- 【事業内容】
- ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング
勤務地
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 賃貸管理 ★賞与年3回！売上高増加中の成長企業です！ 自社ブランド『プライムシリーズ』を中心とした賃貸物件の管理業務全般をお任せします。今回の募集では都内、神奈川（川崎・横浜・大和）を中心としたエリアの賃貸物件の資産管理および管理物件の稼働率アップを目的とした業務をお任せします。≪基本的な賃貸管理業務≫ ■オーナーサポート 物件の年間収支を考え、業者、入居者、入居希望者からの意見をまとめ、賃料・契約条件などの提案をしながらオーナーをサポートします。 ■賃貸物件の管理 管理物件は関東エリアのアパートが中心。約800戸を管理中。新規物件の場合は現地確認を行ない、インターネット上に物件情報を掲載し、入居者を募ります。入居審査・契約時の各種手続き、退去時の立会いなども行ないます。 ■業者への働きかけ・情報共有 当社への問い合わせは不動産仲介会社経由が9割。そのため、業者の方との関係構築が重要になります。平日の昼間など、店舗への来店者が少ない時間帯を狙って、担当物件があるエリアの不動産仲介会社などを訪問。物件情報を共有するほか、お客様の反応や業者からの要望などをヒアリングします。 ■販促企画 キャンペーンや賃料交渉など、入居率アップを目指した企画の提案を行います。あなたのアイデアは企画会議で検討し、いい案は早期に実現していきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
＜学歴不問＞ ▽下記の条件を満たす方の募集です。 ■要普免（AT限定可） ■不動産賃貸業界での実務経験をお持ちの方 └経験職種、年数は問いません。入居者対応などの一連の流れがイメージできる方を想定しています。 ＜以下に当てはまる方、ぜひご応募ください＞ ◎大きな組織の小さな歯車になるよりも、少数精鋭の組織で存在感を持って働きたい方。 ◎ルールを理解した上で、「もっとこうしてみては？」とアイデアを出すのが好きな方。 ◎やりがいを感じる仕事にトライしたい、年収のベースアップをさせたいと考えている方。 ◎個人プレーよりもチームワークを大切にし、問題解決に取り組んでいける方。 |
| 募集背景 | 1969年の設立以来、分譲マンションの開発・販売や投資用不動産の仲介事業をメインに、総合的な不動産事業を展開する株式会社郵宣企画。数年前より、木造アパート事業を開始したことにより、急速に管理物件が増えてきたことから、賃貸管理部門で新たなメンバーを募集し、営業体制を強化します。興味を持った方、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与・雇用形態・福利厚生は変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区道玄坂一丁目16番15号 オペラハウス渋谷
※転勤はありません。 交通
本社／各線「渋谷駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間15分） |
| 給与 |
ご希望によって、給与のパターンを選ぶ事が可能です。 【パターン1】 月給30万円～35万円 ※上記には、みなし残業代月給30万円以上の場合（45時間分7万5000円以上）を含む。時間超過分は追加支給。 【パターン2】 月給24万円～27万円 ※残業代は別途完全支給 ※能力・経験を考慮し、決定します。 年収例
360万円／23歳（入社1年・経験2年）
480万円／30歳（入社3年・経験5年） 620万円／38歳（入社5年・経験10年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月6日※シフト制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年3回（2月・7月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（みなし残業超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅建:月3万円） |
| 教育体制 | ■設計・施工管理の知識が身につく 週に1回設計や施工管理担当とミーティングを行ない、当社が手がけるアパートごとの基本仕様や工期の情報を共有していきます。他部署と連携し、物件の企画段階～リースアップまでの一貫した作業に関われるため一連のプロパティマネジメント業務のみならず建築に関する幅広い知識も身につきます。 |
| 会社名 | 株式会社郵宣企画 |
|---|---|
| 設立 | 1969年 |
| 代表者 | 代表取締役 近藤 正文 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 9名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区道玄坂1-16-15 オペラハウス渋谷 横浜支店／神奈川県横浜市中区長者町5-75-1 スクエア長者町 |
| 企業ホームページ | https://www.yusen-k.co.jp/ |
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