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投資用物件のプロパティマネージャー★完休2日/残業20h以内/3期連続増収/成長企業でキャリアアップの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/08/20 - 2018/09/16)

投資用物件のプロパティマネージャー★完休2日/残業20h以内/3期連続増収/成長企業でキャリアアップ
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
海外を相手に成長する当社と、一緒に成長しませんか。
私たちは、海外の不動産投資家に向けて3700万件という東京都市圏の世界最大規模、かつ有用な不動産情報を提供し、国際不動産事業やプロパティマネジメント事業などの不動産ビジネスを展開しています。

設立10年目という若い組織ですが、管理物件数は1600戸を突破。昨年度は売上64億円を達成するなど急成長を遂げています。東京都市圏の不動産は海外の投資家からの評価も高く、物件数はますます増える見込みがあります。

一方、組織としての体制づくりはまだまだこれから。少数精鋭の規模のため、部署やチームを超えた連携やフォローが重要になります。その分、幅広い経験を積むこともできるでしょう。特に物件の資産価値を高めるためのプロパティマネジメントを担う部署は当社にとって重要な部署であり、同部署の成長・拡大も重要な課題です。

こうした発展途上における当社の成長のためにも、ぜひあなたの力を貸してください。組織の運営について気になることがあれば、どんどん発言してもらって構いません。私たちと一緒に、さらなる高みを目指しませんか。

募集要項

仕事内容
投資用物件のプロパティマネージャー★完休2日/残業20h以内/3期連続増収/成長企業でキャリアアップ
当社および海外投資家が保有・運営する不動産のプロパティマネジメント業務です。業務内容に応じて担当分けされており、修繕関係を中心にお任せ。入居する方が安心して居住できるよう、必要に応じて工事や点検などの手配をします。

【主な仕事内容(修繕)】
■原状回復の工事の手配
└1ヶ月に10件程度発生する、最もボリュームの多い業務です。工事が実施された確認もします。

■入居する方からの問い合わせ対応~修繕の見積もり作成と工事手配
└エアコンの故障をはじめとする住まいの設備トラブルなど。

■バリューアップの手配
└エントランスのタイルの張替えなど、決められた予算内で物件の資産価値を上げる提案をします。
※自社が管理する物件以外にも、他部署から依頼されることがあります。
※ちょっとした修繕から大規模修繕まで、ケースは様々です。

■管理物件の視察・点検
└管理物件が常に資産価値の高い状態を維持できるように、管理物件の視察等を行ないます。

【自社内での連携が重要です】
プロパティマネジメント事業グループは6名が在籍。「修繕関係(バリューアップ提案含む)」「リーシング」「収支関係」の3つの業務を担当分けしています。ただし少数精鋭の組織のため、お互いの業務をカバーし合うことも重要。入社後はOJTによる指導をしながら、修繕関係業務をお任せしますが、希望があれば別の業務もお任せする可能性があります。もちろん他部署との連携も欠かせません。

【オーナー様は主に中華圏の方です】
管理を任されている不動産のオーナー様は、中華圏のお客様が中心です。そのためお客様とのやりとりは中国語が多くなりますが、社内にネイティブな中国語を話せるメンバーが多くいるので、特に話せなくても問題ありません。
※社内の公用語は日本語です。
応募資格 【職種未経験歓迎!学歴不問】
■不動産業界の経験や、修繕・改修工事の知識などをお持ちの方は優遇します。
◎不動産管理の会社で実務経験のある方
◎修繕工事・改修工事の流れがわかる方
◎賃貸仲介・管理の仕事の流れがわかる方
募集背景 不動産の賃貸・売買・管理までを一貫して手がける当社。創業以来、東京都市圏の不動産情報を中華圏を中心としたアジアの不動産投資家の方々に提供して参りました。購入後の運用についてもサポートしており、現状の管理戸数は1600戸以上。今後もさらに増加する見込みにつき、管理業務を任せるメンバーを増員することにしました。
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
【本社】東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F
※転勤はありません。
交通
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」より徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩5分
※その他にも「茅場町駅」「三越前駅」「小伝馬町駅」「日本橋駅」より徒歩8~11分と複数路線が利用できます。
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業は月20時間程度
給与 月給27万5000円~35万1000万円

※上記には、固定残業代として45時間分6万9000円~10万5700円が含まれています。超過分に関しては、別途残業代を支給いたします。

※宅建資格保有者の場合は、月給30万5000円~42万1000円+賞与年2回となります。
その場合、固定残業代として45時間分6万9000円~10万5700円が含まれています。超過分に関しては、別途残業代を支給いたします。

※前職の年収、ご経験・能力を考慮し決定致します。初年度年収は435万円~600万円を想定しています。
年収例
435万円/月給30万円+賞与2回/2年目
550万円/月給38万円+賞与2回/4年目
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■記念日休暇
■特別休暇
■産休・育休(取得実績あり)
福利厚生・待遇 ■昇給年2回
■賞与年2回(※昨年度実績2.5ヶ月)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・健康・厚生年金・労災)
■時間外手当(みなし残業超過分を追加支給)
■資格手当(宅地建物取引士/月3万円)
■書籍購入制度
■月一懇親会
■社員旅行(海外)
■インフルエンザ予防接種
■社用スマホ支給

会社概要株式会社ウォームライト

会社名 株式会社ウォームライト
設立 2009年6月1日
代表者 代表取締役社長 桂 小川
資本金 2500万円
従業員数 24名
売上高 64億円(2018年4月期実績)※昨対比246%増!
26億円(2017年4月期実績)※昨対比162%増!
16億円(2016年4月期実績)
事業内容 ・国際不動産事業
・プロパティマネジメント事業
・不動産賃貸事業
・不動産バリューアップ事業
事業所 東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F
企業ホームページ https://warm-light.jp/
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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