- 【事業内容】
- ■不動産事業（土地仕入れ・企画・販売）
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 仕入れ営業 ◎月収40万円以上を目指せる！ 新築戸建の販売を行なう当社。土地・物件の仕入れから完成物件の引き渡しまでを、一貫してお任せします。＜業務の流れ＞ ～仕入れ業務～ ▼情報収集 売却不動産情報を収集するため、まずは仲介業者と信頼関係を築くことからスタート。既に取引のある業者から、徐々に人脈を広げていきましょう。 ※新規開拓を含め一日10～20件ほど業者をまわっていきます。 ▼物件の査定 情報収集した物件が市場のニーズに合ったものかどうかを査定します。 ▼契約 仲介業者の作成した契約書に問題がなければ契約を結びます。 ～販売業務～ ▼販売企画 仕入れた土地や物件を販売できるよう、土地の特徴をもとに、工務店や仲介業者と相談しながら物件を企画します。その後、不動産販売業者へ売却の依頼を行ないます。 ▼契約の立会 物件の購入を考えているお客様に向けて、物件の特長や魅力などをプレゼン。売買契約の立会いから引き渡しまで、一貫して担当します。そのほか、お客様からの追加注文（窓を防音にしたい・アクセントクロスを入れたい・床暖房を設置したいなど）の相談に乗りながら、工務店への橋渡しも行ないます。 ▼工事の立会 工事状況を随時チェック。注文内容の行き違いが起こらないよう、定期的に現場をチェックしましょう。 【業務のポイント】 ◎仕入れのスピードが早い！ 少数精鋭で判断が早いからこそ、スピード感を持って土地・物件を仕入れることができます。 ◎地域密着ならではの魅力！ たまたま自分の担当した物件の前を通ったとき、お客様がこちらに気づき「こんにちは！」と声をかけてくださることも。地域密着だからこそ、引き渡し後も細かな現場の様子を知れたり、お客様の生の声を聞ける面白さがあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■学歴不問 ※知識や経験よりも「意欲重視」の採用です！ |
| 募集背景 | 『安価で長年住み続けることのできる丈夫なマイホームを皆様にご提供したい』という理念のもとスタートした当社。大田区に密着した不動産会社として設立10年の節目を迎え、安定的な経営を実現しています。そんな当社では、次のステップである”事業拡大”に向けて、新しい仲間を迎え入れることになりました。地域に根づいた不動産会社や仲介業者と信頼関係を築きながら、ゆくゆくは新しいエリアを開拓していく、「仕入れ営業」を募集します。不動産の基礎から丁寧に教えていきますので、未経験の方も積極的にご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。なお、期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社
東京都大田区南馬込5-6-16 ※転勤はありません。 ※マイカー通勤OK！ 交通
都営地下鉄浅草線「西馬込駅」より徒歩5分、「馬込駅」より徒歩11分
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| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7.5時間） ※残業時間は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ ＜インセンティブについて＞ 物件の仕入を企画成約した場合、販売後、物件利益の5％をインセンティブとして支給します。さらに物件利益が1000万円を超えた場合はインセンティブが増加します。なお、代表 加納のサポートがあった場合でも、変わらずインセンティブを支給します。 ※インセンティブ支給例 1000万円の物件利益＝50万円＋αを支給 500万円の物件利益＝25万円を支給 年収例
年収512万円／40歳（入社9年）
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| 休日休暇 | ＜年間休日95日＞ ■週休2日制 ※日曜固定休 ※月3回は土曜出勤あり（第2土曜日は休日） ■祝日 ■年末年始休暇（7日間） ■夏季休暇（7日間） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績4ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業代全額支給 ■交通費全額支給 ■マイカー通勤OK ■資格取得支援あり |
| 教育制度 | 業界歴20年以上のキャリアを持つ代表によるOJTを実施します。まずは取引業者を何件かまわり、情報収集を行なうなど、話をすることからスタート。なおトークスクリプトに沿って話を進められるので安心です。そのほか、実際に現場をまわりながら物件の特徴や見極め方、借地権・役所でのやりとりについてなど、専門的なことを教えていきます。一人で仕入れができるようになるには約1年、引き渡しまでの一連の業務ができるようになるには約2～3年を見ております。 ※宅建資格の取得にかかる費用（通信教育費など）は当社が負担します。 ※大手不動産会社での勉強会にも参加できます。 |
| 会社名 | 株式会社ネクスト |
|---|---|
| 設立 | 2008年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 加納 栄治 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 1名 |
| 売上高 | 8億8292万円（2018年1月期実績） 12億1048万円（2017年1月期実績） 6億7578万円（2016年1月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産事業（土地仕入れ・企画・販売） |
| 事業所 | 〒143-0025 東京都大田区南馬込5-6-16 |
| 企業ホームページ | http://www.next2009.co.jp/ |
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