- 【事業内容】
- ■デザイナーズマンションの売買・販売代理 <免許> 宅地建物取引業/東京都知事(3)第87185号 賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1461号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産保証協会 公益社団法人 不動産保証協会 東京商工会議所
勤務地
特長
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仕事内容 | デザイナーズマンションの営業 資産運用やセカンドハウスのためのデザイナーズマンションを、一般の会社員の方をメインとしたお客様にご案内する仕事です。当初はお電話での営業ですが、メール、イベント形式など、手法は決まっていません。あなたに合ったやり方で営業できます。<商品力の高さが自慢です> お客様であるオーナー、入居者ともに、満足度の高い商品を取り扱っています。たとえば練馬エリアで、駅チカ、25~30平米、新築のマンションで7万円~8万円。相場より格安で入居率は99%。入居率が高い=オーナー満足度向上に繋がっています。オーナーから「空室が多いから困る」「入居者から不満が出た」といったクレームもありません。結果、ある社員は、半数以上が紹介経由の契約です。 <価格帯は> 平均2700万円です。1部屋単位での販売なので、20代、年収400万円台の方でも購入されています。 <「ライフシミュレーションシステム」あり> 給与や家賃収入といった収入や支出、保険、家賃、食費などを入力すると、将来どのくらいのお金が残るのかが分かるものです。商談時はもちろん、今後の運用においても役立つため、お客様の不安を解消できます。 ~営業手法の例~ ■電話 まずはここからスタートします。顧客リストがありますので、それをもとに商談のお約束をし、詳細のご案内をしていく流れです。まずは興味を持ってもらうことが大切。未経験の方でも50件に1件くらいお約束がとれ、5件のお約束で1件は契約できます。 ■イベント カフェ会、音楽好きで語り合う会、スポーツを楽しむ会など、月に何百イベントも開催しています。ホームページから問い合わせのあったお客様へのご案内です。スムーズに話せる関係を持てるため、ご案内しやすいです。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 <未経験、第二新卒歓迎> ■収入もプライベートも大事にしたい人 └入社後の研修も整えているため、特別な経験やスキルは求めていません。まずは「こんな生活がしたい」という想いだけ持ってお越しください。 ※不動産業界の経験は問いません。社会人未経験の方、ブランクがある方、離職中の方もふるってご応募ください。 |
募集背景 | 「ヴォーガコルテシリーズ」というデザイナーズマンションの販売代理をしている私たち。「少額投資非課税制度」など資産運用のブームにも乗り、20代、年収400万円台の方も購入するほど投資や資産運用の敷居は下がってきている状況です。勢いをそのままにさらなる拡大をしていきたいと思っています。さらに組織の年齢も上がっている状態なので、フレッシュな人材を5名以上を採用予定です。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月です。その間の給与については【給与】の項目をご参照ください。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル7F
※転勤はありません。関東近郊がメインですが、オーナーは全国各地にいるため、全国出張があります。 交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」より徒歩3分
各線「新宿三丁目駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 基本/10:00~18:30(実働7時間/休憩90分) 土曜/10:00~16:30(実働5時間/休憩90分) ※定時帰りも多く、残業は月平均20時間以内です。 |
給与 |
月給26万円~31万円 + インセンティブ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※試用期間(3ヶ月)は月給25万円~29万円となります。 【平均月収は35万円、インセンティブの平均は年間300万円です】 年収例
500万円/28歳、入社1年
800万円/28歳、入社2年 |
休日休暇 | ◎週休2日制(日曜日、月2日土曜日) ◎祝日 ◎夏季休暇(7~10日) ◎年末年始休暇(7~10日) ◎GW休暇(7~10日) ◎有給休暇 ◎慶弔休暇 【年間休日:105日】 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■インセンティブ(1人で契約すると1件70万円前後、先輩が契約しても30~40万円です) ■社会保険完備(雇用、健康、労災、厚生年金) ■交通費支給(月5万円まで) ■営業交通費全額支給 ■社宅制度(自社管理物件に住めば、月3万円支給) ■資格手当(宅建:月2万円) ■資格取得支援制度 ■社員旅行(1年間で国内1回、海外1回、計2回の旅行があります) └国内(沖縄・宮崎・鳥羽・軽井沢・那須…)、海外(ハワイ・グアム・サイパン・バリ・セブ) ■保養施設利用制度(エクシブシリーズ) |
教育制度 | ▼1週間くらいは社内で業界や商品、システムの操作方法などを指導します。 ▼2週間目から実際の営業をスタートしていきます。はじめは先輩が絶対にフォローにつきます。インセンティブは折半となります。仕事に対する姿勢やその人の課題についてミーティングしながら、さまざまなことを教えていきます。 また「関わる人がどんな人」「契約後の動きは」などを伝えてあげられるように、先輩の案件、お客様を随時引継ぎます。先輩もその上の先輩からもらっていたため気にしないで大丈夫です。 |
働く仲間データ | 営業人員……9名 平均年齢……35歳 既婚者………5名 未経験入社…5名(フリーター、飲食店スタッフ、居酒屋の案内スタッフなど) 勤続年数……多いのは6~7年 入社理由……「収入を得たい」「残業が多いので、プライベートがほしい」「営業力を強化したい」など |
会社名 | ケイズリアルティ株式会社 |
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設立 | 2007年1月11日 |
代表者 | 代表取締役 河原 亨 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 20名 |
売上高 | 12億8940万円(2018年6月期実績) 11億7584万円(2017年6月期実績) 11億4784万円(2016年6月期実績) |
事業内容 | ■デザイナーズマンションの売買・販売代理 <免許> 宅地建物取引業/東京都知事(3)第87185号 賃貸住宅管理業/国土交通大臣(2)第1461号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産保証協会 公益社団法人 不動産保証協会 東京商工会議所 |
事業所 | 東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル7F |
企業ホームページ | http://ks-real.com/ |
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