- 【事業内容】
- ■新築戸建分譲事業 ■戸建用地、アパート用地、区分マンションの不動産売買事業
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| 仕事内容 | 用地仕入＜グループ取扱い高110億！人気エリアの仕入に携われます！＞ お任せするのは、建売用地・アパート用地・区分マンションの仕入です。用地情報の取得から現地調査、契約・決済・販売業務といった一連の仕入れ業務をお任せします。決裁スピードが速いことをはじめ、成果をあげやすい環境があるため、頑張り次第で早期の収入アップを叶えられます。＜取引実績例＞ ★品川区の土地8区画を仕入れ、販売後1ヶ月で成約。 ★文京区の借地4区画を仕入れ、販売後2ヶ月で成約。 ★北区のアパート用地を仕入れ、販売後1ヶ月で成約。 ★目黒区の中古戸建てを仕入れ、販売後1ヶ月で成約。 ★江東区の中古マンションを仕入れ、販売後2ヶ月で成約。 …こうした環境があるため、年収1000万円以上の社員も少なくありません。土地の情報は、大手や地場の売買仲介会社、司法書士、行政書士、金融機関や弁護士などから入手してください。 ＜成果をあげやすいワケは？＞ 【その1】決裁スピードが速い！ 土地の情報を仕入れたら、すぐに現地を確認します。このフットワークの軽さがあるため、土地購入の決裁がおりるまで最短1時間というケースもあるほど。 【その2】未公開物件も含め豊富な売買成約事例をデータ化！ グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた、売買成約事例をデータ化。「この物件はいくらなら売れるのか？」という目安が正確に分かるため、他社より優位な条件を提示することが可能。グループ会社に仲介会社があり、既に見込み客がいる場合もあるので、さらに高く買えるのです。 【その3】フランクな社風で仕事を進めやすい！ 非常に風通しの良い会社なので、上司にも相談しやすく、それが成約率の高さにもつながっています。 【その4】どんな小ロットの仕入れでも大歓迎！ 仕入れる土地の価格帯は1000万～5億円が中心。物件の回転も速いので、数多く実績を積めます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■学歴不問 ■仕入業務の実務経験、もしくは売買仲介営業の実務経験をお持ちの方 ※戸建用地、アパート用地、区分マンションの仕入経験や、仲介等での売買経験をお持ちの方を想定。 ※大手不動産仲介会社、地場の不動産会社、地主、金融機関、士業社など、情報やルート先は不問。 |
| 募集背景 | ＜さらなる事業拡大に向け、積極採用をスタート！＞ 都市型デザイナーズ住宅の企画・開発から不動産の売買・賃貸仲介・管理まで、総合的に不動産事業を展開するHOUSE BUILDグループ。東京23区を中心に、10年以上にわたり事業を展開してきました。おかげさまで、54名規模のグループながら17期連続成長、取扱高101億円という規模まで拡大しています。今回は、今後の事業拡大に向けた増員募集。経験を活かし、さらなる収入アップを叶えませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都目黒区東山2-3-2 COM'S FORUM 7階
※転勤はありません。 交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」東口より徒歩6分
東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給40万円～＋インセンティブ＋決算賞与 ※用地仕入れ経験者は、月給50万円からお迎えします！ ★給与改定は年1～2回。6ヶ月ごとにベース給アップのチャンスがあります。 ★どんな小ロットでも一律でインセンティブを支給します。 ★年齢・能力・前職給与を考慮の上、当社規定により決定します。 ★年収1000万円以上を手にしている社員も多数！ 年収例
1033万円／31歳／月給50万円、インセンティブ14区画×20万円＝280万円、決算賞与153万円
1680万円／42歳／月給80万円、インセンティブ8区画×20万円＝160万円、決算賞与560万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜、第1・第3火曜または日曜） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇 ■有給休暇 ※友人の結婚式などは、気兼ねせずにご参加ください。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定（年1～2回） ■インセンティブ制度（1区画20万円＋決算賞与） ※インセンティブは区画の販売数によって支給します。 ※決算賞与は取り扱った物件の利益によって異なります。 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所） ■健康診断 |
| まだまだある「仕入の強み」 | 仕入れた土地の多くは、土地分譲・建売分譲・一般アパートとして販売を行ないます。当社グループ内に工務店があり、価格を抑えて建物を建築することが可能。土地価格が上昇しても、建物と併せて全体的に見ると割安になるんです。また、グループ会社が仲介事業を行なっており、未公開物件を含めた過去事例がデータ化されています。「いくらで売れるか」が分かるので、土地所有者に対して他社よりも高い仕入金額を提示することが可能。スピードだけでなく提示する価格の面でも他社に負けたりはしません。 |
| 会社名 | 株式会社HOUSE BUILD |
|---|---|
| 設立 | 2001年6月1日 |
| 代表者 | 代表取締役 宇都 孝志 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 18名（2022年4月時点） ※グループ合計は50名です。 |
| 売上高 | 36億604万円（2021年5月期実績） ※グループ全体：56億7592万円 |
| 事業内容 | ■新築戸建分譲事業 ■戸建用地、アパート用地、区分マンションの不動産売買事業 |
| 事業所 | ■本社／東京都目黒区東山2-3-2 COM'S FORUM 7階 ■グループ会社 └株式会社WOODLAND／東京都目黒区上目黒3-2-1 明治安田生命ビル6F └株式会社Recoz／ 東京都目黒区上目黒3-2-1 明治安田生命ビル6F └株式会社レイズコーポレーション／東京都世田谷区新町2-25-16 HIRO-BLD.2階 |
| 関連会社 | 株式会社HOUSE BUILDホールディングス 株式会社レイズコーポレーション 株式会社WOODLAND 株式会社Recoz |
| 企業ホームページ | http://www.housebuild.co.jp |
| 採用ホームページ | 心穏やかに過ごせる生活を多くの方へ 株式会社HOUSE BUILDホールディングスは、「… https://en-gage.net/housebuild_saiyo1 |
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