- 【事業内容】
- ■不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 ■不動産活用に関する総合コンサルタント業務 <宅建免許>国土交通大臣(2)第8343号
勤務地
特長
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仕事内容 | 仕入れ物件の調査スタッフ|完全週休2日(土日)で、プライベートも充実 土地や中古マンション・戸建などの不動産を買い取り、新築工事やリフォームを施した上で販売しているネクステージ。その当社で、あなたには不動産を仕入れる際の調査や収支計画の立案といった業務をお任せします。顧客折衝などはありませんが、新たな不動産を誕生させる起点となる大切な仕事です。【競売物件を仕入れ、新たに生まれ変わらせます】 「競売物件」とは、致し方ない事情で裁判所によって売却される不動産のこと。当社ではこの物件を買い取り、リフォームしたり、建て替えて新築物件にしたりして販売を行なう事業を展開しています。 【販売物件に生まれ変わるまでの流れ】 ■STEP1/情報収集 裁判所が月1回程度公開する、競売物件が一覧になった冊子を入手。その中から社長や上長とめぼしい物件を20件前後ピックアップします。それらの物件を実際に訪れて現場確認。周りの環境に問題がないか、地図ではわからない情報を仕入れます。また、役所に赴き、周辺の都市計画などを調査・確認します。 ■STEP2/計画立案 調べた情報をもとに、事業計画を立案。調査結果を元に、リフォームが必要か、新築に建て替えたほうがいいのか…を検討します。周辺不動産の相場などは事務スタッフが調べるので、それを元に販売価格がいくらだったら売れそうか、どのくらいの価格なら利益が出そうかを計画書にまとめます。 会社内での承認が出れば、あなたの調査を元に決定した価格で入札となります。仕入れる数などにノルマはありませんので、一つひとつ慎重に見極めてください。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ⇒上記を満たす方。それ以外に応募資格はありません。 |
募集背景 | 競売物件を主に、リフォームや建て替えを施して再販をする不動産販売事業を展開しているネクステージ。2017年には新宿にオフィスを新設し、より広いエリアの不動産を扱えるようになりました。今後は競売物件だけではなく、仕入先を拡大してより多くの物件を供給していきたいと考えています。そこで、これまで競売物件の仕入れを担当していた社員を配置転換することに。それに伴い、新たに増員の必要がでてきました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
新宿本店/東京都新宿区西新宿7-11-9 バルビゾン87番館2F
※転勤はありません。 交通
JR・私鉄・地下鉄各線「新宿駅」徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※ひと月あたりの残業は20時間ほどです。 |
給与 |
月給22万円~30万円 ※経験や能力などを考慮して決定します。 ※上記月給には月40時間分のみなし残業代(5万3000円~7万1000円)を含みます。超過した場合には別途時間外手当を支給します。 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土、日) ■祝日 ■年末年始休暇(5~6日) ■夏季休暇(5~6日) ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回(7月、12月/昨年度実績:2ヶ月分) ■交通費全額支給(会社規定による) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(みなし残業時間を超過した場合) ■社員旅行(一昨年は長崎・福岡、昨年は福島に行きました!) ■保養所(沖縄) ■退職金制度(勤続2年以上) ■制服貸与(入社1ヶ月後) |
教育制度 | 入社後は先輩がマンツーマンで教育を実施。1ヶ月間は先輩から何を調査すればいいのか、どんなところに注意すべきなのか…といったことを、実務を通して教えていきます。2ヶ月目以降は、ひとりで仕事を進めてみましょう。もちろん、わからないことがあればその都度質問してください。大きな問題のない物件であれば入社から1ヶ月ほどすれば仕入れられるようになるでしょう。ただ、崖地であったり、大きな敷地の土地だったり、仕入れにも難易度はあります。すべての土地で問題なく仕入れられるようになるには1年ほどかかると見込んでいます。 |
会社名 | 株式会社ネクステージ |
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設立 | 2006年10月 |
代表者 | 代表取締役 村本 大輔 |
資本金 | 600万円 |
従業員数 | 5名(2019年6月現在) |
事業内容 | ■不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 ■不動産活用に関する総合コンサルタント業務 <宅建免許>国土交通大臣(2)第8343号 |
事業所 | ■赤坂本店/東京都港区赤坂3丁目19番地9号 ■埼玉支店/埼玉県さいたま市桜区山久保2-7-7 ツルタ店舗A 2階 |
企業ホームページ | http://www.nextage-home.com/ |
株式会社ネクステージ 新宿本店の仕入れ物件の調査スタッフ|完全週休2日(土日)で、プライベートも充実(887417)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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