| 仕事内容 | 物件の管理スタッフ《年間休日122日》★福利厚生が充実！ マンションやオフィスビルといった物件の管理をお任せします。トラブルに対応したり、入居率アップのために対策を考えたりするのがミッションです。入社時点で不動産に関する知識はいっさい必要ありません。★チームで仕事をします★ エリアごとに2つの班に分かれており、その中でさらに2～3名ずつのチームを作っています。チームで20～30棟の物件を管理するため、1人で抱える必要はなし！常に情報を共有しながらフォローし合うことで、それぞれの負担も軽くなるのが嬉しいところです。 ★管理スタッフの役目★ ◎維持・保全／トラブル対応 空調や水道、電気などの設備にトラブルが発生した場合に、修理業者を手配します。電球の交換など、簡単に直せるものであれば、自分で解決してしまうことも。 ◎お部屋のリフォーム 退去される際の立会や、空部屋のリフォーム業者を手配します。利用者をより良い部屋で迎え入れられるよう、間取りなどの修繕箇所や壁紙などを決定する段階からお任せします。 《物件の価値向上もお任せ！》 上記業務を通じて、入居率や稼働率を向上させるための対策を考えます。家賃の調整や居住環境の改善など、アイデアを活かしていただくことが可能です。 ★1日の過ごし方★ リフォームや修繕工事の手配、トラブルへの対応に加えて、社内での書類作成等の事務業務も行ないますので、ヒマすぎて退屈することはありません。また、業務が偏らないようにチームで分担していますので、忙しすぎてパンクすることもありません。 ★管理する物件について★ 当社全体で490棟・9500戸の物件を管理しており、そのうちの7割がマンションです。他にはオフィスビル、商業ビル、駐車場や一戸建てなど。全体の8割がグループ保有の物件ですから、入居率アップのためのアイデアなども実行しやすいです。 |
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| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
高卒以上《職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！》 ※普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方。 ◎不動産に関する知識や経験はいっさい必要ありません。 ◎就業ブランクも不問。 ◎空調や水道など、設備管理に関する知識や修理のスキルをお持ちの方は業務に活かしていただけます。 |
| 募集背景 | 大阪市内を中心に、土地の仕入れからマンションやオフィスビルといった不動産の開発・施工事業、賃貸住宅事業など、不動産の総合コンサルティングを手掛けてきた富士グループ。各社の強みを活かしながら、安定した経営基盤を築いてきました。当社は、グループ企業が開発や仲介を担った物件の管理を担う存在として、利用者の方々と向き合っています。グループ内で新たにマンションなどの物件を建設しており、今後もさらに管理を手掛ける物件が増えていく見込みです。そこで、メンバー1人ひとりに負担がかからないよう、今から組織体制の強化を行なうこととなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市住吉区苅田5-18-12
※転勤はありません。 交通
大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」より徒歩2分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月30時間以下。20：00にはオフィスを施錠する決まりですので、メリハリを意識しましょう。 ※一通りの対応ができるようになったら（目安は入社2年目以降）、20：00～翌8：00までの夜勤が月2～3回発生します。1回につき1万4000円の手当を支給します。 |
| 給与 |
月給20万円以上＋各種手当 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記の月給額には、みなし残業代（15時間分、月2万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 【月収モデル】 1年目・23歳・大卒／月給22万5000円＋各種手当 |
| 休日休暇 | 《年間休日122日》 ■完全週休2日制（土・日） ※月に1～2回、当番制で土・日出勤があります。その場合は別日で代休を取得していただきます。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■役職手当 ■資格手当 └防火管理者：月1万円（※2日間の講習で取得できる資格です）、宅地建物取引士：月1万5000円 ■家族手当 ■退職金制度 ■制服貸与 ■社員旅行 |
| 教育制度 | 入社初日に、富士グループの概要や詳しい仕事内容をお伝えします。その後は最低3ヶ月間、先輩にずっとついて仕事を覚えていきましょう。カリキュラムやマニュアルといった堅苦しい研修は用意しておらず、あなたのペースに合わせて教育していく予定です。実際に物件を訪問したり、トラブルに対応したりしながら、色々なケースを経験していくことで、「この時はこうすればいいんだ」と分かってくるはず。1人で行動できるようになるのは入社半年ほどを想定していますので、焦って成長する必要はありません。1人で一通りの対応ができるようになったら、少しずつ担当の物件をお任せします。 |
| 配属部署 | 【約半数が勤続10年以上！◎】 業務課という部署への配属となります。20～60代の幅広い年代の社員が活躍しており、32名在籍している社員のうち、15年以上勤めている社員が10名、10年～15年勤めている社員が5名と、長く働きやすい環境です。ほとんどが中途入社ですので、あなたの不安な気持ちが理解できるメンバーばかり。困った時には、気兼ねなく相談してください。 |
| 会社名 | 株式会社富士コミュニティー |
|---|---|
| 設立 | 1995年1月 |
| 代表者 | 代表取締役 西本 俊雄 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 100名（2018年8月時点） |
| 事業内容 | マンション・ビルの総合管理業、家賃管理、入居者管理、不動産仲介、ビルクリーニング、ビル設備管理・工事、ビル改修・リフォーム、不動産業務全般 ■宅地建物取引業免許：大阪府知事（５）第45019号 ■一般建設業許可（建築工事業）：大阪府知事（般-22）第121279号 ■一般建設業許可（管工事業）：大阪府知事（般-20）第121279号 ■排水設備指定業者（大阪市：第1235号、堺市：第894号、松原市：第164号、羽曳野市：第185号） ■賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（01）第4429号 |
| 事業所 | 本社／大阪市住吉区苅田5-18-12 |
| 企業ホームページ | https://fujicommunity.co.jp/index.html |
| 採用ホームページ | 株式会社富士コミュニティー 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/fujicommunity |
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