株式会社大澤都市開発
掲載終了

株式会社大澤都市開発不動産ディレクター│様々な専門家をつなぐ架け橋になる仕事です。(897931)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。

株式会社大澤都市開発の現在掲載中の転職・求人情報

エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
今すぐ決めたい方も、じっくり見極めたい方もまずは会員登録を!

不動産関連営業の現在掲載中の転職・求人情報

不動産ディレクター│様々な専門家をつなぐ架け橋になる仕事です。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/10/11 - 2018/10/24)

不動産ディレクター│様々な専門家をつなぐ架け橋になる仕事です。
正社員面接1回のみ
億単位の決裁も自分で。『経営者的社員』という働き方。
スケールの大きい仕事がしたい皆さん。経営者のように働ける環境に興味はありませんか。当社の不動産ディレクターは決裁権を持って巨額の取引を動かせる仕事です。

たとえば、ワンルームマンションの用地。もともとあった土地は30坪でしたが、新たに買い取った隣地と合わせて60坪に拡張。当初の計画から倍近い戸数を設けられるマンションの建設を可能にし、億単位の取引を成約までもっていきました。

当社でなら、こうした一連の流れを自らの判断で進められます。用地仕入れにおいてスピード感は生命線。いちいち稟議を通す必要はありません。良い情報を手に入れたら、素早くアプローチして商談へ。どの土地を仕入れるか、その額はいくらにするか、土地をどんな風に造成して販売するか。案件の中身を決めるのは自分次第です。

評価制度も至ってシンプル。仕入れや造成にかかる費用、販売額などを調整し、自分という会社の収益を拡大してください。利益を増やせば、1000万円、2000万円といった経営者のような年収も実現可能です。

募集要項

仕事内容
不動産ディレクター│様々な専門家をつなぐ架け橋になる仕事です。
マンション用地を中心とした土地の仕入れから販売までを担う仕事です。市場に出ている物件はもちろんのこと、眠っている土地を探し出し、デベロッパーなどの企業に提供できるよう働きかけていきます。培ってきた能力を発揮し、組織を牽引していく活躍を期待しています。

【具体的な仕事内容】
■用地仕入れ
本社では大阪市内を中心に、東京支社では東京都内をメインに物件を探していきます。実際に街に出て、空き家や空き地をピックアップ。その後、所有者のお宅などに訪問し、土地を買い取らせていただけないか交渉します。物件の価格は数千万円~数億円。大小さまざまな案件を動かします。

■販売に向けた企画
買い取った土地をどのように販売するかは自分次第。当社では、隣接する小規模な土地を購入し、マンション建設などに適した用地として販売するのを得意としています。過去には、30坪ほどの土地を2ヶ所買い取って60坪にして提供したケースも。30坪では5000万円の価格でしか売れなくても、60坪にすると1億5000万円の値がつくこともあります。利益の最大化に向けて思考を巡らせ、それを自分の決裁で進められるダイナミックな仕事です。

■その他
購入した土地の造成や測量、販売に向けた不動産仲介会社への情報提供など、仕入れや販売に関する周辺業務もあなたの仕事です。
応募資格 下記の■を満たす方
■不動産売買に携わった経験をお持ちの方(営業、用地仕入れなど職種は問いません)
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※要普免(AT限定OK)。学歴は高卒以上です。
募集背景 大澤グループの中核企業として、マンション用地の仕入れや販売などを手がけている当社。グループ会社には法務の専門家が揃っている企業もあるなど、グループ各社の連携により不動産のコンサルティングや仕入れ、販売などをワンストップで提供しています。今回の募集目的は事業拡大に向けた組織強化です。現在は株式上場を目指し、組織づくりを進めている真っ最中。不動産ディレクターは本社に1名、東京支社に2名ですが、この募集で15名を採用し、一気に業績を拡大していきたいと考えています。
雇用形態 正社員(試用期間3ヶ月あり)
◎試用期間中の給与や待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 1F
兵庫支社/兵庫県神戸市中央区浜辺通4-1-23
東京支社/東京都千代田区神田北乗物町10-2神田TSビル 1F
※希望勤務地を考慮します。
交通
【本社】
JR各線「大阪駅」より徒歩7分
阪神本線「梅田駅」より徒歩5分
大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩8分

【兵庫支社】
神戸新交通ポートライナー「貿易センター駅」より徒歩1分

【東京支社】
JR・東京メトロ「神田駅」より徒歩3分
JR「新日本橋駅」より徒歩5分
都営地新宿線「岩本町駅」より徒歩7分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間)
※残業は月40時間程度です。
給与 月給40万円+インセンティブ(仕入れた用地が販売できた際、営業利益の40%が支給されます)
※月給には固定残業代(45時間分、13万円)と宅建手当(3万円)が含まれています。
※固定残業代の超過分は別途支給します。
年収例
1365万円/37歳、入社1年
2490万円/47歳、入社3年
休日休暇 週休2日制(水曜日+第2・第4木曜日)
年末年始休暇(7日)
夏季休暇(6日)
GW
有給休暇
希望休(年10日)
※年間休日は100日です。
福利厚生・待遇 各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
時間外手当(固定残業代の超過分を支給)
資格手当
将来のキャリア 大澤グループでは、来年以降にテナント用地の仕入れや販売を手がける企業を立ち上げる予定です。当社で活躍したのちにグループ会社の役員に就任することも可能ですから、希望や能力によっては経営者としてのキャリアを歩むことも不可能ではありません。また、入社後は管理職としてチーム成績がインセンティブとして支給される「マネジメントコース」と、個人成績がインセンティブとして支給される「スペシャリストコース」を選ぶことができます。

会社概要株式会社大澤都市開発

会社名 株式会社大澤都市開発
設立 2007年5月25日
代表者 代表取締役社長 大澤 義幸
資本金 【連結】8500万円
【単体】3000万円
従業員数 10名(2018年6月時点)
売上高 13億円(2018年12月期見込み)
6億3000万円(2017年12月期実績)
5億3000万円(2016年12月期実績)
4億2000万円(2015年12月期実績)
事業内容 不動産開発、住宅分譲、総合建設業、不動産コンサルティング、不動産投資、不動産収益事業
事業所 本社/大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 1F
兵庫支社/兵庫県神戸市中央区浜辺通4-1-23
東京支社/東京都千代田区神田北乗物町10-2 神田TSビル 1F
関連会社 【大澤グループ】
株式会社大澤アセットカンパニー(不動産収益物件保有事業)
株式会社大澤(新規事業コンサルティング事業)
株式会社HIGHER LIFE(ブランディング事業)
株式会社関西不動産買取センター(不動産売買事業)
株式会社日本不動産買取センター(不動産売買事業)
株式会社大澤ゴルフアカデミー(ゴルフスクール事業)
マスターズコミュニティ株式会社(シルバーマンション分譲事業)
企業ホームページ http://osawa-group.jp/
個人名の表記について
「株式会社大澤都市開発」への気になるはこちらから
※ この求人に「気になる」をしておくと、次回この企業が募集を開始した際にメールでお知らせします。
※ 掲載終了後1年経過すると、「気になる」できなくなり、「気になるリスト」からも削除されます。
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
今すぐ決めたい方も、じっくり見極めたい方もまずは会員登録を!