- 【事業内容】
- ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣 （3） 第6789号
勤務地
特長
法人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 用地の仕入れ営業 ★完休2日制／残業ほぼなし／ネイルOK／不動産営業デビューをサポートします！ 【”売る”営業ではありません。”買う”営業です】営業というと販売するイメージが強いと思いますが、弊社では買う営業を行います。不動産会社同士の取引きなので大きい物件から小さい物件まで、大手不動産会社なども含め、様々な会社と商談を行います。 【仕事のフロー】 ▼訪問・電話でアプローチ 訪問先は東京23区を中心に1都3県です。訪問する地域をリサーチして、その地域を中心に不動産会社さんへアプローチをかけていきます。 ▼不動産会社を訪問・情報収集 訪問した不動産会社さんにご紹介して頂いた物件を現地、役所などで調査していきます。 ▼商談・契約成立 条件がまとまれば契約成立。以降は他部署に業務を引き継ぐ事になります。 【営業経験がない方も歓迎！イチからお教えします】 入社後は、先輩たちが不動産の基礎知識や法律、具体的な用地仕入れの方法などをわかりやすく教えてくれるので、疑問に思ったことがあれば何でも聞いてください！ また、「宅地建物取引士」の資格取得もサポートします。 ※下欄「教育制度」も是非ご覧ください。 【年間契約数は平均5～6件。2年目の平均年収は900万円以上】 収入の高さもこの仕事の魅力です。1つの不動産を仕入れると、売却時まで3回にわけて歩合給を支給いたします。契約数に応じて安定的にインセンティブを得ることが可能です！ 【無理なく働ける環境です】 基本的には取引先の営業時間内での訪問・電話となるので夜遅くに営業したりすることはありません。出先の隙間時間に事務作業をすることもできるので、定時に退社できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
〈〈学歴・経験・転職回数、問いません〉〉 ◇業界＆職種未経験歓迎・第二新卒・職種転換歓迎！ ◇人柄、意欲重視の採用のため、できる限り多くのかたと面接します。 ◎接客経験者（アルバイトでもＯＫ）は特に活躍できます。 取引先とじっくり信頼関係を築いていく仕事なので、人と話すことが好きな人や、人を理解することができる方は活躍できます。 |
| 募集背景 | ■組織補強と新規事業立ち上げに際しての募集です。人柄、意欲重視の採用を行います。不動産総合コンサルタントとして、本社のある大阪をはじめ、東京、名古屋、京都、福岡で事業を展開する東海建物。不動産の活用に悩むお客様に対して、様々な提案を行っています。強みは財産基盤の健全性と大手不動産会社や仲介会社とのネットワーク。営業は土地を保有している個人オーナーにアプローチする営業と、不動産会社にアプローチする営業の2つに分かれた組織体制になっています。このたび不動産会社にアプローチする営業部の組織強化を図るため、新たな人材を採用します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
■東京支店
東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F ※転勤はありません。 交通
■東京支店
JR各線「東京駅」八重洲南口より徒歩3分 東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 8：30～18：30（実働8時間 休憩：昼1時間・小休憩30分×2回） ★基本的に残業はありません。多い月で平均3～4時間です。 |
| 給与 |
月給25万円＋歩合給 ※月給には一律支給の営業手当（5万円）と固定残業代（30時間分・4万7000円）が含まれます。超過分は追加支給します。 〈月収例〉 月収125万（月給25万円＋歩合給）/経験1年6ヶ月 月収60万（月給25万円＋歩合給）/経験2ヶ月 年収例
1年目（24歳）/700万円
2年目（27歳）/900万円 5年目（31歳）/1200万円 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水・日 ※月末だけ火・水） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始 ■有給休暇 ※月に一度、取得している社員が多いです。 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■報奨金 ■入社時研修制度 ■オフィスカジュアル可能（ジャケットが常に必要というわけではありません） |
| 配属部署 | ◇新人さんでも常に大きなチャンスが！ 研修中の契約についても、しっかり歩合が支給されます。利益次第で別途報奨金も支給されます。 ◇自由度、抜群！細かいルールやノルマはありません。 基本をレクチャーした後は、いよいよ訪問営業です。訪問先も自分の裁量で決定するので、自分の力を最大限に発揮できます。 ◇成果をしっかり評価する為、前職よりも収入が2倍以上になる社員がほとんど！ 社歴や年齢は関係なく、やったことに対してきちんと評価します。成果をあげれば年収1000万円以上も可能。頑張り甲斐がある環境の為モチベーションを保って働けます。 |
| 教育制度 | ▼入社後1週間研修 訪問先での話しの進め方など、基本マニュアルを覚えていきます。また、不動産の基礎知識や法律、不動産市況や動向などもお教えします。 ▼その後はOJT研修 初めての契約時などは先輩や上司が同行します。研修で数億円規模の商談を行います。知識や交渉術などを吸収していきましょう。 ※価格査定等は熟練の経験が必要。入社2～3年の社員にも先輩が同行しています。 ▼資格取得も応援します。 不動産業界で重宝される「宅地建物取引士」の取得を支援しています。社内には10名の取得者がいますので、彼らの知識や試験のコツを学べます。 |
| 会社名 | 東海建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 利本 保徳 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 50名 |
| 売上高 | 98億円（2017年3月期実績） 63億円（2016年3月期実績） 53億円（2015年3月期実績） 39億4000万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣 （3） 第6789号 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F ■京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ■福岡支店／福岡県福岡市中央区天神1丁目3番38号 天神121ビル605号 |
| 主要取引先 | 野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社 三井住友トラスト不動産株式会社、三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社 オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社 株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社、積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 主要取引先（続き） | 株式会社シノケンハーモニー、株式会社ザイマックス、三幸エステート株式会社 東洋プロパティ株式会社、住友林業ホームサービス株式会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、三井住友信託銀行株式会社 （順不同） |
| 企業ホームページ | http://www.toukai-tatemono.com/ |
東海建物株式会社の用地の仕入れ営業 ★完休2日制／残業ほぼなし／ネイルOK／不動産営業デビューをサポートします！（910123）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。