- 【事業内容】
- ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者 免許番号国土交通大臣（４）6789号
勤務地
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 用地の仕入れ営業 ◎残業ゼロでも、未経験入社で月収70万円が可能です！ 地主や不動産オーナーなどのお客さまから、物件などの不動産を買い取らせていただく仕事です。買い取りが決定した後は他部署に引き継ぐため、アポ取り～商談～契約までを行なっていただきます。ノルマや細かいルールはありません。入社後は不動産の基礎知識や法律、用地仕入れの方法などを丁寧にお教えし、資格取得もサポ ートするので未経験からでも始められますのでご安心ください。【仕事のフロー】 ▼電話でアプローチ リストに沿ってお客さまに電話し、活用に困った不動産の有無をお聞きします。アポイントが取れたら、資料を作成しましょう。 ▼お客さま訪問・情報収集 お客さま宅を訪問し、不動産に関する不安や疑問をヒアリング。査定額や不動産市況・動向などについて話し、お客さまの不安や疑問を解消していきます。近隣の現地調査・役所調査も行ない、情報収集しましょう。訪問件数は月に10～20件程度です。 ▼商談・契約成立 条件がまとまれば契約成立。以降は、他部署に業務を引き継ぎます。 ◎年間契約数は平均5～6件。2年目の平均年収は700万円以上！ 高収入もこの仕事の魅力です。ひとつの不動産を仕入れると、売却時まで3回にわけて歩合給を支給します。契約数に応じて安定的にインセンティブを得ることが可能です！具体的には、自分の仕入れた物件によって得られる収益の約5％をインセンティブとして支給。目安ですが1億円の物件を1億2000万円で売却できれば、利益は2000万円。インセンティブは100万円となります。年間契約数は平均5～6件。トップクラスなら月1件～2件です。 ◎将来的には、仕入れ後の工程もお任せ。例えば、仕入れた土地の物件に人が住んでいる場合、住人の方にスムーズに立ち退きしてもらえるよう交渉なども行なっていただきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
≪学歴・経験・転職回数、問いません≫ ◆業界＆職種未経験・第2新卒・職種転換・社会人デビュー、歓迎！ ◆意欲重視の採用のため、できる限り多くの方と面接します。 ◎接客経験者（アルバイトでもOK）は特に活躍できます。 お客さまとじっくり信頼関係を築く仕事のため、人と話したり人を理解したりすることが好きな方が活躍できます。 |
| 募集背景 | 不動産ニーズの拡大を受け、仕入れ担当を増員します。 関西、東海、関東という三大都市圏にオフィスを持ち、土地や建物などの売買を行なってきた東海建物。長年培ってきたノウハウと資金力を武器に、お客様からの信頼を勝ち得てきました。 現在不動産業界は、好景気の影響で購買ニーズが拡大しています。実は当社に寄せられる依頼も増えており、既存の社員だけでは応えきれていない状況。そこで今回は、新たに仲間をお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7階
◎U・Iターン歓迎！ 交通
各線「名古屋駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：00～20：00（実働8時間） ※1時間に1回10分の休憩があります。他、昼1時間30分、15時に30分間、17時に1時間と、身体を休ませながら働けます。 ◆残業はゼロです！ 20時になるとオフィスにセキュリティーシステムがかかるため、全員が20時に退社します。 |
| 給与 |
月給25万円＋歩合給 ※試用期間中でも月給25万円を保証します。 ※月給には一律支給の営業手当（5万円）と固定残業代（30時間分・4万7000円）が含まれます。超過分は追加支給します。 ★インセンティブは1回の契約につき、3回支給 仕入れた物件の収益の約5％がインセンティブ。それを『仕入れ』⇒『権利者との交渉』⇒『売却』といった各工程ごとに分割して支給します。 年収例
1年目（24歳）／500万円
2年目（27歳）／700万円 5年目（31歳）／1000万円 ＜月収例＞ 月収100万円（月給25万円＋歩合給）／経験3年 月収60万円（月給25万円＋歩合給）／経験2ヶ月 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜日＋月末の火曜日） ※毎月、希望のタイミングで1日休みを別日で取ることができます。 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■報奨金 ■入社時研修制度 |
| 教育制度 | ▼入社後1週間研修 電話をかける際の言葉使いや話の進め方など、基本マニュアルを覚えていきます。また、不動産の基礎知識や法律、不動産市況や動向などもお教えします。 ▼その後はOJT研修 実際にお客さまに電話をかけてみましょう。先輩がスグそばにいるので、恐れず挑んでください。アポイ ントが取れたら先輩が同行して商談を行ないます。知識や交渉術などを吸収していきましょう。 ※価格査定等は熟練が必要。入社2～3年の社員にも先輩が同行します。 ▼資格取得も応援！ 不動産業界で重宝される「宅地建物取引士」の資格取得を支援します。毎週日曜日は、午前中の業務時間を使い、みんなで資格取得に向けた勉強会を行なっています。 |
| 一緒に働くメンバー | 名古屋支店には6名の社員が在籍しています。平均年齢は36歳と、ミドル層が活躍している職場です。落ち着いた環境なので、あなたもじっくりと仕事に取り組んでいただけると思いますよ。 また、東京や福岡の拠点では、女性営業も活躍しています。実力で平等に評価される社風ですので、ぜひ挑戦してみてください！ |
| 会社名 | 日本建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 利本 保徳 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 50名 |
| 売上高 | 118億円（2018年3月期実績） 98億円（2017年3月期実績） 63億円（2016年3月期実績） 53億円（2015年3月期実績） 39億4000万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者 免許番号国土交通大臣（４）6789号 |
| 事業所 | ■本社／大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F ■名古屋支店／名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F ■京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ■福岡支店／福岡市中央区天神1丁目3番38号 天神121ビル605号 |
| 主要取引先 | 野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社 三井住友トラスト不動産株式会社、三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社 オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社 株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社、積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 主要取引先（続き） | 株式会社シノケンハーモニー、株式会社ザイマックス、三幸エステート株式会社 東洋プロパティ株式会社、住友林業ホームサービス株式会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、三井住友信託銀行株式会社 （順不同） |
| 企業ホームページ | https://www.nihon-tatemono.co.jp |
東海建物株式会社の用地の仕入れ営業 ◎残業ゼロでも、未経験入社で月収70万円が可能です！（891922）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。