- 【事業内容】
- 総合建設業、総合不動産業 <建設業許可> 東京都知事(般-19)第128346号 (建築) 東京都知事(般-19)第128346号 (防水) 東京都知事(般-19)第128346号 (内装仕上げ) 東京都知事(般-19)第128346号 (塗装) 他
勤務地
特長
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仕事内容 | 仕入れ営業★完全週休2日制!年間休日120日!残業20時間以下!プライベートも大切にできる環境です! 投資用となる中古のワンルームマンションを仕入れるお仕事です。売りに出されるマンションの情報を不動産仲介会社から優先的に教えてもらうためにも、日頃の業者さんとの関係構築が重要になります。【仕入れるマンションの条件】 ◎都心に建つ駅近物件であること ◎価格帯は1500万円~2500万円位の単身者向けであること 【具体的な仕事内容】 ■不動産仲介会社へのアプローチ(情報交換、関係構築) 不動産の情報を持っている不動産仲介会社にアプローチをします。電話や訪問など、アプローチの手段は多岐にわたります。すでに関係性のあるところがたくさんあるので、先輩が受け持っている仲介会社を引き継ぎながら関係構築を図りましょう。これまでに取引実績のない新規の仲介会社にアプローチをかけるのもOK。営業手法に制約はありません。 ※優先的に情報をもらい、当社に販売をしていただくためにも、日頃からコミュニケーションを図り自分自身をアピールしましょう! ■情報収集~仕入れ 物件の情報をキャッチしたら、さらなる関連情報を収集しましょう。物件の下見に行ったり、物件の周辺状況などを確認したりしながら、「入居してもらえそうか」「オーナーさんにとって魅力的な物件か」を自分なりに判断して、上司(開発事業部 次長)に仕入れの許可をもらいます。 ※仕入れの最終的な判断は、開発事業部の次長が即時に行ないます。この判断力の早さが、他社にない強みです。 ※仕入れ後の販売については、本社の販売営業のチームが担当します。 ■仕事のポイント すでに関係性がある業者さんから、新しい物件情報のご連絡を頂けることも多くあります。たくさんの情報が集まってきますので、最適な物件を見極め、仕入れをしていきましょう。月で5~6件の仕入れができるようになるのも遠くありません! |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<業種・職種未経験、第二新卒歓迎> ■学歴不問 ■社会人経験1年以上の方 ◎未経験から不動産業界に、営業職にチャレンジしたい方を歓迎します! |
募集背景 | 環境に優しいトータルライフサポートカンパニーを目指して、「リノベーション事業」「リーシング事業」「不動産売買仲介事業」を展開する当社。中でもPIMグループでは自社ブランドマンションの「ヴォーガコルテ」シリーズを60棟以上供給しており、近年では中古物件にもさらに”力”を入れて年間約500室ほどを仕入れています。そこで、将来的に会社の戦力となるような人材を育成するべく、仕入れ営業を増員募集することにしました。年内に2名の増員を予定しています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
グループ会社である株式会社PIMへの出向となります。
(仕入れ部門のスタッフは全員が本社へ出向をしています。) ■株式会社PIM 本社/東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 ※転勤はありません 交通
■各線「渋谷駅」宮益坂口より徒歩8分、B11出口より徒歩6分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」B2出口より徒歩7分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業は月10~20時間です。 |
給与 |
月給25万円以上 + インセンティブ ※上記金額には45時間分・66,102円以上の固定残業代が含まれています。固定時間超過分は追加支給します。 年収例
約550万円(月4件仕入れ+各種特別賞)
約750万円(月8件仕入れ+各種特別賞) 約1000万円(月12件仕入れ+各種特別賞) ※中古物件を仕入れたケース |
休日休暇 | <年間休日120日> ■完全週休2日制(日・水曜) ■祝日 ■夏季休暇(7月~9月の中で自由に5日間取得出来ます。公休と合わせて9連休も可能!) ■年末年始休暇(5~6日) ■慶弔休暇 ■有給休暇(初年度10日付与) ■リフレッシュ休暇(有給消化推奨中) ■産休・育休(取得実績あり) |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(7月) ■インセンティブ制度 ■交通費支給(月5万円まで) ■営業交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用・健康・厚生年金・労災) ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) ■住宅手当(自社管理物件に住む場合のみ家賃の40%を会社が負担 ※上限は月3万円) ■結婚・出産祝い金あり(社内規定あり) ■時短勤務制度 ■社員旅行(毎年ハワイに行っています) |
教育制度 | 入社後すぐに研修を実施。会社のことや事業のこと、不動産についてなど基礎的なことを学びます。その後、現場配属となり実務を開始。基本はOJTで指導をしますが、時には管理部主導による研修もあります。 ※入社から半年ぐらいで実績を出せるようになっていただけるよう、バックアップします。 |
配属部署 | 配属先となる株式会社PIMの開発事業部には、営業と事務の合計5名が在籍。営業は3名の男性、事務が2名の女性です。全員が中途採用になります。 |
会社名 | アーバネスト株式会社 |
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設立 | 2005年7月20日 |
代表者 | 代表取締役会長 眞島浩一 代表取締役社長 今坂治彦 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 35名(2018年10月現在) |
売上高 | 3億5000万円(2018年3月期実績) |
事業内容 | 総合建設業、総合不動産業 <建設業許可> 東京都知事(般-19)第128346号 (建築) 東京都知事(般-19)第128346号 (防水) 東京都知事(般-19)第128346号 (内装仕上げ) 東京都知事(般-19)第128346号 (塗装) 他 |
事業所 | 【本社・赤坂店】 東京都港区赤坂3-15-5 アーベイン赤坂1F・2F 【代官山店】 東京都渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山1F |
関連会社 | 株式会社PIM |
出向先企業について | 【株式会社PIM】 ■設立/2001年9月4日 ■資本金/3750万円 ■事業内容/営業・リーシング事業・開発事業・コンサルティング事業 ■本社所在地/東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル 4階 ■代表者/代表取締役会長 眞島浩一、代表取締役社長 天野克哉 ■免許/宅地建物取引業東京都知事(4)第80124号 ■加盟団体/公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会 ■ホームページ/https://www.property-im.com/ |
企業ホームページ | http://www.urbanest.co.jp/ |
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