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不動産の営業(飲食店舗に特化したリーディングカンパニーです) ★月給33万~45万円/前職給与考慮!
株式会社テンポイノベーション(東証一部上場)
本社オフィスに撮影スタッフと訪問し、採用担当の川幡さんと営業部の先輩社員に取材をしました。独自のビジネスモデルと今後のビジョンをお伺いし、その将来性にワクワクさせられた取材でした!
エン転職 取材担当者松本
取材担当者-松本
掲載期間18/12/0618/12/26
株式会社テンポイノベーション(東証一部上場)

不動産の営業(飲食店舗に特化したリーディングカンパニーです) ★月給33万~45万円/前職給与考慮!

正社員業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし上場企業
不動産の営業(飲食店舗に特化したリーディングカンパニーです) ★月給33万~45万円/前職給与考慮!イメージ1
出店のパートナーとして、いち早く情報を掴んで店主の成功を支える影の仕掛け人といっても過言ではありません。
あなたがもっと輝けることを、当社が証明しよう。
――ここでしか見られない景色を追いかけよう。
――ここでしかできないミッションを成し遂げよう。

それが、本気で働くということ。

未知の可能性を秘めた事業領域【飲食×不動産】。我々は東京を舞台に、新たな仕組み作りに取り組んでいる。当社のビジネスは、店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店の経営者様に転貸するというもの。ニーズが拡大する中、2017年10月に東証マザーズへ上場。わずか1年で、2018年10月25日に東証一部への市場変更を果たした。

そこで、あなたを第二期創業メンバーとして迎え、双方の課題解決のカギを握る“店舗専門不動産のプロフェッショナル”になってもらいたい。今のあなたは、自分の可能性を十分に発揮できているだろうか?成長を続ける当社なら、あなたの潜在能力を決して潰さないし、見逃さない。

「全力で向き合える仕事に出逢いたい」
その熱い志があるなら、ここがあなたの活きる場所だ。さらなる高みを目指せるステージへ、ようこそ。

募集要項

仕事内容
不動産の営業(飲食店舗に特化したリーディングカンパニーです) ★月給33万~45万円/前職給与考慮!
店舗専門不動産会社である当社。入社後は、物件と出店希望者を客付けするリーシング業務からスタートです。まずは、東京都内にある担当物件を飲食店舗に対して紹介していきましょう。紹介方法はシンプルに、飲食店経営者に対して一件一件紹介していきます。

▼扱う情報の価値は、あなたの知識量で決まる。
物件はどんな業態に向いている間取りなのか、配線を通す際のレイアウトに関してはどうか…など、紹介できそうな部分を探すのもまた、あなたの仕事です。最寄りの駅に関する情報、飲食店や繁盛店の傾向などを自ら動いて「街」を学びます。集めた情報を通して、「物件を借りたい」人たちの知りたい情報、求めている物件の姿もまた見えてきます。その結果、自分の持つ物件の強みや紹介すべき点が浮き彫りになるでしょう。

▼情報の扱い手であることを、地域の方に知ってもらう。
地域の情報が集まったら、今度は出店したいと考えている飲食店を探しましょう。手法は直接、店舗を借りたい飲食店へ伺い商談を行なうやり方がメインです。ほかにも、不動産会社への顧客紹介の依頼を行なうなど、出店希望者を探します。最初は「今は出店計画はないよ」と言われるかもしれませんが、いずれ飲食店のオーナー様のほうから、計画が出た際に声がかかるようになるでしょう。

※他にはない業務内容のため、会社説明会で詳しくお話します。
応募資格 <業界未経験、歓迎!>
★学歴不問。飲食・不動産業界の経験・知識は問いません。「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」「店舗に興味がある」とお考えの方、ぜひご応募ください。

※メンバーの80%以上が、不動産業界未経験から活躍しています。入社後にイチから学べる環境ですので、不動産業界の経験・知識は一切不問です。地道にコツコツ取り組める方なら活躍できるでしょう。
募集背景 <現在32名のところを、2021年の営業100名体制に向け増員を行ないます>

