- 【事業内容】
- ◆各種建築物の建設計画、設計、設計監理及び施工 ◆介護施設、高齢者住宅等の企画、立案及び運営 ◆不動産の賃貸管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸管理の営業事務 ★駅から2分で通勤が楽。大阪梅田が近い!年齢不問。 賃貸マンションの入居率UPや、入退去などに伴う手続きを行なう【賃貸管理】の仕事をお任せします。◆目的は入居率アップ! 入居率を高めるのに大切な事は、仲介会社とマメに連絡を取り合うことです。当社管理の賃貸マンションにお客さんを優先的に紹介してもらえるよう、コミュニケーションを通して関係性を築いていきます。もちろん電話や訪問を通して物件説明をすることもあります。マンションの空室を埋め、入居率を高めることがあなたの最大のミッションです。 ◆具体的な仕事を紹介 ・仲介業者との折衝(客付け依頼や問い合わせ対応など) ・入居審査・契約書作成 ・入居者の問い合わせ対応(お湯が出なくなったなど→業者手配) ・オーナーさまへ提案・報告 ・退去立会・退去精算 ・軽微なリフォームの手配(退去後の修繕を業者に手配) ・募集賃料査定・近隣相場調査業務 ・物件の見回り(共用部やお部屋をチェック) ・その他賃貸管理に伴う業務 ※入金管理は経理が行なっています。 ◆入社後の流れ まずは、物件の場所や賃貸条件など概要を覚えることからスタートしていきましょう。 入社後は先輩社員がじっくり教えていきますので、教育と実践を平行しながら、業務の流れを学んでください。慣れてきたら少しずつお任せしていきます。じっくりと時間をかけて一人前になっていきましょう。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<未経験・第二新卒歓迎!不動産業界の知識・経験不問!> ■年齢・学歴不問 ■不動産業界で働きたい方、興味のある方 ■基本的なパソコンスキル ■普通自動車免許をお持ちの方(管理物件をチェックする際に社用車を使用するため) ※既婚者・主婦・主夫歓迎!一度社会を離れた方など、ブランクを気にする必要はありません。長く働きたい方を歓迎します。 【以下の経験・資格があれば活かせます】※必須の応募要件ではありません。 ◎賃貸管理業務・プロパティマネジメント(PM)の経験 ◎宅地建物取引士(宅建)の資格 ◎賃貸不動産経営管理士の資格 |
募集背景 | ■より一層、効率的な仕事を実現するための増員募集です。 地域密着のスタイルで建築の企画から、設計、施工管理、賃貸管理、アフターフォローまで幅広いサービスを提供する霧島ハウス。問い合わせも多く、既存のメンバーだけではレスポンスの良い仕事が難しくなってきました。今回、新メンバーを募集することで、一つひとつのサービスをさらに充実させていきたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。試用期間中も、給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
兵庫県尼崎市東園田町9-15-2
※U・Iターン歓迎!転勤はありません。 交通
阪急神戸線「園田駅」から徒歩2分
★「大阪・梅田」から9分でアクセス ・『梅田駅』⇔『園田駅』約9分 ・『神戸三宮駅』⇔『園田駅』約23分 |
勤務時間 | 9:00~17:30(実働7.5時間) ※1~3月の繁忙期は学生を中心に多くの入居者が入れ替わるため、残業をお願いする場合があります。 |
給与 |
月給18万円~25万円 ※経験・能力・前職給与を考慮し、当社規定により加給優遇します。 ※仲介業者を通さない直接の契約の場合、別途インセンティブ2万円/件を支給。 |
休日休暇 | ■月6~7日(シフト制) ■祝日(交代勤務あり) ■GW(5日~カレンダーによる) ■夏季休暇(5日) ■年末年始休暇(5日~カレンダーによる) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(8月・12月 ※平均2ヶ月分/2016年度実績) ■交通費全額 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■車・バイク通勤可(要相談) ■社員旅行(過去実績/ハワイへ11回、オーストラリアへ2回。現地に着けば、基本的に自由行動です。家族連れで行く社員も多くいます。しかも社長からおこづかいが出ます!) |
配属部署 | ■幅広い年代の社員が活躍中。 20代・30代の若手から60代のベテランまで、幅広い年代の社員が活躍中。多様なスキルを持った中途社員が多数いるなど、社員のバックグラウンドも様々。個性を活かした集合体が霧島ハウスです。あなたの力でより一層厚みのある組織にしていきましょう。 ■仕事でも、プライベートでも。 少人数の組織ですので、チームワークは抜群。そんな一体感は仕事以外でも活かされています。たとえば、新入社員の歓迎会は必ず開催。他にも、花見などの恒例イベントがあります。社員旅行も楽しみのひとつで、社員は家族と一緒にリフレッシュしています。アットホームな雰囲気の中で活躍できる場面がいっぱいあります。 |
教育制度 | 仕事を進めるにあたって、先輩社員が常にフォローしていくので安心してください。分からないことをそのままにしてしまえば、お客さまに迷惑がかかります。積極的に質問をしたり、調べたりする姿勢を持って取り組んでいきましょう。 |
会社名 | 霧島ハウス株式会社 |
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設立 | 1967年4月28日 |
代表者 | 代表取締役 川畑 道春 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 35名 |
売上高 | 5億円(2017年3月期実績) |
事業内容 | ◆各種建築物の建設計画、設計、設計監理及び施工 ◆介護施設、高齢者住宅等の企画、立案及び運営 ◆不動産の賃貸管理 |
事業所 | ◆本社/兵庫県尼崎市東園田町9-15-2 |
企業ホームページ | http://kirishima-house.com/ |
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