- 【事業内容】
- ＜ビルや商業施設、公共施設など不動産の運用支援から、清掃業務や設備保全業務まで手がけています＞ ■プロパティ・マネジメント業務 ■クリーン業務 ■設備業務 ■警備業務 ■工務業務 ■マンション管理業務 ■アグリ開発業務 ■環境衛生業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | テナントリーシング ★ノルマナシ★土日祝お休み★年間休日120日 静岡県内にある自社ビル2棟と管理ビル1棟のテナントリーシングおよび、施設管理業務を担当していただきます。大きな裁量を委ねるので、今まであなたが培ってきた経験やノウハウ、ネットワークを存分に活かせる環境です。【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■既存テナントとの契約継続の交渉 ■家賃振込の確認 ■内覧希望者への対応 ■新規テナント入居時の家賃交渉 ■退居時の清算、家賃の確認 ＜施設管理業務＞ ■清掃スタッフや警備員などのスタッフ管理（シフト・出退勤の管理、実務指導、業務品質のチェック、スタッフ採用など） ■オーナー様への建物の改修や設備修理などの提案・手配 ■収支管理（管理費や修繕費による売上と、スタッフの人件費などの管理） ■ビル管理組合の会議への出席 ※新規テナント契約時の重要事項説明書において、宅建の資格を活かしていただけます。 ★地域の不動産会社との協力体制がポイントです。 空きテナントが出た際は、地元の不動産会社と連携して新規テナントを誘致します。テナント募集に関するインターネットネットワークや地元の不動産業者の媒体などを活用しましょう。 ★ノルマはありません。 既に入居しているテナントに契約を更新していただくことが主な役割です。そのため、新規テナントの獲得に関するノルマは設定していません。既存顧客と密にコミュニケーションを取って、信頼関係を維持していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方（年数・分野・職種は不問） ┗賃貸・売買の仲介会社で重要事項説明書を扱っていたなど、宅建を活かした業務に携わったことのある方を求めています。 ※学歴やブランクは不問です。 ※人物重視の選考です。 |
| 募集背景 | 幅広い不動産メンテナンス事業を展開している当社。設立当初から実績を積み重ね、今では静岡県内でトップクラスの売上シェアを誇ります。順調な事業拡大に伴い、今まで当社の事業部だったマンション管理部が関連会社に移籍することになりました。そのためテナントリーシングを担当していたメンバーも、関連会社に転籍します。そこで今回、自社ビル2棟と管理ビル1棟のリーシングや施設管理をお任せする方を急募することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇などに変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■静岡支店／静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階
※U・Iターン歓迎！ ※転勤はありません。 交通
JR東海道本線「静岡駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ◎残業は月平均25時間以下です。 |
| 給与 |
月給30万円～40万円＋資格手当（宅建／3000円）など ※あなたの年齢や経験、能力などを考慮して決定します。 年収例
440万円／32歳（経験3年）
500万円／39歳（経験5年） |
| 休日休暇 | ≪年間休日120日！≫ ■完全週休二日制（土・日） └休日出勤になった場合は、振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額 ■残業手当100% ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども一人につき：月6000円） ■資格手当（宅建：月3000円） ■財形貯蓄制度 ■保養所 ■退職金制度 |
| 配属部署 | 静岡支店営業課への配属です。営業課には、施設管理のメンバーも在籍しています。今までリーシングを担当していたスタッフが関連会社へ転籍するため、当社のリーシング担当はあなたのみ。今までの経験を存分に活かしていただきたいと考えています。 ちなみに全社での正社員の平均年齢は42.4歳で、中途入社率は50％ほどです。ここ3年の定着率は90％以上で、既婚率は約70％。働きやすい環境により、長く勤続している仲間が多いです。 |
| 会社名 | 株式会社メンテックカンザイ |
|---|---|
| 設立 | 1967年 |
| 代表者 | 代表取締役 大滝 郁子 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 1708名（2023年4月現在） |
| 売上高 | 51億1600万円（2023年5月期実績） 49億8883万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ＜ビルや商業施設、公共施設など不動産の運用支援から、清掃業務や設備保全業務まで手がけています＞ ■プロパティ・マネジメント業務 ■クリーン業務 ■設備業務 ■警備業務 ■工務業務 ■マンション管理業務 ■アグリ開発業務 ■環境衛生業務 |
| 事業所 | ■本社／静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階 ■静岡支店／静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階 ■東京支店／東京都港区新橋3-1-9 301新橋ビルディング6階 ■三島支店／静岡県三島市文教町1-9-10 三島北口ビル1階 ■浜松支店／静岡県浜松市中区板屋町111-2 浜松アクトタワー11階 ■横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸2-8-19 横浜西口Kビル9階 ■アグリ開発部／静岡県静岡市葵区岳美20-36 |
| 関連会社 | ■エヌエス・ビルサービス株式会社 ■静岡帝国警備保障株式会社 ■浜松帝国警備保障株式会社 ■株式会社自然の力農園 |
| 営業登録 | ■建築物環境衛生総合管理業／静岡市17総 第5号 ■建築物飲料水貯水槽清掃業／静岡市56貯 第15号 ■建築物ねずみ・こん虫等防除業／静岡市57ね 18号 ■警備業／静岡県公安委員会 第49000006号 ■マンション管理業者登録／国土交通大臣（5）第051853号 ■宅地建物取引業／国土交通大臣（3）第7675号 ■一般建設業／静岡県知事許可（般-4）第26528号 ■一級建築士事務所／静岡県知事登録（5）第5639号 ■特殊建築設備検査業／E-170号 ■特殊建築物等調査業／E-170号 ■屋外広告業／静岡県知事登録屋外広告業（4）第916号 |
| 営業登録2 | ■産業廃棄物収集運搬業／静岡県02201003013号 ■一般廃棄物収集運搬業／静岡市 第10002号 ■医療関連サービスマーク認定／G（10）-1110220110 ■労働派遣事業／派 22-300861 ■ISO14001／2015認定取得 JP08／070226 ■ISO9001／2015認定取得 JP08／060654 ■健康経営優良法人2023 |
| 企業ホームページ | http://www.mentec-k.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社メンテックカンザイ 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/mentec-k_saiyo |
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