収益の見込める店舗物件を発掘し、ビルオーナーから自社物件として“借り”、その物件を新規出店希望者へと“貸す”。飲食店舗物件に専門特化した「店舗転貸借事業」を展開している当社。2017年10月25日には東京証券取引所マザーズ市場へ、また、2018年10月25日に東証一部へ市場変更しました。

創業13年目で転貸借管理を手がける店舗物件は「1350件」となりましたが、2026年までには「5500件」までに増やし、市場で高いシェアを獲得していく計画です。第二創業期を迎えた今、事業拡大に伴い、スタッフの積極採用を行なっています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F
※転勤はありません。
交通
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩0分
西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間/休憩1時間30分)

※みんな「仕事と私生活は別」と切り分けており、無駄な残業はしないなどプロ意識を持って業務に打ち込んでいます。
給与 固定給制 月給33万円~45万円以上
※経験・能力・前職給与などを考慮し、決定します。
※固定残業代(40時間分、7万6400円以上)を含みます。超過分は追加支給。

<報酬給や業績連動賞与は、年12回のチャンス!>
年4回の昇格・昇給のチャンスに加え、個人・部門の実績に対して支給される「報酬給(各年4回)」や、会社利益(税引後)の25%を全社員に還元する「業績連動賞与(年4回/昨年度平均支給額177万円)」等、一人ひとりの頑張りを公平・明確に評価し、給与に還元しています。
年収例
746万円/35歳・経験2年
911万円/31歳・経験4年
1090万円/35歳・経験7年
休日休暇 <年間休日120日以上>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■GW
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)
■有給休暇
福利厚生・待遇 ■昇格・昇給/年4回のチャンス
└3ヶ月単位で給与・ポジションの見直しを行なっています。

■報酬給/各年4回
└個人、部門の達成状況に応じて支給します。
└最高支給額:【個人】159万円/年、【部門】115万円/年

■会社業績連動賞与/年4回(8月・11月・2月・5月)
└業績・役職・勤続年数に応じて、会社利益(税引後)の25%を全社員に還元しています。
 営業部2017年度平均支給額:177万円/年

■交通費全額(営業業務の交通費も全額支給!)
■各種社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険)
■PC・携帯貸与(通信費等は会社が全額負担)
■持株会制度
■ストックオプション
■退職金制度
入社後の流れやキャリアプラン 先輩社員に同行し、座学とOJTを交え仕事の流れを習得していただきます。「まずは成功体験を積むことが大切」というのが当社の考えです。

<キャリアプラン>
■一般社員/月給33万円以上スタート
↓(研修期間3ヶ月)
▼主任/月給37万円
↓(最短3ヶ月)
▼係長/月給41万5000円
↓(最短3ヶ月)
▼課長/月給44万5000円

※3ヶ月連続で月間目標を達成することで、ワンステップ昇格します。
※3ヶ月ごとに昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがどんどん給与に還元される仕組みです。
教育システムについて <座学と実践の組み合わせで、成果の出せる店舗物件のプロへ!!>
入社3ヶ月までの営業準備期間と、独り立ち以降の定期研修など充実した教育制度をご用意。週4回、1回60分の教育プログラムを用意し、体系立てて学べる環境です。

【教育内容一部ご紹介】
契約可能な物件についてや、物件プレゼンの方法、エリア情報や賃料の相場、また建物の構造や、物件の取り扱いに必要な法令や契約に関しての研修があり、1日1時間ずつ、無理のないカリキュラムで知識を習得していくことが可能。また、営業としてのコミュニケーション力を高める講座や、目標の設定方法、相手への質問の仕方など、実務以外のスキルも同時に高めていきます。
転職・求人情報イメージ1
当社が手がける案件は、小規模店舗が多いです。そのため、街の活性化の一翼を担っていると感じることができるでしょう。
転職・求人情報イメージ2
業界未経験者が全体の8割。一人ひとりが当社の成長の原動力として活躍しています。自分自身を成長させるには、最適な環境ですよ。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

「飲食店に特化した店舗転貸借事業」という独自のビジネスモデルを展開する同社。取材者も最初はなかなかイメージがつかなかったのですが、取材の中で大きな可能性を感じました。

