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セカンド住販株式会社営業 ◎投資用不動産の売買仲介 ◎残業月1~2時間 ◎年間休日122日(893987)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産関連営業の現在掲載中の転職・求人情報

営業 ◎投資用不動産の売買仲介 ◎残業月1~2時間 ◎年間休日122日の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/08/30 - 2018/09/26)

営業 ◎投資用不動産の売買仲介 ◎残業月1~2時間 ◎年間休日122日
正社員学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
当社が「消耗する営業」をやめた理由、教えます。
「営業なら、長時間労働で成果を出すのが当たり前」当社も数年前までは、そう考えていました。しかし現在は残業ほぼなし、年間休日122日。この体制ができるまでには、様々な試行錯誤がありました。

当社は天神・博多を中心に、投資用不動産の売買・仲介を行なっています。2013年の設立から順調に業績を伸ばし、それに従って営業あたりの業務量も増加。その結果、体調を崩した社員の退職等があり、既存のお客様に充分なサポートができなくなりました。

「このままではいけない」と、社長と営業社員、管理部門の社員を含めてミーティングを重ね、業務の整理や担当者の見直しに着手。新規顧客への電話アプローチを外部業者に委託するなど、営業社員の負担削減に取り組んだ結果、現在の体制が出来上がりました。

余裕を持ってお客様に向き合えるようになり、既存顧客との関係も向上。取引先は以前より増加しました。今後も働きやすい環境を追求するため「仕事もプライベートも大事にしたい」「余裕のある環境でお客様と信頼関係を築きたい」と考える方を歓迎します。

募集要項

仕事内容
営業 ◎投資用不動産の売買仲介 ◎残業月1~2時間 ◎年間休日122日
マンションや戸建てなど、投資用不動産の売買仲介営業をお任せします。既存顧客の比率が高く、関係構築に注力できる環境。将来的には仲介部門の責任者としてご活躍いただくチャンスもあります。

【お客様の傾向】
投資用不動産をお持ちの個人オーナー様または企業、投資用不動産の購入を検討されている高所得者層が主なお客様になります。新規:継続の比率は7:3。ハイリスクハイリターンの投資より、堅実で継続的な資産運用を考えるお客様が多数派です。

【取扱物件の傾向】
博多区・中央区の投資用マンションがメイン。単身者向けの中古マンションで、リーズナブルな価格帯が特徴です。他にはファミリー向けの物件や、ガレージハウスなど個性的な戸建て売買物件を自社開発。今後は自社物件の比率を向上させる展望です。今回の募集の方には、どちらも選んでいただけます。

【顧客接点の手法】
新規顧客への電話アプローチは外部業者に委託しているため、営業社員が電話をかけることは多くありません。既存のお客様からの紹介、Webサイトからの問い合わせも多数。企業や仲介業者に対しては、Webからの問い合わせや訪問なども行ないます。

【契約の流れ】
アポイントの取れた新規のお客様や既存のお客様に対し、自社データベースからご希望条件に沿った物件をご提案。仲介物件の場合はオーナー様や取扱企業に交渉し、価格の調整を行ないます。契約・引渡し後も賃貸管理など継続的にサポートします。

【将来的には】
現在は自社物件売買と売買仲介を一つのチームで行なっていますが、近い将来には部署を二つに分ける予定。今回採用する方には、仲介部門の責任者をお任せしたいと考えています。
応募資格 ■不動産業界の実務経験をお持ちの方
★賃貸・仲介・管理など分野は問いません!
★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。
募集背景 当社は2013年設立。天神・博多を中心に、投資用不動産の売買・仲介を行なっています。現在は仲介物件の比率が高くなっていますが、今後は自社物件売買に注力し、部署を二つに分ける予定。そこで、将来の仲介部門の責任者として経験を活かしていただける方を増員募集することとなりました。
雇用形態 ■正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
勤務地・交通
本社/福岡市博多区博多駅東2丁目4-30 いわきビル5F
※転勤なし
※U・Iターン歓迎
交通
各線「博多駅」より徒歩5分
勤務時間 入社時に3つの時間帯から選択可能(いずれも実働8時間)
1)9:00~18:00
2)10:00~19:00
3)11:00~20:00
※残業時間は、急な顧客要望を除くと月1~2時間。ほぼ毎日定時退社しています。
給与 固定給制 月給24万円~35万円+賞与年2回(2ヶ月分/前年度実績)
※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※上記金額には12時間分・21300円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。
※投資用不動産営業業務の場合、物件価格に応じ社内規定にてインセンティブ支給
※仲介営業業務の場合、賞与に歩合給を加えて支給
年収例
年収500万円/30歳(入社2年)
年収1000万円/34歳(入社4年)
休日休暇 <年間休日122日>
■完全週休2日制(土・日)
※まれに顧客要望により土日出勤あり(代休取得可能)
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇(月1日)
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給・給与改定 年1回(1月)
■賞与年2回(8月・12月/前年度実績:2ヶ月分)
■交通費(上限月2万円)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■報奨金
■NISA(少額投資非課税制度)・ideco(個人型確定拠出年金)支援制度
■社員旅行
■U・Iターン支援制度

会社概要セカンド住販株式会社

会社名 セカンド住販株式会社
設立 2013年1月
代表者 代表取締役 松尾 辰明
資本金 1,000万円
従業員数 10名
事業内容 売買仲介事業
賃貸仲介事業
賃貸管理事業
事業所 本社/福岡県福岡市博多区博多駅東2-4-30 いわきビル5F・6F
登録免許 福岡県知事(2)第17413号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
企業ホームページ http://www.2nd-conversion.com/
採用ホームページ セカンド住販株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/second-jyuhan
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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