株式会社スペースソリューション
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株式会社スペースソリューションテナントのフォロー営業(「若杉ビル」の環境や設備を整えます)(901259)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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テナントのフォロー営業(「若杉ビル」の環境や設備を整えます)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/09/06 - 2018/10/10)

テナントのフォロー営業(「若杉ビル」の環境や設備を整えます)
正社員契約社員職種未経験OK業種未経験OK転勤なし
「10年先も若杉ビルにいたい」って、言ってもらいたい。
大きな「若杉」のロゴでお馴染みの、大阪のランドマーク・若杉ビル。その運営会社として、ビルにご入居いただいている企業のサポートを長年手がけてきました。

営業として、「テナントの獲得」は大切なミッションの1つ。でも、だからこそ当社の営業が力を注いでいるのは、とことん入居者目線に立って、ビルの環境や設備を整えることです。

たとえば、毎日頻繁に郵便局にお使いに出かける、テナント企業の事務の方を見かけた時。「もしもビルの前に、〒ポストがあったら便利なのにな…」と思いついて、営業は実際に郵便局への打診も行ないました。

たとえば、元気な挨拶をしてくれる警備員さんが人気を集める、とある若杉ビル。お部屋のご案内の際に、そんな推し警備員さんを紹介したら「毎日気持ちいい挨拶が聞けるビルか…いいなぁ」と笑顔に。それが決め手となり、無事ご契約につながりました。

そんな環境作りを心がけてきたから、10年20年と長いお付き合いになるお客様が多数。「ずっとここにいたい」と言われる場所を作るのが、あなたの仕事です。

募集要項

仕事内容
テナントのフォロー営業(「若杉ビル」の環境や設備を整えます)
<自社ビルの環境や設備を整え、テナント企業の満足度を高めます>
当社が保有する13棟の若杉ビル・マンションの「テナント(顧客)獲得」と「物件価値・顧客満足を高める管理業務」をお任せします。入社後は、ビルを見学することからスタート。「エントランスが綺麗だ」「郵便ポストがあると便利だな」など、お客様と同じ目線でビルのことを知ってください。ゆくゆくは、ビル1棟の経営ができるように育てます。

◆リーシング業務(既存のお客様へのルート訪問)
マーケットや空室状況などの情報交換を兼ねて不動産仲介業者やテナント等をこまめに訪問。オフィスや店舗のスペースを探している企業様に、ぜひ当社のビルを紹介していただけるよう、日頃から信頼関係を築いておくことが大切です。また、企業様からの直接のお問い合わせへの対応をお任せすることも。

◆入居中のお客様企業へのフォロー
警備・清掃の管理や建物の内装・外装の改修、エレベーターや空調設備のメンテナンスなど、ビルを利用される方にとって快適な環境作りを行ないます。テナント企業に「ずっと若杉ビルにいたい」と思ってもらえるビルを目指しましょう。ビルの資産価値を高めることが、契約につながります。

※フォロー業務の中で、契約更新を行なったり、企業が事業拡大・社員増員するタイミングでオフィス拡張を提案したりすることもあります。
※【とある1日の流れ】もぜひご覧ください。

<結果よりもプロセスを評価!成長をサポートします>
テナント契約数といった短期的な成果のみで評価するのではなく、「ビルの設備を覚えられた」「新しい契約書の雛形を作った」など、あなたと会社にとってプラスになる成果があればしっかりと評価します。半年に1回、社長・営業次長との面談で成長を確認し、新たな目標を設定しましょう。
応募資格 《未経験・業種未経験、第二新卒、歓迎します!》
■高卒以上

☆未経験者が活躍中!
中途採用の先輩社員は全員未経験者です。数年前に入社した先輩も、今ではお客様に頼られる営業として活躍しています。
募集背景 《業績好調にともなう増員募集を行ないます》
自社で保有している13棟の若杉ビル・マンションをマネジメントしている当社。景気の浮き沈みに左右されない賃料収入で収益を上げ続けることで、創業より安定した利益を生み出しています。しかし、一気に事業を拡大するつもりはありません。社員に無理をさせないためにも、「既存社員が成長して教育できる環境が整ったら新入社員を迎える」というのが、社長の考えだからです。既存社員が全員戦力となった今、さらなる事業拡大を図るべく保有物件の増加を計画中。あなたには、2~3年かけて営業スキルや不動産知識を身につけ、自社物件を企画・管理できるようになっていただきたいと考えています。
雇用形態 正社員(試用期間3ヶ月あり)
※試用期間中は、契約社員での雇用になります。その他の待遇には変わりありません。
勤務地・交通
大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。

