- 【事業内容】
- ■不動産賃貸管理事業・賃貸住宅のリフォーム提案 ⇒リロパートナーズは不動産賃貸管理・仲介会社を傘下に持つ持株会社です。
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★未経験歓迎!博多駅から徒歩3分! オーナー様へのリフォーム提案、入居者の方からの問い合わせ対応、新しい管理物件の確保などを担当いただきます。オーナー様、入居者様、そして当社がwin-win-winの関係になれるように対応することがポイントです。≪実際の業務≫ (1)新たな管理物件の獲得 これまでの管理実績やメリットのある提案を行なうことで、新しい管理物件の獲得を目指しましょう。オーナー様と信頼関係を作れるかということが大切になってきます。 最近は、当社管理物件の『入居率の高さ』を背景にご紹介をいただけたり、オーナー様側からのご連絡をいただけることも多くなっています。 (2)オーナー様への入居促進の提案 新しい入居者様を増やすため、近似物件や同エリアの相場観を調べたり、住まいのトレンドを踏まえたうえで、家賃の交渉や設備や間取りの変更といったリフォームの提案、入退去時に必要なカギ交換やクリーニングのパック提案などを行ないます。 ★オーナー様、入居者様、そして当社、3者全員にとってwin-win-winな提案 例えば、賃料の相場が4万8000円なのに対し、5万円で入居者を募集している物件で数ヶ月間入居者がいない場合があった時。オーナー様に思いきって賃料を相場より下げることを提案。 入居者様にとっても相場より安くで居住でき、オーナー様にとっても賃料収入が入ってきて、当社も管理費を得られるという3者がwin-win-winとなれるのです。 ☆活躍中のメンバーのほとんどは業界未経験者! 活躍中のメンバーの入社前の職歴は、製造スタッフ、ラーメン屋、エステティシャン、ボーイなどさまざま。未経験者にも関わらず、経験を積み、高い提案力を身に着け、毎月安定した収入を得ています。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問 <未経験・第二新卒歓迎> ■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ■基本的なPCスキル(Word、Excelの基本操作。文字入力・足し算引き算レベルでOK!) ※業界・職種経験は一切不問。必要なことは入社後に覚えていけば大丈夫です! |
募集背景 | 企業の福利厚生のサポートを展開する東証一部上場企業(株)リログループのグループの傘下にある当社。その中でも、事業規模もかなり大きく、管理戸数は約7000戸、入居率は93%とかなりの割合をマークしています。その上、現在ルームでは業績好調に伴い、店舗を拡大中。管理物件の数やエリアも増加しているため、今回新しい仲間を募集することにいたしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17番25
※出向先である「株式会社ルーム・プロパティマネジメント」への勤務となります。 交通
JR線「博多駅」より徒歩3分
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勤務時間 | 9:30~18:15(実働7.75時間) ※繁忙期は40時間以上、それ以外は20時間程度の残業の場合多く、ほとんどのメンバーは19時30分までには退社しています。 |
給与 |
月給22万2000円~28万円 + 賞与年2回 + 報奨金 ※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。 ※固定残業代(70時間分・7万8810円~9万9400円)を含む。残業が70時間を超える場合は追加支給します。 年収例
310万円/22歳(未経験)
452万円/28歳(未経験) |
休日休暇 | <年間休日102日> ◆シフト制(月6~9日)※基本的に社員同士で話し合って、自分で決められます! ◆年末年始休暇(6日) ◆慶弔休暇 ◆年次有給休暇 ◆特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■時間外手当(固定残業代の70時間を超えた分を追加支給) ■資格手当(宅建/月1万5000円 他) ■確定拠出年金制度 及び 退職金前払い制度(どちらかを選択可能) ■従業員持ち株会 ■四半期表彰 ■グループ内公募 ◎福利厚生倶楽部に加入しています。 国内外の宿泊施設や航空券などを格安で利用できるサービスあり。映画、スポーツ施設、レジャー施設、遊園地など、安くチケットが入手できます。 |
入社後の流れ | 1~3ヶ月間は、同じ担当エリアの先輩と一緒に同行します。先輩の対応を見ながら、業務の流れを徐々につかんでいきましょう。大切なのは、知識よりもお客様ときちんと関係を構築すること。商談の内容などは事前に先輩に相談することもできますので、未経験の方も安心して取り組むことができると思います。 |
配属部署 | 当社では、現在30代を中心に30名のメンバーが活躍中。釣り好きの人もいれば、休みの日はとにかく引きこもってゲームをするという人、お酒が大好きな人など個性は豊かですが、同世代ということもあり、定期的に飲み会をしたりとわきあいあいとした雰囲気です。 また、中途入社の社員は半数以上!あるスタッフは、前職では5年間働いていたものの、給与が少なかったことと休みが少なかったことを理由に当社へ入社しました。当社へ来て4年目で前職よりも給与が10万円以上アップし、生活が安定したと喜んでいます。 |
会社名 | 株式会社リロパートナーズ |
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設立 | 2015年3月2日 |
代表者 | 代表取締役社長 越永 堅士 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 653名 ※2018年4月時点 |
事業内容 | ■不動産賃貸管理事業・賃貸住宅のリフォーム提案 ⇒リロパートナーズは不動産賃貸管理・仲介会社を傘下に持つ持株会社です。 |
事業所 | 本社/東京都新宿区新宿四丁目2番18号 |
関連会社 | 株式会社東都 株式会社東都不動産 株式会社マイリアルティ 調布ハウジング株式会社 株式会社和光 株式会社マインパートナーズ 株式会社ベスタス 株式会社ベスタスコミュニティ 株式会社ライブ大興 株式会社レックス大興 吉田不動産株式会社 株式会社ナカミチ 株式会社リレーション 株式会社進和商事 株式会社ハウジングメイト 株式会社ホットハウス 株式会社リクレア・ライフエージェント 株式会社ルーム 株式会社ルーム・プロパティマネジメント R&L家賃保証株式会社 株式会社ライフ不動産 株式会社グロワール |
出向先企業 | ■株式会社ルーム・プロパティマネジメント 賃貸住宅の経営管理・企画・資産運用アドバイス 賃貸住宅のリフォーム・リノベーション企画 社名:株式会社ルーム・プロパティマネジメント 設立:2000年7月 代表者:代表取締役 川島 保 資本金:1000万円 本社所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17番25 従業員数:25名 ホームページ:http://room-pm.jp/ |
企業ホームページ | https://www.relo.jp/ |
株式会社リロパートナーズ(出向先:株式会社ルーム・プロパティマネジメント)の賃貸管理スタッフ ★未経験歓迎!博多駅から徒歩3分!(887551)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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