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用地仕入れ│成果は賞与で還元!1000万円プレイヤーを目指せます。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/09/06 - 2018/10/10)

用地仕入れ│成果は賞与で還元!1000万円プレイヤーを目指せます。
正社員業種未経験OK転勤なし
農家の方は喜ぶ。僕らは稼げる。
一級河川『加古川』が悠々と流れる加古川市。水と緑に囲まれた豊かな地域にアァートヒル殖産の本社があります。主要営業エリアは加古川市と姫路市。ここに眠る『宅地開発に適した土地』を見つけ、仕入れるのがあなたの役目です。

仕入先の多くが、田畑を持つご年配の方々。近年は『農家を受け継いでくれる人がいない』と頭を抱えている方がたくさんいます。自分で働くのは体力的にキツイ。しかし土地を遊ばせていても維持費がかかる。そんな悩みを解消するために住宅用地として買い取る提案をしていくのです。

契約に至れば、お客様には金銭的なゆとりが、当社には魅力ある土地が手に入ります。そして、利益の一部はあなたにも。仕入れた土地を売却できた場合、仲介手数料の20%を支給。入社初年度から600万円の年収を得ることも可能です。

それに、土地の調査や査定などは専任スタッフが担当。提案はJAと連携して行なうこともあります。サポート体制が整っているから提案のしやすさは抜群。経験を積めば年収1000万円の実現だって夢ではありません。

募集要項

仕事内容
用地仕入れ│成果は賞与で還元!1000万円プレイヤーを目指せます。
あなたにお任せするのは、戸建住宅や商業施設を建てるのに適した土地を仕入れること。社長から引き継いだお客様(土地所有者)への買い取り提案を行なうほか、自身で魅力的な土地を探し、その所有者に売却に向けたお話をすることもあります。入社後は20年以上の業界経験を持つ当社代表の横山が直々に指導。経営者のもとで仕入れノウハウを学べる環境です。

【具体的な業務内容】
▼魅力的な土地を探すところからスタート。
加古川・姫路市内を社用車で回り、住宅や商業施設の建設に適した土地がないか見ていきます。周辺環境などを加味して仕入れたい土地をピックアップし、社内のスタッフに調査を依頼。所有者や連絡先などをリスト化してくれますので、それをもとに電話や訪問でアプローチします。1日の訪問件数は10件ぐらいです。

▼土地所有者への提案。
売却の話に関心を持っていただけたら、後日、改めて訪問します。その際、土地の売却価格を適正に査定した書類、事業計画書(宅地造成の計画をまとめたもの/何区画にするかなど)、過去実績の紹介資料などを持参(書類は社内のスタッフが作成)。姫路や加古川エリアのJAと10年以上のお付き合いがあるため、情報収集や提案をスムーズに行なうことが可能です。

▼契約、宅地造成を経て物件の販売へ。
提案内容に納得していただけたら契約を締結。その後、当社が宅地造成を行ない、ハウスメーカーなどに販売します。あなたの仕入れた土地が売れた際は、仲介手数料の20%が自身の懐へ。支給タイミングは年3回。賞与として還元しますので、4ヶ月間の成果が収入となって一気に返ってきます。
応募資格
高卒以上業種未経験歓迎

【業種未経験OK!】
高卒以上、要普通自動車運転免許(AT限定OK)
営業経験をお持ちの方(経験した業界や商材、年数などは問いません)
★人とコミュニケーションを取ることが好きな方、歓迎です!
募集背景 アァートヒル殖産は『宅地開発』『分譲住宅・宅地販売』『資産活用』を主軸とした不動産開発事業を展開している会社です。2003年に設立し、加古川・姫路に根ざした経営を行なっています。今回の募集目的は事業拡大に向けた組織強化。現在は代表の横山が一人で用地仕入れを手がけているのですが、業績をアップさせていくには増員が欠かせません。このような背景から新たなメンバーをお迎えすることになりました。
雇用形態
正社員

正社員(試用期間3ヶ月あり)
◎試用期間中も給与や待遇などは変わりません。
勤務地・交通
本社/兵庫県加古川市野口町良野58-1
◎転勤ナシ!クルマ通勤OKです。駐車場を完備しています。
交通
本社/JR各線「加古川駅」よりクルマで12分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月30時間程度です。
給与 【成果は賞与として還元!年収1000万円を実現することも可能です】
月給25万円以上+賞与年3回
※月給額は能力や経験などを考慮して決定します。

>>年3回の賞与について。
あなたの仕入れた土地を販売できた際、仲介手数料の20%を支給します。支給のタイミングは年3回。名称は賞与ですが、実質的にはインセンティブのような意味合いです。成果が収入として跳ね返ってくるため、頑張り次第で高収入を実現することができます。
休日休暇 隔週休2日制(隔週土曜、毎週日曜)
※休日出勤した際は、振替休日を取得していただきます。
祝日
年末年始休暇(10日~11日)
夏季休暇(7日~9日)
GW
有給休暇
慶弔休暇
福利厚生・待遇 昇給あり
賞与年3回(個人業績に応じて支給)
交通費全額支給
各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
時間外手当
退職金
教育制度 入社後は代表の横山がマンツーマンで育てます。当社の教育は、顧客の引き継ぎと育成を同時並行で進めていくスタイル。代表と行動をともにし、商談内容や提案の仕方、不動産業界の知識などを学んでいってください。相談は随時できますし、業務マニュアルも整っています。教育体制はバッチリですから、異業界からチャレンジする方もご安心を。目安としては、入社3ヶ月後ぐらいからお客様とのやり取りを一人で始めるイメージです。迷うことがあれば遠慮なく代表に相談してください。売却価格の査定や事業計画の立て方などをマスターするには2年ほどかかるため、腰を据えて能力アップに取り組みましょう。

会社概要アァートヒル殖産株式会社

会社名 アァートヒル殖産株式会社
設立 1993年4月
代表者 代表取締役 横山 正人
資本金 300万円
従業員数 5名(2022年3月現在)
売上高 1億8100万円(2021年3月期実績)
1億1266万円(2020年3月期実績)
1億3591万円(2019年3月期実績)
9023万円(2018年3月期実績)
事業内容 ・不動産の開発、仲介
・業務用ペーパーウェスの販売

【許可番号】
宅地建物取引業免許 兵庫県知事(3)第401331号
事業所 ■本社/兵庫県加古川市野口町良野58-1
経営理念 世間の声に耳を傾け
共栄できるように地域を元気づけ
日々のことに心を傾け
よい街づくりに貢献する
企業ホームページ https://athill.co.jp/
個人名の表記について
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