- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 資産活用アドバイザー（東京エリア採用／転勤なし）◎土日休み、平均年収1007万円！ ★土地オーナー様は困っていますご存知ですか？ 土地は持っているだけでも税金がかかり、相続にも税金が発生します。そのため、土地を使ってある程度の収益を生み出さなければ、大きな損をしてしまうことも。そんな困っているオーナー様に向け、畑や遊休地に賃貸アパートやマンションを建て、家賃収入が発生する仕組みをつくるご提案をする仕事です。 ★モノを売らずに顔を売る営業です 土地オーナー様にとって相続は、いずれ考えなければならない問題。しかし、大きなお金が動くことだけに、なかなか決心がつかない問題でもあります。大東建託の資産活用アドバイザーは、「その時」がきたらお声がけいただけるように、定期的に訪問し、情報提供をしながら関係性を築きます。 「その時」がきたら、商談は上司が同行。契約の取りまとめまで手伝ってくれます。契約したら終わりではありません。建物の完成に向けて土地オーナー様と担当アドバイザーの二人三脚で進めていき、賃貸事業開始後もフォローを行なっていきます。 ＝この仕事の特徴＝ ◎訪問するのは、担当エリア内の土地オーナー様。直接ご訪問します。 ◎自分とフィーリングが合う土地オーナー様だけにアプローチをかけてOKです。 ◎支店内でお客様を取り合う…といったことはありません。 ◎「営業を選ぶのはお客様」という考えがあり、選ばれる営業を目指します。 ◎初訪問からご契約まで何年もかかる仕事です。 ◎上司のサポート付きでご契約した場合も高額歩合給が発生。年収1000万円以上も夢ではありません。 ＝商品力がポイント＝ 『35年一括借上制度』により、空室があっても常に満室と同じ家賃収入を継続的に得られるようにしています。修繕費は30年間、オーナー様の負担はありません。固定資産税や相続税など各種税金対策でもサポートできます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
学歴不問 ＜未経験の方、職種転換希望の方、歓迎！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ◎職種や業界の経験は問いません！ 建築、税金などの知識も不問です。必要な知識・スキルは入社後に学べます。難しい提案の場合には上司が行ないますので、安心して取り組めるはずです。 |
| 募集背景 | 30年以上続く賃貸事業を通じて、お客様の幸せな未来づくりをお手伝いしてきました。お客様にしっかり寄り添う誠実な姿勢が支持され、9期連続で増収増益、売上・利益ともに過去最高を更新しています。 今後もお客様にきめ細かなサポートをしていくため、全国でアドバイザーの増員募集を行なっています。経験ゼロからのスタートでも高収入を実現できる当社で、あなたも新しいスタートをきりませんか。10名採用予定です。 ※賃貸建物管理戸数業界No.1（2018年7月週刊全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数業界No.1（2018年1月全国賃貸住宅新聞） |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間がありますが、その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都にある29支店いずれかの配属となります。
※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※原則転居を伴う転勤はありません ※U・Iターン歓迎 【東京都】 足立支店、荒川支店、葛飾支店、台東支店、赤羽支店、板橋支店、新宿支店、中野支店、杉並支店、練馬支店、練馬西支店、三鷹支店、国分寺支店、立川支店、青梅支店、江戸川支店、墨田支店、江東支店、世田谷支店、世田谷西支店、目黒支店、町田支店、多摩支店、八王子支店、品川支店、目黒南支店、東京大田支店、国立府中支店、板橋北支店 交通
各支店により異なります。
※各勤務地の住所等、詳細は下記URLをご覧ください。 http://saiyo.kentaku.co.jp/career/c_branch |
| 勤務時間 | 【所定労働時間】9：00～17：30 ※残業あり。ただし原則19：30まで。会社全体で残業時間削減に努めています。 ※月4回ノー残業デーを実施。 ◎支店によって出社時間が異なる場合があります。詳細は面接時に説明いたします。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋歩合給＋賞与（年2回／個人実績による） ★残業が40時間あった場合の月収例は、30万2810円です。 ★営業職の平均年収は1007万円です。 ※上記月給は、一律支給の業績加算給（3万円）と特別加算手当（5万円）を含む。 ※特別加算手当は入社後1年間のみ支給。また、入社以来無実績の場合は10ヶ月目より3万円に減額。 ※上記月給とは別に残業手当を支給します。 （例／月40時間：7万2810円） 年収例
＜大東建託全社の平均年収は1007万円＞
年収1000万円／入社1年目（歩合給：654万4000円） 年収1890万円／入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月5日以上※原則土日休みですが、一部の支店は曜日が異なります） ※繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月 ※個人実績に応じて支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） |
| 配属部署 | 各支店には10～25人程度の資産活用アドバイザーが在籍。30～50代が中心となって活躍しており、フォロー体制も万全です。7割以上が既婚者というのも特徴の一つです。 また、9割近くが中途入社で約3人に2人が未経験からのスタート。前職は、整備士、自営業（農業）、学校の先生、ホテルのフロントスタッフ、土木会社の社長、車の営業など様々です。「成果に見合った収入を得たい」「年齢、経験、学歴に関係なく活躍できる環境で働きたい」「再スタートを切りたい」といった理由で入社してきました。入社4年目のある社員は、ただ稼ぐだけでなく「地図に残る仕事をしている」というやりがいを得ながら働けることに魅力を感じています。 |
| 教育制度 | ＜教育課長研修＞ ▼大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法などを学びます。 ▼商談を想定したロープレを実施して、テクニックを教えます。 ▼タブレットを用いた各種説明など、営業ツールの使い方も覚えましょう。 ＜支店内研修＞ ▼先輩の営業活動に同行して、仕事の流れ、お客様との信頼関係の築き方などを学んでいってください。 ▼設計や建物管理、家賃管理などの現場も見に行き、商品理解を深めていきましょう。 ▼1人で営業活動を行なうようになってからも、上司に同行を依頼してもらって構いません。商談の進め方を積極的に学んでください。 ★「建託士」という社内資格取得のための勉強会も定期的に実施しています。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役 社長 竹内 啓 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 8,128名 （2023年3月末時点） |
| 売上高 | 1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※201拠点（2024年1月1日時点） |
| 関連会社 | 大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス |
| 受賞・認定取得（1） | ・なでしこ銘柄2022 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2023 優良福利厚生法人（部門賞）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description |
| 受賞・認定取得（2） | ・PRIDE指標2022：シルバー賞 受賞 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2021（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
| 採用ホームページ | 40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。 いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair |
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