- 【事業内容】
- ・権利付不動産（底地、老朽化アパートなど）の買取・再生業務 ・一般不動産の売買及び仲介業務 ・建売住宅の分譲 ・上記に付帯する一切の事業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第88249号 【加盟団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産買取営業 ◎月給25万円スタート 土地や建物のオーナー様のお悩みを解決する仕事です。単純にモノを売る仕事とは異なります。主なお悩みは「相続したけど、どうしたらいいかわからない」「建物に入居者がいるまま、土地を売りたい」「法律的に再建築はできない土地だけど処分したい」など。そうした様々なお悩みと向き合い、最適な形での買取と販売を行ないます。【主な仕事の流れ】 ▼電話やDMでアプローチ～アポイント取得 当社独自のリストを使って、電話やDMでアプローチしていただきます。所有する土地や建物に関するお悩み・物件の課題・売却の意思などをヒアリングして、効果的な活用方法を提案。ご興味を持っていただけたら訪問する約束を取り付けます。 ※営業エリアは、東京23区内を中心とした1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）です。 ▼現地調査～提案準備 実際の土地・物件を訪問。また、役所や法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を実施。オーナー様の希望に添った提案を考えます。 ▼ご提案～課題解決 状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額での買取をご提案。慣れるまでは上司や先輩が同行するのでご安心ください。 ▼販売 買い取った不動産を、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて販売活動を行ないます。知識や相場観が身に付けば、土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることができます。 ≪お客様に感謝される仕事です！≫ お客様は、入居者トラブルや相続問題を抱えていて、物件を手放したくても手放せない、困っているオーナー様がほとんど。無事にトラブルを解決できた場合は、「あなたのおかげで助かりました。本当にありがとう」と感謝の言葉を言われることも少なくありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問≪職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験歓迎≫ ＜意欲重視の採用です！＞ 経験や知識は一切問いません。「イチから専門的なスキルを身につけて、相応しい収入を得たい」という熱意ある方を歓迎します。 |
| 募集背景 | ■【5名以上】の積極採用です！ 当社は設立以来、首都圏を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきました。建物の所有や土地の利用・転売などに関する法律に精通したプロが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産買取業務を行なっています。実は、2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様が増加し、首都圏の資産価値上昇などもあってビジネスチャンスが拡大中。そんな追い風の中、グループとしても20周年の第二創業期を迎えようとしています。グループ一丸となってこれからも成長を遂げていくため、当社も新しく仲間を迎え入れ、イチから育成することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※6ヶ月の試用期間があります。試用期間中の待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F
※転勤はありません 交通
JR/東急線各線「蒲田駅」西口より徒歩5分
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| 勤務時間 | 9：45～19：45（休憩120分） ※土曜日のみ9：45～18：00 |
| 給与 |
月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給 ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給致します。 ＜歩合給とキャンペーンで高収入を得られます＞ 年数回、歩合給とは別に営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給しています！ 頑張りに応じて高収入を実現可能。歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数！ 年収例
年収1388万円／32歳（うち歩合1088万円 ※契約年間8件）
年収898万円／29歳（うち歩合598万円 ※契約年間5件） 年収1000万円／28歳（うち歩合700万円 ※契約年間4件） |
| 休日休暇 | ＜不動産業界では珍しく、日曜・祝日休みです＞ ■隔週休2日制（日曜・隔土曜休） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ※2017年度は、土・日含めて【10連休】取得しました。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※上記とは別に、売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」の制度もあります。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格随時 ■成果給（7月・1月 個人の業績に応じて支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ■交通費支給（月5万円まで） ■資格手当（専任の宅建取引士：月2万円） ■役職手当 ■法人会員リゾート ■スポーツクラブ加入 ■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ※自由参加 ■慶弔見舞金 ■自宅取得祝金（5万円） ■携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給。 ■社員旅行（今年はセブ島、シャングリラリゾートに宿泊、全額会社負担） ★社内イベントあり！ ※費用は全額会社負担 1年を通じて会社及び事業部全体でのイベントが多数あります！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。 |
| 意見交換ができる委員会制度 | 社内では、委員会というチームを作り、より営業活動が円滑に進むように対策を練っています。例えば「どうしたら大型の土地を仕入れられるか」「月1回の会議をより効率アップさせるにはどうしたらいいか」「売上を上げるために有効な取り組みはないか」など、様々な取り組みについて意見の交換が行なわれています。入社後は、そうした委員会で先輩たちのノウハウを見聞きしましょう。徐々にあなた自身の意見も発信することができるようになります。 |
| 教育制度 | ■じっくり学べる、6ヶ月にわたる研修期間 まずは基本的な不動産の法律や売買のルール、物件などについて学びましょう。これらの知識が身についていないうちは、商談をお任せすることはありません。その後は知識をどう活かすかの応用編もあります。先輩と一緒にお客様のもとを訪問し、沢山の事例を経験してください。 ■先輩一人ひとりが、あなたの先生です 社内では定期的に勉強会を開催しているので、研修期間後もノウハウを更新することができます。好成績の営業を交えたディスカッションや、課長・係長・主任など役職者が内容を考案した勉強会も実施。日頃の業務のことでも、どんどん質問しましょう。疑問を抱きやすい人ほど早く成長できます！ |
| 会社名 | 株式会社関東地所 |
|---|---|
| 設立 | 1994年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 義一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | グループ合計：169名（2018年3月末現在） 単体：6名 |
| 事業内容 | ・権利付不動産（底地、老朽化アパートなど）の買取・再生業務 ・一般不動産の売買及び仲介業務 ・建売住宅の分譲 ・上記に付帯する一切の事業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第88249号 【加盟団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 事業所 | 本社／東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F |
| 企業ホームページ | http://www.kantojisho.co.jp |
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