- 【事業内容】
- 不動産賃貸管理業務の受託 不動産の売買並びに仲介 不動産の所有、管理並びに賃貸 不動産の利用に関する企画・設計及びコンサルティング 損害保険代理店業務 建物の内外装工事・設備工事の請負 上記各号に付帯する一切の業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ★年間休日125日、残業月30h以内、時間外手当100％支給 お任せするのは賃貸管理スタッフの仕事。お部屋やオフィスを貸す方・借りる方の双方に寄り添う、無くてはならないポジションです。前職のご経験や適性に応じて、住居のリーシング活動を中心に賃貸管理を行う業務もしくはオーナー様の新規開拓営業を行う業務をお任せします。＜具体的には＞ ◆稼働率アップに向けての取り組み ・オーナー様へのご提案…賃料の相場調査や市況の動向調査、リノベーション等、資産価値の向上につながるご提案を行います。 ・仲介会社様への営業活動…デザイン性と情報量にこだわった募集資料を作成。ブレーカー位置を表示し、初めてのご案内でも困らないよう仲介業者様に配慮し、関係性を築いていきます。他にも、社内で保有している小物や家具等を使って、入居イメージをもってもらいやすい部屋にする等、自分のアイデアを活かしながら入居率アップを目指します。 ・担当物件の入居者の対応…ご入居者様や近隣の方からのご相談対応を行っていただきます。 ◆新たなオーナー様の開拓 ・空室のお悩みや現管理会社に対する不満をお持ちの外部オーナー様に当社の管理業務のご提案を行います。 ・売買仲介会社様、設計会社様、建築会社様との業務提携を広げる活動やグループ会社からの紹介を通じて新しいオーナー様の開拓を行います。 ・オーナー様向けのフェスに出展し、会社の魅力を直接PRしていきます。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は「不動産業界とは」というところから、実際の業務の流れや仕事のコツまで、あなた専任の教育担当者がマンツーマンで教えていきます。 まずは、すでにお付き合いのあるオーナー様や仲介会社様との関係構築からはじめましょう。 仕事に慣れてきたら、自分のアイデアも活かしながら、より喜んでいただける提案をお願いします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■学歴不問 ※職種・業種未経験、第ニ新卒歓迎 ！ ＜下記の資格・経験をお持ちの方歓迎いたします＞ ・不動産業界でのご経験（賃貸、売買等問いません） ・宅地建物取引士等の資格をお持ちの方 ・建築業やリフォーム業、建物設備関係のご経験 |
| 募集背景 | 2001年の設立から、今年で17年の歴史を迎えた当社。建築・建物管理・ホテル運営・介護事業を展開するユニオングループ（5社：約1,000名）の一員として、不動産のプロパティマネジメント業務をメインで行なっています。おかげさまで設立以来、常に黒字経営。安定性はバツグンです。今後は、年間1,000戸ペースでの管理戸数増加が目標。そのために、賃貸管理スタッフとして活躍してくださる方をお迎えし、育てていくことにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル
※転勤はありません。 交通
各線「新宿駅」より徒歩8分
JR山手線「新大久保駅」より徒歩7分 JR総武線「大久保駅」より徒歩4分 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は30時間以下です。 |
| 給与 |
月給20万円～35万円＋賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分） ※スキル・経験・年齢を考慮して決定します。 ※残業代は全額支給します。 年収例
年収 350万円／28歳（入社1年）
年収 400万円／25歳（入社1年） 年収 600万円／35歳（入社5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（シフト制） ■祝日 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績3ヶ月分） ■交通費（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■住宅手当（月1～3万円） ■家族・扶養手当（配偶者：月5千円）（子1人：月5千円） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅建や簿記3級、MOS等、32種類の資格に手当が付きます。）例：宅地建物取引士／月3万円の手当支給 ■財形貯蓄 ■退職金あり ■オフィス内禁煙・分煙 ■出産・育児支援制度あり ■外部研修あり ■保養所 |
| 会社名 | ユニオン・メディエイト株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2001年4月（創業：1985年） |
| 代表者 | 代表取締役 小檜山 隆 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 20名 |
| 売上高 | 7億197万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | 不動産賃貸管理業務の受託 不動産の売買並びに仲介 不動産の所有、管理並びに賃貸 不動産の利用に関する企画・設計及びコンサルティング 損害保険代理店業務 建物の内外装工事・設備工事の請負 上記各号に付帯する一切の業務 |
| 事業所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル |
| 関連会社 | ユニオン・シティサービス株式会社（分譲マンションの管理） ユニオンキャピタル株式会社（不動産有効活用コンサルティング、工事施工） ユーアンドアールホテルマネジメント株式会社（リゾートホテル、マンスリーマンション運営） ユニオンサポート株式会社（シェアードサービス提供） |
| 番号 | ■宅地建物取引業者免許番号 東京都知事免許（5）第79702号 ■賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通省（2）第690号 |
| 企業ホームページ | http://www.unionmediate.co.jp/ |
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