」B7出口より徒歩2分
【横浜支店】 ・JR、京浜急行線、東急東横線など「横浜駅」西口より徒歩5分 ・横浜市営地下鉄線「横浜駅」9番出口より徒歩3分
【関西支店】 ・大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩3分 ・JR各線「大阪駅」徒歩6分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均20時間以下です。プライベートを大切にできます。 |
給与 |
【東京本社・横浜支店】固定給制 月給25万2000円以上+賞与 【関西支店】固定給制 月給23万8000円以上+賞与 ※上記給与には30時間分のみなし残業代(東京・横浜:4万8000円以上、関西支店:4万5000円以上)が含まれます。30時間を越えた場合は別途、残業代が支給されます。 ※給与額は年齢・能力・経験を考慮のうえ決定します。
年収例
500万円(賞与含む)/28歳・3年目(本社)
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休日休暇 |
【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇(慶弔、配偶者の出産時など) ■産前産後休暇
~プライベートを大切にしながら働けます~ 不動産業界では珍しく「完全週休2日制(土日)」です。また、有給休暇をつなげて5日以上の連続休暇の取得が可能。海外旅行に行く、家族サービスをする…など、プライベートの予定も組みやすいと思います。仕事以外の時間も大切にできる環境です。 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・12月) ■交通費支給(月5万円まで) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■役職手当 ■退職金制度(401k確定拠出年金) ■社員持株会制度(奨励金あり) ■営業報奨金制度 ■永年勤続表彰 ■慶弔見舞金 ■育児休暇制度(男女とも取得実績あり) ■資格手当(宅地建物取引士など/月2万円) ■資格取得支援制度 ※宅地建物取引士の早期取得を応援します! セミナー受講料などの費用から受験料まで、取得費用を全額負担。 ※宅地建物取引士以外の資格取得も支援しています。 ■各種福利厚生サービス |
先輩社員へのインタビュー |
■川瀬(中途入社4年目) 前職はホテルのフロント勤務。以前から不動産業界に興味があり、宅建取得後、この世界に飛び込みました。もちろん、入社当初は分からないことばかり。一連の流れを掴むのに1年ほどかかりましたね。仕事の面白さが分かり始めたのは、2年目になってから。リフォーム企画が面白く、一時期はデザイン性にこだわった物件ばかり手がけたこともあります(笑)。そんな時期を経た今では、デザインだけではなく購入者層に合わせたリフォームで、売れる物件に仕立てることを心がけるようになりました。入社4年目でも、まだまだ勉強の毎日。奥深くて面白い仕事だと感じます。 |
株式会社イーグランド(東証一部上場)の中古不動産の再生プロデューサー(仕入れ~企画~販促)※完全週休2日制(土日)!(911080)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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