賃貸不動産物件の管理スタッフ ◎創業1922年◎地域に根付いた安定企業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/08/16 - 2018/09/12)
賃貸不動産物件の管理スタッフ ◎創業1922年◎地域に根付いた安定企業
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
ずっと三郷で、地域に喜ばれる仕事を手がけませんか。
1922年の創業以来、埼玉県三郷市に本社を構え、地域のニーズに応えて事業を展開してきた当社。定期的に地域の方々を対象としたイベントを開催し、毎回400名もの方々に楽しんでいただいています。全社員でイベントの企画・準備を手がけるため、一体感は抜群。中途入社の社員もなじみやすい環境です。
あなたの役割は、当社が管理を任されているマンションやアパートの管理業務。オーナーと入居者の間に立って、お互いのお困りごとを解決していただきたいのです。長年お付き合いしているオーナーばかりなので、信頼関係は良好。リフォームプランや家賃の変更など、入居率アップに向けた提案も受け入れてもらいやすいでしょう。
管理スタッフが丁寧にオーナーと入居者をフォローすることで、営業メンバーの業務もサポートすることができます。華やかに目立つ仕事ではありませんが、当社の事業には欠かせない存在なのです。
コツコツ丁寧に業務に取り組むことで、地域の方々に喜ばれる仕事をしたい方、ぜひ当社で腰を据えて活躍しませんか。
募集要項
仕事内容 |
賃貸不動産物件の管理スタッフ ◎創業1922年◎地域に根付いた安定企業 当社が管理を任されている賃貸不動産物件において、入居者の方からのお問合せ対応やオーナーのフォローなどを担当していただきます。担当するのは、主に埼玉県東部エリアにあるマンションやアパート。一棟まるごと管理を任されるケースがほとんどです。会社全体で1600室以上の物件をお預かりしています。
【具体的な業務内容】 ■入居者からのお問合せ対応 ■家賃の入金管理、振込確認、家賃滞納者への連絡 ■退居時の立ち会い、現状復帰工事に関する業者手配 ■入居更新の手続き、契約書の送付 ■オーナーへの入居率アップに向けた提案 など
※マンションやアパートの巡回は担当しません。
★オーナーを定期的に訪問して関係性を構築することも大切な業務です。 外出のついでに顔を出すなど、こまめに足を運びましょう。入居率を高めるために、「畳の部屋をフローリングに変えましょう」「相場より家賃が高めなので、少し下げませんか」など、リフォームに関するアイデアを提案することも。自分の提案が受け入れられて実際に入居率がアップしたときは、オーナーからも喜ばれます。
★入居者からのお問合せはさまざま。耳を傾けることがポイントです。 たとえば「換気扇が壊れた」「隣室が夜中まで騒いでいて困る」「駐車場に知らない車が停まっている」など、内容は多岐にわたります。必要に応じて現地に足を運んだり、最適な業者を手配したりしましょう。まずは入居者のお話を丁寧にお聞きし、不安な気持ちに寄り添うことが大切です。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】 ■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ※学歴やブランクは不問です。
★当社の社員は経験豊富なベテランぞろい。あなたをイチから育成する余裕は充分にあります。意欲重視の採用ですので、ぜひご応募ください。
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募集背景 |
1922年に呉服店として創業した当社。地域の方々のニーズを受けて、呉服店から米問屋、わら製品加工、養鶏、鶏卵飼料販売を経て、不動産、飲食、介護と、多角的に事業を展開してきました。今後も事業を通じて地域の方々の生活を支えていくために、2022年までに5つの新規事業を立ち上げる予定。さらに1事業あたりの売上を5億円に伸ばすという目標を掲げています。
現在、当社の主力事業である賃貸不動産の管理事業では、今までの実績が評価されて担当する物件数が増えています。社内の組織変革により人員が不足していることも受けて、今回新たなメンバーを採用することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
■本社/埼玉県三郷市彦成1-1 ◎転居を伴う転勤はありません。 ※U・Iターン、歓迎。
交通
JR武蔵野線「吉川駅」南口よりバスに乗車し9分、「彦音一丁目」より徒歩3分 ◎マイカー通勤可、駐車場完備
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勤務時間 |
8:30~17:30(実働8時間) ※土・日/9:00~18:00 ◎残業は月40時間以内です。 ⇒イベントの準備なども勤務時間内に行ないます! |
給与 |
月給25万円~35万円 + 報奨金など ◎あなたの経験・能力などを考慮し、優遇します。
年収例
450万円/30歳(サブマネージャー職) 650万円/40歳(マネージャー職)
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休日休暇 |
■隔週休2日制(シフト制) ■祝日 ■夏季休暇(4日 ※2017年実績) ■年末年始休暇(6日 ※2017年実績) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費全額 ※マイカー通勤可、駐車場完備 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■家族手当 ■資格手当(1級建築士:月2万円、2級建築士:月1万円、宅地建物取引士:月1万円) ■財形貯蓄制度 ■退職金 |
イベントについて |
1月 新春お客様感謝祭 2月 エムタウン情報学院 3月 エムタウン情報学院 4月 グランドゴルフ大会 5月 掘り出し市&お客様感謝祭 6月 経営計画発表会 7月 エムタウン情報学院 8月 親子工作祭り&お客様感謝祭 9月 グランドゴルフ大会 10月 エムタウン情報学院 11月 商工祭り 12月 X'masイルミネーション
当社では上記のようなイベントを実施しています。内容は社員のアイデア次第で変わることも多いです。イベントごとに運営チームをつくっていますが、お客様感謝祭や掘り出し市など大きなイベントの場合は、社員全員が前日・当日の運営に参加します。屋台や出し物など、まるで文化祭のような楽しさがあります。 |
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