東京都内にある飲食店はおよそ16万件あるそうです。そのうち同社が保有する賃貸物件数は、直近では1350件。つまり9割を超える開拓の余地が残されているということ。同社のWEBサイトに登録する登録出店希望者数は約5万件。現在は需給のバランスが整っていない状況と言えます。これから先、保有管理物件数を増やしていくことができれば、さらなる事業拡大に繋がるのは言うまでもありません。会社として大きな伸びしろがあるからこそ、チャンスはいくらでもあると思いました。

今まさに成長を続けている同社ならば、営業として多くの手応えを感じることができるでしょう。コツコツ粘り強く努力できる方であれば、非常に面白いフィールドではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい契約がとれたときが嬉しいのはもちろん、無事オープンを迎えられたときや完成した店舗が繁盛しているときには、自分の存在価値を感じられるとのお話でした。そのほか、教育制度が整っているため、仕事を通して日に日に自身の成長を実感できるそうです。そのため、これまで同社の仕事はまったく関係のない経験しかしてこなかった人でも、不動産、飲食業界、営業など「店舗開発のプロ」として幅広いスキルをスピーディーに身につけることができます。また、賞与については業績連動となっていますので、業績好調の同社では営業の昨年度平均で177万円と相当良い水準の賞与額が支給されるそうです。
厳しさ基本的な研修は3ヶ月の営業準備期間にて行ないますが、座学やOJTで知識を学ぶだけではなく、自分で動かなければ得られない情報もあります。不動産の法律に関する知識や、物件の強み、地域の特性など、覚えなければならないことは沢山。特に実際に物件を任されるようになってからは、実務に即した生の情報を集める意識が求められます。

もちろん、知識をしっかりと吸収できたからといってすぐに成果が出るとは限りません。「入社から1年くらい、思うように結果が出ずに焦っていたとき、“ちゃんとした営業プロセスをふんでいるから、そのまま続けろ”と上司に言われ、信じて踏ん張ってみたら、ちゃんと成果に繋がったんだよね」という先輩も。不動産オーナーはもちろん、不動産会社や撤退希望の飲食店など様々な方と関係性を構築する必要がありますし、すぐに信頼をいただけるわけではありません。知識をどう活かすかはあなた次第。粘り強く仕事に臨む姿勢が求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人成長中の企業で日々コツコツと仕事に取り組むことが、自分の成長や、安定した収入につながっていきます。同社のビジネスモデルに興味を持ち、「店舗開発のプロになりたい」「自分の市場価値を高めたい」とお考えの方は向いています。また、「食べ歩きをよくする」という人も向いています。
向いていない人不動産会社からすぐに話を聞いてもらえたり、成果がすぐ出せる環境ではありません。不動産会社への継続的な訪問や、知識・経験の蓄積が、先々の成果につながっていきます。「たとえ時間はかかっても、この業界のプロになりたい」など、目的意識をお持ちでない方には不向きでしょう。

会社概要株式会社テンポイノベーション

設立 2005年4月20日
代表者 代表取締役 原 康雄
資本金 2億4129万円
従業員数 70名
売上高 66億8900万円(2018年3月期実績)
53億8600万円(2017年3月期実績)
42億2700万円(2016年3月期実績)
32億4800万円(2015年3月期実績)
25億2800万円(2014年3月期実績)
18億5600万円(2013年3月期実績)

★売上高前年比120%以上の成長を継続中!
事業内容 ■店舗転貸借事業
■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営

【資格】
宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号
古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
事業所 本社/東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F
関連会社 主要株主/株式会社クロップス(東証一部・名証一部上場、証券コード:9428)
事業内容について より詳しく事業内容について説明しております。
よろしければぜひご覧ください!

http://www.tenpo-r.co.jp/corporate/message.html
企業ホームページ http://www.tenpo-r.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
説明会兼一次面接
STEP3
最終面接
STEP4
内定!
※ご応募から内定までは、早ければ2週間を予定しています。
※面接は複数人で実施する場合があります。
応募受付方法 こちらのページよりご応募ください。追って当社からご連絡いたします。
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〒160-0022
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