- 【事業内容】
- ■賃貸仲介および管理、売買仲介 ■マンション事業の企画、資産運用マネジメント ※免許 宅地建物取引業者 京都府知事(11)第6522号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第000303号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | ルームアドバイザー(幹部候補)│京都の大学生にお部屋をご紹介! 京都にある主要大学の近くに店舗をかまえ、学生さんのお部屋探しをサポートする当社。今回は幹部候補として、お迎えします。まずはルームアドバイザーとして、これから新生活を始める学生さんにお部屋を提案することから始めます。実績を重ねた上で、メンバーマネジメントも徐々にお任せし、最終的に幹部を目指していただきます。【早期にマネジメントをお任せします】 まずは店長を目指し、リーダーシップを発揮していただきたいと考えています。これまでの経験を当社の仕事にあてはめて提案をしてください。メンバーの相談に乗り、どうすればお部屋探しを任せてもらえるのか考え、アドバイスをお願いします。これまでには、入社して半年でそれまでの実績を評価されて店長になった社員も。ぜひあなたの強みを活かして、早期のマネジメント層への昇格を目指してください。 【具体的には?】 ◇◆繁忙期(11月~翌3月) 大学受験に合格し、部屋を探し始める学生さんたちが店舗に訪れます。2~3月のピーク時は、当社にとって書き入れどき。エリア、間取り、方角、賃料、築年数などの条件をヒアリングし、専用システムで物件を検索。間取り図や資料をお見せしたり、内見したり、時には一人暮らしの不安に寄り添いながら、最適なお部屋を一緒に見つけましょう。 ◇◆閑散期(4月~10月) 賃貸情報サイトを通じて訪れるお客様に対応します。(この時期は学生さんだけでなく社会人の方もいらっしゃいます)繁忙期中に契約されなかったお部屋を中心に「どんな工夫をすればお客様に気に入っていただけるか?」を考え、新しく部屋の写真を撮影してサイトにアップしたり、不動産オーナー様に改修の提案をしたり、先輩社員と提案のロープレを行なったり、資格の勉強をしたりと柔軟に動きます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
<職種・業種未経験OK>学歴不問 ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) 【以下のいずれかを満たす方は、より早くから活躍いただけます】 ・業種や人数を問わず、マネジメントに携わった経験のある方 ・不動産業界に携わったことがあり、よりお客様に寄り添った提案をしたい方 |
募集背景 | 1974年の創業より、京都府を拠点に賃貸仲介・管理、売買仲介事業を手がける京都住宅センター学生住宅。京都の大学に通う大学生に特化し、理想の住まいを提供しています。これから当社は、新たに大学受験を切り抜けた学生さんたちの部屋探しをサポートする繁忙期に入ります。提案の体制を強化するべく、今回は幹部候補として、新たにルームアドバイザーを募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月。期間中は給与額が異なります。詳細は「給与」欄をご確認ください。 |
勤務地・交通 |
京都市内にある7店舗
※勤務地はご希望を考慮いたします。 ※転居を伴う転勤はありません。 【店舗一覧】 烏丸本店(本社)/京都市上京区今出川通室町東入今出川町322 西院店/京都市右京区西院巽町4-2 ホームズさいいん1F 京大正門前店/京都市左京区吉田牛ノ宮町3-8 京大前百万遍店/京都市左京区吉田泉殿町4-3 プルミエール小山1F 衣笠店/京都市北区小松原北町69-16 京都産大前店/京都市北区上賀茂葵田町1-7 深草店/京都市伏見区深草今在家町1-18 藤企画ビル 1F 交通
勤務先によって異なります。
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ★年間で並べると、残業は月15時間以下です! 毎年1月~3月は、月30時間程度の残業がありますが、それ以外の時期は残業ほぼナシ。年間で平均すると残業は月15時間以下となります。 |
給与 |
月給27万円以上 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ※上記には固定残業代(月26時間分、3万5000円以上)を含みます。 ※固定残業代超過分は追加支給いたします。 ※試用期間中の給与は「月給25万円(月26時間分、3万5000円の固定残業代を含む。時間超過分は追加支給)」です。 年収例
460万円/34歳・入社3年目
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休日休暇 | 【時期により休日システムが異なります】 ■4~10月/完全週休二日制(毎週水曜・他1日シフト制) ■11~3月/月4日以上(週1日は必ずお休み・曜日はシフト制) ※いずれも事前の相談で土日休みが可能です。 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 有給休暇 慶弔休暇 特別休暇 長期・連続休暇 産前産後・育児休暇(取得実績あり) 介護・私傷病休暇 <年間休日104日> |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回(5月) 賞与年2回(7月・12月) 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 交通費支給(月3万円まで) 時間外手当支給(固定残業代超過分) 役職手当 営業手当 資格手当(宅地建物取引士/月1万5000円~3万円) 家族手当(配偶者1万円、子一人5000円/月) 社内研修会 表彰制度 社内懇親会あり 資格取得・更新支援制度 定期健康診断あり 携帯電話貸与 結婚・出産祝い金 慶弔見舞金 自転車通勤OK |
教育制度 | 入社後、1~2週間は先輩社員によるOJT研修を実施します。扱う物件やエリアごとの特徴はさまざま。例えば、この物件の周辺は夜道でも明るいから女性にオススメ。○○学部の学生にはこのエリアが人気、など。先輩社員とともに仕事を進めることで、徐々に知識をつけていきましょう。またお客様は学生中心のため、保護者の方と一緒にご来店されることも。初めての一人暮らしを心配している方も多いため、保護者の方も含めて安心していただけるよう丁寧にご案内することが大切です。 |
キャリアステップについて | 一通りの業務ができるようになったら後輩の育成を担当。主任を目指します。その後は、店長補佐としてマネジメントスキルを高めましょう。早い方は入社から2年ほどで店長に昇格。売上管理やスタッフの育成、広報業務など、幅広く取り組みます。エリア長に就任後は複数店舗の管理やスタッフのマネジメントを行ないましょう。 賃貸仲介部門でキャリアを積むのはもちろん、オーナー様の不動産管理や住宅コンサルティング、新規物件の開拓など、さまざまな業務に携わるチャンスがあります。キャリアに関しては柔軟に対応するため、ぜひチャレンジしたいことを教えてください。 |
会社名 | 株式会社京都住宅センター学生住宅 |
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設立 | 1982年 |
代表者 | 代表取締役社長 柳川 廣一 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 50名(2024年4月時点) |
事業内容 | ■賃貸仲介および管理、売買仲介 ■マンション事業の企画、資産運用マネジメント ※免許 宅地建物取引業者 京都府知事(11)第6522号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第000303号 |
事業所 | ■本社 京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町322 ■管理部 京都府京都市上京区烏丸通一条西南角龍前町587 |
加盟団体 | ■公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 ■公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 ■公益財団法人 日管協預かり金保証制度 ■公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 ■京滋お部屋探しネット ■日本全国ひとり暮らしCLUB ■経済人クラブ ■IREM JAPAN(全米不動産管理協会 日本支部) |
企業ホームページ | http://www.gjhomes.co.jp |
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