★事業や組織の拡大を見据えて、今年2月に改装したばかりのキレイなオフィスで働けます!
交通
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
地下鉄各線「南森町駅」より徒歩2分
勤務時間 隔週休2日制(隔土・日)のため、以下の勤務時間としています。
(1)土曜出社のある週…平日8:45~17:15、隔週土曜11:00~17:00
(2)土曜出社のない週…平日8:45~17:45

※昼休憩は12:00~13:00
※(1)の平日の場合のみ、業務に支障のない範囲でプラス30分休憩あり
給与 月給25万円以上
※年齢・能力等を考慮の上、当社規程により決定します。
※上記月給額には、みなし残業手当(月40時間分/4万5450円以上)が含まれます。超過分は別途支給。
休日休暇 ◇隔週休2日制(隔週土曜・毎週日曜)
◇祝日
◇年末年始
◇夏季
◇GW
◇有給休暇

【年間休日108日】
福利厚生・待遇 ◇昇給年1回(4月)
◇賞与年2回(7月・12月)
◇交通費支給(上限2万円/月)
◇各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◇退職金制度
◇営業管理手当
◇家族手当(配偶者:1万円/月、子:1人につき3000円/月)
とある1日の流れ 1日の流れは日によって異なります。仕事内容をイメージしていただくために、以下にとある1日の流れを紹介します。

08:45 朝礼(メール確認、書類整頓)
09:30 マンション内装改修工事の進捗確認と品質チェック(壁紙の貼り方や段差の大きさなど気になる箇所にテープを貼っていきます)
12:00 ~休憩~
13:00 不動産仲介業者を訪問して情報収集
14:30 帰社、書類作成(工事の進捗や収集した情報を書類にまとめます)
17:00 オフィスの内覧に来られたお客様の対応
18:00 書類整頓
19:00 退勤です。お疲れさまでした!
教育制度 《2~3年かけて、着実に成長していきましょう》
▼入社後1ヶ月間は、当社が保有するビルやマンションについて知ることからスタート。専門知識は必要ありません。1件1件足を運び、お客様の視点から物件のメリットを探してみてください。

▼その後の1ヶ月間は、先輩の営業活動や管理業務に同行して、仕事の流れや不動産の知識を身につけていきます。商談での雰囲気やトークを聞いて、分からないところは質問しながら学んでいきましょう。

▼上記の業務が一通り頭に入ったら、仲介会社様やテナント様を徐々に引き継いでいきます。安心してひとり立ちできるまで、社長や営業次長、先輩があなたをしっかりサポートします。

会社概要株式会社スペースソリューション

会社名 株式会社スペースソリューション
設立 2003年11月
代表者 代表取締役 加藤 淳彌
資本金 1000万円
従業員数 12名
事業内容 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務
事業所 若杉グランドビル本館/大阪市北区天神橋2-5-25
若杉グランドビル別館/大阪市北区東天満1-11-15
若杉センタービル本館/大阪市北区東天満2-9-1
若杉センタービル別館/大阪市北区東天満2-8-1
若杉大阪駅前ビル/大阪市北区曽根崎新地2-3-13
ニュー若杉ビル/大阪市都島区東野田町1-21-14
若杉梅田ビル/大阪市北区神山町2-1
若杉ビル/大阪市北区中津1-18-18
若杉東梅田ビル/大阪市北区堂山町18-2
若杉西梅田ビル/大阪市福島区福島5-1-1
シャトー若杉/大阪市旭区大宮4-1-11
若杉ロイヤルマンション/大阪市旭区中宮3-13-8
エスポワール若杉/大阪市都島区大東町2-3-7
企業ホームページ http://www.wakasugi-bldg.jp
個人名の表記について
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