- 【事業内容】
- マンション管理 損害保険代理店
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職種×勤務地
地域活性化に貢献する
TAKUTO
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| 仕事内容 | はじめてのマンション管理 ◎未経験歓迎！各種手当充実！ ◎マンション管理ってどんな仕事…？マンションオーナー様のパートナーとして、マンションの管理・運営をトータルに行なうことがミッション。社内外連携を取りながら、様々な提案を通じて、マンションの収益最大化を目指していく仕事です。 ＜主な仕事内容＞ ■建物設備の管理、保守、点検 ■建物の清掃、植栽の管理 ■協力会社への警備、防犯業務の依頼 ■AMへの収益向上・コスト削減に関する提案など 618棟・2万3944戸のマンションを管理している当社。社内で役割分担をしながら担当いただきます。AM（資産管理を行なう部門）のパートナー会社から業務依頼が入るほか、直接入居者の方からお困りごとについての連絡が入ることも。お客様に設備の不具合や環境改善に関する要望を伺い、その内容をオーナー様に報告します。 ご要望の中には時折、工事が必要なケースがあります。その場合は、オーナー様に問題点を報告し、工事費用の見積もりを出しご提案。工事当日に現場へ出向き、立ち会うこともあります。この仕事はサービスの売り込みではなく、テナント様やオーナー様の話を親身に伺い、じっくり信頼関係を築いていく仕事です。テナント様にとって居心地の良い環境づくりを行なうことで、長期的な契約を実現していきましょう。 ◎連携、調整が必要な業務です！ 様々な人と連携を取りながら進めていく仕事です。AMやオーナー様はもちろん、業者に依頼をかけるときなどは業務範囲が多岐にわたります。複数の業者に依頼をかけ、調整が必要になる場面もあります。 ◎高品質でありながら、利益率の良さも重視 品質が良いものを提供していきながらも、利益を残していくことも考える必要があります。効率の良さなども検討して業務を進めていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
＜職種・業種未経験の方を歓迎します！＞ ■人とのコミュニケーションを取りながら仕事を進めたご経験をお持ちの方 ※営業職や接客・販売職などのご経験をお持ちの方を想定しています。 |
| 募集背景 | 1999年、親会社の不動産管理部門を独立させる形で設立された当社。以来、グループ内の不動産管理業務に対応する専門会社として着実に業績を上げてきました。社内で組織体制の見直しに取り組む中で、今回、2名のフレッシュな人材を募集します。コミュニケーションを用いた業務経験をお持ちの方であれば、不動産管理の経験は問いません。安定した経営基盤の下、腰を据えて働きたいという方からのご応募をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
大阪本店／大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3階
交通
Osaka Metro「西中島南方駅」より徒歩2分
JR・Osaka Metro「新大阪駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：40～18：00（実働7時間20分、休憩1時間） |
| 給与 |
固定給制 月給20万9000円以上 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には37時間分・4万3290円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■月8～9日休（シフト制） ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（9日※2017年度実績） ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ■慶弔休暇 ■特別休暇 ※5日以上連続休暇の取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2.5回（7月・12月）※業績により支給 ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■職能手当 ■家族・扶養手当（子一人につきつき5000円／小学生のみ） ■退職金制度（勤続10年以上） ■オフィス内禁煙・分煙 ■社員旅行（海外or国内） ■運動会 ■クラブ活動 ■タクトカレッジ（社内研修制度） ■社内フリーエージェント制度 ■社内検定制度 ■独立支援制度 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚・出産祝い金制度 ■社内表彰制度 ■育メン休暇 |
| 教育制度 | 入社後は初回研修の他、振り返り研修をご用意。実務はOJTにより、少しずつ業務内容をお教えします。実際の進め方を現場で見ていただくほか、書面を使用した説明を交え、丁寧にレクチャーしていきます。 また、当社では全社員に共通の手帳を渡しています。手帳には目標や達成のための具体的な方法を記入。今後20年間で管理戸数を30万戸に増やす目標があるため、戸数を増やす、住まいを提供するだけでなく、入居者様同士や入居者様、地域の皆様を巻き込んでコミュニティを作りたい。天災の際にも助け合える文化をつくることが「愛ある管理」だと考えています。今後テーマを達成するために、自分たちにできることは何かを考え記入します。 |
| キャリアステップ | 一通りの業務ができるようになったら、PM（資産価値、収益の維持、向上管理などの賃貸経営管理）のお仕事をお任せできる可能性も。PMはマンションの収益最大化を実現していくことが大きなミッションとなります。そのため、LM（テナント募集、契約、入退去管理、条件交渉などの賃貸管理）やその他の関係部署との連携を図り、そのミッション達成に向けて頑張れる環境であるとともに、仕事の幅もどんどん広げていけます！ |
| 会社名 | 株式会社宅都プロパティ |
|---|---|
| 設立 | 1999年5月12日 |
| 代表者 | 代表取締役 池谷 義明 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 125名（2018年10月1日時点） |
| 売上高 | 100億円（2018年9月期実績） 88億1453万円（2017年9月期実績） 66億5806万円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | マンション管理 損害保険代理店 |
| 事業所 | 大阪本店／大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3階 東京支社／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3階 |
| 関連会社 | 株式会社宅都ホールディングス |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-holdings.com/ |
| 採用ホームページ | 地域活性化に貢献するTAKUTO私たちと働きませんか？ そんじょそこらの不動産会社… https://en-gage.net/takutosaiyou-net |
株式会社宅都プロパティのはじめてのマンション管理 ◎未経験歓迎！各種手当充実！ （905511）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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