- 【事業内容】
- ■分譲マンション・一戸建などの販売代理 ■マンション等の企画・立案 ■分譲マンション・一戸建などの仲介 ※宅建業免許番号：国土交通大臣（3）第7151号
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 新築分譲マンションの営業【業界内では珍しい固定給制を導入】 分譲マンションや戸建住宅の提案営業として、さまざまなお客様の住まいの購入をお手伝いしていただきます。当社が扱う物件は、最新の設備を備えた実用性に優れたものばかり。いずれの物件も、高い人気を誇ります。商品力に自信を持てるので、安心してお客様への提案に専念できる仕事です。【仕事の流れ】 ▼広告、チラシなどでのマンションギャラリーへの集客 ▼来場されたお客様への対応（予約をして来場されるケースもあります） ▼商談（成約までの商談回数は平均2回） ▼成約（ローンをはじめとした手続きのご案内などを含みます）★業界でも高水準の成約率です。 ▼お引き渡し 販売するマンションのほとんどがファミリータイプですから、ご家族でマンションギャラリーにいらっしゃることが多くなります。商談でも、一緒に暮らす家族のみなさんの話をうかがい、誰もが納得する形での成約を目指します。お客様のニーズに応じて、戸建住宅のご案内も行ないます。 週末になれば、10組ほどのお客様が来場されることもあり、忙しくなります。営業1人が担当するのは、並行して2組程度。初めての商談から成約までは、2週間ほどの時間を要します。この間に、しっかりと信頼関係を築き、安心して購入いただけるよう、さまざまな提案とサポートを行ないましょう。 必要な設備やローンの計画、さらには保険など幅広い知識が必要です。入社後は、あなたの知識や経験に合わせて、ロープレを実施したり、ローンの計算方法などを学びましょう。お客様にとっても大きな決断となるマンション購入です。しっかりと知識をつけていきましょう。 ※提案用の資料作成やローンの手続き、金融機関への相談などは事務スタッフが全て実施します。そのため、提案に専念できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
■学歴不問 ■要普通自動車免許（AT限定可） ■以下のいずれかに当てはまる方 【業界未経験、歓迎】法人・個人を問わず営業経験をお持ちの方 【職種未経験、歓迎】不動産業界での実務経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | 戸建て住宅の宅地開発事業、マンション分譲事業を中心に、不動産ビジネスを幅広く展開する当社は、都市型マンションで有名な株式会社日商エステムのグループ企業です。都市部でのマンションニーズが高まる中、当社でも新規の分譲プロジェクトが動き出しました。今後もさらに分譲数を増やし、これまで以上の事業拡大を図ります。そこで今回は、組織強化のため新しい人材を採用することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1～3ヶ月の試用期間があります。試用期間は平均1～2ヶ月で終了しています。 ※試用期間中は給与が異なります。詳細は「給与」の欄をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市中央区南船場2-9-14
マンションギャラリー／大阪市内、大阪府下、兵庫県下 ※転居を伴う転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎します。 交通
【本社】
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」1番出口より徒歩4分 地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」17番出口より徒歩4分 ※その他、マンションギャラリーによって異なります。詳細は面接時にお伝えいたします。 |
| 勤務時間 | 9：30～20：30（変形労働時間制 週平均実働40時間） 平日／12：30～20：30（実働6時間30分／休憩1時間30分） 土日／9：30～20：30（実働8時間30分／休憩2時間30分） |
| 給与 |
固定給 月給30万円以上＋賞与年2回 ◎仕事の頑張りは月々のインセンティブではなく、年2回の賞与にしっかり反映します！ ◎別途、決算賞与（4年連続で支給中）や報奨金制度もあります！ ※月給には一律支給の「住宅手当」と「みなし残業手当（61時間分・8万5千円）」を含んでいます。もし、みなし残業時間を超えて勤務した場合は、別途「時間外手当」を支給します。 ※月の残業時間が61時間以下でも、みなし残業手当は満額支給致します。 ※試用期間中の給与は日給1万円です。9月の場合は23日勤務で23万円の給与です。 年収例
入社2年目（24歳）620万円
入社4年目（28歳）820万円 |
| 休日休暇 | 隔週休2日制（毎週水曜・その他休日は隔週で社内カレンダーに準ずる） 夏期休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■昇格年2回（4月・10月） ■賞与年2回（6月・12月）※別途会社業績に応じて、決算賞与を支給の場合有り（現在4年連続支給しています） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員寮完備 ■交通費支給（月5万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、管理業務主任者：月5000円） ■役職手当 ■家族手当（配偶者：月1万円、第一子：月1万円、第二子：月1万5千円、第三子：月2万円、以降5千円ずつアップ） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■慶弔見舞金制度 ■自己啓発研修 ■各種レクリエーション ■社員旅行（2018年シンガポール、2017年宮古島、2016年ハワイ、2015年北海道、2014年オーストラリア） |
| キャリアアップについて | 年功序列がなく実力で評価していますので、早期活躍が可能です。実際に中途入社の社員が1年半で主任に昇格、3年目には係長になり、今は、3つあるモデルルームのうちの1つを任せられています。 |
| 会社名 | 株式会社エステム住宅販売 |
|---|---|
| 設立 | 1999年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 大西 信裕 |
| 資本金 | 9000万円（グループ計 12億1000万円） |
| 従業員数 | 10名（グループ全体305名） |
| 売上高 | ※グループ連結※ 460億円（2018年2月期実績） |
| 事業内容 | ■分譲マンション・一戸建などの販売代理 ■マンション等の企画・立案 ■分譲マンション・一戸建などの仲介 ※宅建業免許番号：国土交通大臣（3）第7151号 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 |
| 関連会社 | 株式会社エステムホールディングス 株式会社日商エステム 株式会社東京日商エステム 株式会社沖縄日商エステム 株式会社イー・トラスト 株式会社エステムプランニング 株式会社エステム管理サービス 株式会社リブラブ 株式会社イーテック 株式会社エステム保証サービス 株式会社エステムホーム |
| 企業ホームページ | http://www.estem-j.co.jp |
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