| 仕事内容 | 【分譲住宅の用地仕入れ】街づくりの根幹を担う仕事です！ 住宅を建設するための用地仕入れをお任せします。既存や新規の取引先である不動産業者をまわり、情報を収集。条件に合う土地を見つけたら交渉し、購入。街づくりの根幹となる重要な仕事です。扱う額は2000万円から50億円と幅広く、スケール感たっぷりです。※「3ヶ月でプロフェッショナルに養成する」教育マニュアルを独自で開発しました。既に業界未経験の新人が結果を出しており、未経験の方でも安心して業務に取り組めます。（人事担当者より） 【具体的には】 ■情報収集、マーケティング 自分の担当エリア内の情報をしっかり把握。マーケティングを行ない、必要な土地の条件を洗い出します。エリア内の不動産業者様等を訪問し、情報提供してもらえるよう密にコミュニケーションをとります。 ■仕入れ交渉、契約 良い土地の情報が手に入れば、現地調査を行ない、実際に条件に合う土地かどうかをチェック。問題がなければ、社内で決済を行ないます。買取価格を算定し、交渉し、仕入れます。 ■商品企画 複数棟～100棟の分譲住宅が集まる「街」をプロデュースしている当社。仕入れた土地をもとに、どこにどんな物件を何棟建設するか…と、自社内の設計スタッフと話し合いながら企画するのも仕事のうちです。 ■物件の管理 仕入れ後の物件の管理・販売は別の部署にお任せするので、安心して仕入れ営業に打ち込めます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
高卒以上 ■人物重視の採用のため、業界・職種未経験の方、歓迎です！ ■要普免 ※前職がITエンジニアやコピー機の営業の社員も1年間で独り立ちしていますので、未経験でのチャレンジもご安心ください。歓迎しています。 |
| 募集背景 | 注文住宅や分譲住宅の企画開発をメインに手がける当社。神奈川県内の人気エリアにて、デザインと住み心地に徹底的にこだわり続けた結果、高い評価を獲得してきました。今期だけでも計300棟が完成見込み。今後はさらに、分譲住宅事業へと注力する計画です。そこで今回は、分譲住宅向けの用地仕入れを募集します。最初は先輩社員との同行研修からスタートできますので、経験のない方でも安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が1～3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市都筑区中川1-21-20 マイキャッスル港北中川2 1F
★カフェコーナーもあるなど、くつろげるオフィスですよ。 交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」より徒歩3分
※田園都市線「あざみ野駅」から一駅の場所です。 |
| 勤務時間 | 9:30～19:30（実働8時間・休憩2時間） ※メリハリをつけて仕事を終わらせて、20：00には退社をするようにしています。 ※月の平均残業時間は10時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与（年3回） ※試用期間中は月給28万円以上になります。 ※上記の給与には固定残業代（40時間分：5万8000円以上）を含む。超過分は別途支給。 【インセンティブ】 成約数に応じて支給。と言っても数を追う訳ではありません。（ノルマ無し！） あくまでクリエイティブな提案の成果に報いたいとの想いです。 ◎未経験入社1年後の平均年収：500万円 ◎マネージャーの年収例：1000万円以上 年収例
513万円／40歳（2年目）給与348万円＋賞与・インセンティブ
674万円／25歳（2年目）給与354万円＋賞与・インセンティブ 1138万円／35歳（5年目）給与559万円＋賞与・インセンティブ |
| 休日休暇 | 【趣味や家族との時間など、プライベートも大切にできます】 ■週休2日制（毎週水曜日・月2回の連休あり） ■有給休暇 ■夏季、年末年始休暇（それぞれ10日の連休が取得可能） ■GW休暇（3～4日程度） ■慶弔休暇 ■結婚休暇（7日まで取得可能） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■業績賞与 年3回（成約数に応じたインセンティブ） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人につき：月5000円） ■役職手当 ■社員旅行 ※今年はグループにわかれ、グアム、沖縄、北海道などに行きました。 ■退職金 ■財形貯蓄（会社から10％補助） ■報奨金 ※お客さまからの追加工事受託金額に応じて支給します。 ■資格手当 （一級建築士3万円、二級建築士1万円、一級建築施工管理技士2万円、二級建築施工管理技士5000円、宅地建物取引主任者3万円／月） ■確定拠出年金制度、もしくは、職場積立NISA（月10000円を会社負担） ※毎月一定の掛け金を納め、それを資金運用したものが老後に支払われるシステム。社員の老後の生活保障をより手厚いものにしようと導入しています。 |
| 教育制度 | 入社後は、充実した教育マニュアルに基づいた研修がありますので安心してください。また、先輩社員と同行しながら用地仕入れの仕事の流れを覚えます。用地仕入れのための情報収集や、そのための折衝能力アップに向けたノウハウ共有、担当エリアのリサーチ、マーケティング方法など、必要な知識を身につけてください。前職がITエンジニアやコピー機の営業だった先輩もすぐに活躍しています。ちなみに、その後も分からないことがあれば先輩社員に遠慮なく質問してください。 |
| 会社名 | デックス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年 |
| 代表者 | 代表取締役 高山 裕司 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 101名（2024年4月1日時点） |
| 売上高 | 86億5900万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | 注文住宅、分譲住宅、リノベーション 建築請負、設計、施工、管理 土地の開発、造成、売買、仲介、不動産コンサルテイング、メンテナンス、引越しサービス、賃貸サービス、保険代理店 【免許・登録】 一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第10620号 建設業許可 神奈川県知事（特-1）第58519号 宅地建物取引業免許 神奈川県知事（6）第21832号 【加盟団体】 一般社団法人神奈川県建築士事務所協会 一般財団法人住宅保証支援機構 公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人日本住宅建設産業協会 一般社団法人不動産流通経営協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他 |
| 事業所 | 【本社】 〒224-0037 横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14 |
| 企業ホームページ | http://www.deccs.co.jp |
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