- 【事業内容】
- 1.貸ビル、貸事務所、ショールーム等の賃貸仲介 2.貸倉庫、配送センターの賃貸仲介、建築企画 3.土地、建物の売買仲介 4.プロパティマネジメント/ビル管理全般 5.貸ビル、貸倉庫等のサブリース業務 6.信託受益権の販売に関する業務 7.以上にともなうコンサルティング業務 8.自社システム及びウェブサイトの開発・運用
勤務地
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仕事内容 | オフィスビルのテナント誘致営業★月額42万円以上/完全週休2日制(土日祝休)/年間休日120日 オフィスの移転や拠点拡大を考えている企業の経営者に、発展が期待できる物件の提案(物上げ)をする法人営業です。また、都心のオフィスビルの稼働率をアップさせるために、オーナーに提案をする「客付け」もお任せします。エリアは都内の主要5区、一都三県に関わることもあります。<仕事の流れ> ▼ニーズの掘り起こし WEBからの問い合わせや紹介、または物件を探している企業を自ら探して、アプローチします。 ▼ご要望をヒアリング お客さまの元を訪問し、「なぜ移転したいのか?」「時期は?」「エリアは?」など、ご要望を伺います。その内容をもとに、どうしたらより発展的な拠点拡大ができるのかを考案。 ▼物件探し 空室のあるビルオーナーさまに交渉し、ふさわしい物件を探します。ニーズに合った物件がない場合は、アンテナを立てて自ら開拓・仕入れる動きも歓迎です。 ▼契約 満足度の高い契約ができると、再依頼をいただけることも。経営者の方々と長いお付き合いが続きます。 <この仕事のポイント> ★お客さまのほとんどが経営者です ほぼ100%のお客さまが、企業の社長や経営者。そのため不動産の話だけでなく、雑談をすることもあります。ビジネスや経済、経営にまつわる知識を身につけておくと、会話に役立つでしょう。 ★要望を聞くだけでなく提案も求められます お客さまのご要望がすべて正しいとは限りません。企業のお困りごとや財務状況をお伺いし、こちらから提案する場合もあります。時には「移転しないほうが良いです」とお伝えすることも。不動産仲介は、ただモノを売るのではない、臨機応変な対応が必要です。 ★どの業務に重きを置いてもOKです 物件の仕入れが得意なら、そちらに注力してOK。自分の好きな分野に専念できます。プロパティマネジメント部門は、別部署が担当します。 |
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応募資格 |
学歴不問
【不動産業界でのなんらかの経験をお持ちの方】 <歓迎条件> ■不動産営業経験者 ■宅建の資格をお持ちの方 ■社会人経験5年以上の方 ※学歴不問 |
募集背景 | ≪5名以上の積極採用です!≫ オフィスリーシング事業を中心に展開し、創業から49年間の歴史を持つ当社。お客さま企業に深く入り込み、期待にこたえられるようきめ細かいサービスを心がけてきました。今後もご期待にこたえ、より良い仕事をするためにも、営業メンバーを増員します。未経験の社員も多数活躍している環境です。経営者の方々と長いお付き合いができる仕事、挑戦してみませんか。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
【東京本部】
〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目8番2号 新日本橋ビルディング4階 交通
地下鉄各線「日本橋駅」より徒歩1分
各線「東京駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 8:45~17:45(実働8時間) |
給与 |
年俸制500万円~600万円(月額42万円~50万円)+歩合給 ※試用期間中の待遇に変更はありません。 ※未経験者は月給22万円以上+歩合給。 ※契約金額1000万円~3000万円超の5%~20%超相当を歩合給として支給。 |
休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費支給(月5万円まで) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■退職金制度(勤続3年以上) ■資格手当(例/宅地建物取引士:月1~2万円) ■家族手当 ■研修手当(入社3ヶ月間) ■育児休業制度 |
教育について | ▼入社1ヶ月目 部署を問わず色々な先輩に同行し、社内の仕事の流れなどを覚えていきます。 ▼入社2ヶ月目 一人でオーナーさまを訪問。といっても自己紹介と挨拶だけです。 最初はオーナーさまに顔を覚えてもらいましょう。訪問先では、きっとビルバンクの知名度を実感できるはずです。 自分の目で、物件やその特徴を覚えていきます。 ▼入社3ヶ月以降 いよいよ営業へ。最初は先輩が同行し、些細なことまで傍で丁寧にアドバイスします。 先輩たちは、一人で営業ができるようになった後も、常にそばで助けてくれる頼れる存在。 何かあればいつでもフォローします。 |
会社名 | 株式会社ビルバンク |
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設立 | 1970年8月10日 |
代表者 | 代表取締役社長 迫田 高生 |
資本金 | 6307万円 |
従業員数 | 57名 |
事業内容 | 1.貸ビル、貸事務所、ショールーム等の賃貸仲介 2.貸倉庫、配送センターの賃貸仲介、建築企画 3.土地、建物の売買仲介 4.プロパティマネジメント/ビル管理全般 5.貸ビル、貸倉庫等のサブリース業務 6.信託受益権の販売に関する業務 7.以上にともなうコンサルティング業務 8.自社システム及びウェブサイトの開発・運用 |
事業所 | 【東京本部】 〒103-0027東京都中央区日本橋3丁目8番2号 新日本橋ビルディング4階 TEL:03-3548-3737 FAX:03-3548-3738 【大阪本社】 〒541-0053大阪市中央区本町4丁目2番5号 本町セントラルビル4階 TEL:06-7637-6363 FAX:06-7637-6390 |
企業ホームページ | http://www.builbank.co.jp/ |
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