- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業（愛知・静岡・岐阜・三重の37支店で募集中）営業職の平均年収1007万円！★年間休日125日 土地の活用に悩みを持つオーナー様に、賃貸アパート・マンションの経営を提案する仕事です。充実の研修制度があるので、専門知識は入社後にしっかり学べます。＜仕事の流れ＞ ▼まずは、接点を持ちます。 担当エリアにいるたくさんのオーナー様のもとを訪問。お会いしていきなり具体的な提案を行なうことはありません。まずは顔を覚えてもらうことが目的です。 ▼次に、信頼関係を築いていきます。 少しずつ心を開いてもらえるように、足しげく顔を出します。趣味や家族など自分のことをまず知ってもらうことが大切。共通の話題を見つけられると、会話を楽しんだり、困っていることを打ち明けてくれたりするようになっていきます。土地は財産として家族に引き継がれていきますので、オーナー様の息子様・娘様とも関係性を深めていきましょう。 ▼続いて、土地活用を提案します。 訪問を重ねる中で、土地や税金などの悩みを相談してもらえるほど信頼関係を築けたら、解決法の一つとして賃貸アパートやマンションの建築を提案。商談には知識・スキルに長けた上司を連れていくことができ、土地活用の魅力を感じてもらえるように提案できます。 ▼契約後、オーナー様をフォローします。 支店全体で建物完成から賃貸事業開始に向けてオーナー様をフォロー。賃貸部門と連携をとって満室を目指します。 ＜「安心」の賃貸経営受託システムがポイント＞ オーナー様が賃貸経営に抱く不安を”安心“に変えられるのが、大東建託のサービスです。『35年一括借上制度』により、空室があっても常に満室と同じ家賃収入を継続的に得られるようにしています。修繕費は30年間、オーナー様の負担はありません。その他に、固定資産税や相続税など各種税金対策でもサポートできるため、前向きに検討してもらいやすくなっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜未経験・キャリアチェンジ大歓迎＞ 学歴不問・要普免（AT限定可） ◎不動産業界経験や営業経験は一切問いません。 └ 4段階の研修で、未経験スタートをサポート！ ＜不動産や建築、税法などの知識は必要ありません＞ 【1】支店内研修 【2】入社後導入研修 【3】合宿研修 【4】入社3ヵ月研修など 充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、「35年一括借上システム」など長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 | 【東海エリアの各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、東海エリアの各支店に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、10名を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数業界No.1 （2017年8月週刊全国賃貸住宅新聞） 賃貸仲介件数業界No.1 （2018年1月全国賃貸住宅新聞） |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間がありますが、その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
愛知県・静岡県・岐阜県・三重県の各支店
★U・Iターン歓迎です！ ★勤務地は希望を考慮します。 ★原則転勤はありません。 【愛知県】 名古屋中央支店 名古屋支店 名古屋北支店 名古屋西支店 名古屋港支店 春日井支店 小牧支店 一宮支店 名古屋東支店 名古屋天白支店 名古屋南支店 東海支店 豊橋支店 豊川支店 岡崎支店 豊田支店 安城支店 刈谷支店 半田支店 【静岡県】 御殿場支店 沼津支店 富士支店 静岡東支店 静岡支店 静岡西支店 掛川支店 浜松支店 浜松北支店 【岐阜県】 多治見支店 岐阜東支店 岐阜支店 大垣支店 【三重県】 桑名支店 四日市支店 鈴鹿支店 津支店 松阪支店 勤務地詳細は以下をご参照ください。 【 http://saiyo.kentaku.co.jp/career/c_branch/ 】 交通
勤務地により異なります。
★駐車場完備あり！社用車で通勤できます。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30 ※残業あり（原則19:30まで） ※月4回ノー残業デイ実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。 |
| 給与 |
月給22万3000円以上＋歩合給＋賞与（年2回／個人実績による） ★残業が40時間あった場合の月収例は、29万3570円となります。 ★営業職の平均年収は1007万円です。 ※上記月給には、一律支給の業績加算給（3万円）と特別加算手当（5万円）を含む。 ※特別加算手当は入社後1年間のみ支給。また、入社以来無実績の場合は10ヵ月目より3万円に減額。 ※上記月給とは別に、残業手当を支給します。 （例／月40時間⇒7万570円） 年収例
年収1000万円／入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1890万円／入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月5日以上／原則土日ですが、繁忙期など、休日出勤の可能性あり） ■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ※社内カレンダーによる ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安定して働けます＞ ・賞与年2回（6月・12月 ※個人実績に応じて支給） ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・社用車貸与（社用車での通勤が可能） ・通勤手当支給（ガソリン代として） ・退職金制度（勤続3年以上） ・定年後再雇用制度（但し条件あり） ・資格取得補助 ・社員持株会 ・財形貯蓄制度 ・契約保養所 ・社員旅行 ・個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） |
| 配属部署 | 各支店には10～25人程度の営業が在籍。30～50代が中心となって活躍しています。7割以上が既婚者というのも特徴の一つです。 また、9割近くが中途入社。前職は、整備士、自営業（農業）、フォトグラファー、学校の先生、ホテルのフロントスタッフ、土木会社の社長、車の営業など様々です。「成果に見合った収入を得たい」「年齢、経験、学歴に関係なく活躍できる環境で働きたい」「再スタートを切りたい」といった理由で入社してきました。約3人に2人が未経験からのスタート。フォロー体制は万全です。 |
| 教育制度 | ＜教育課長研修＞ ▼大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法などを学びます。 ▼商談を想定したロープレを実施して、営業テクニックを教えます。 ▼タブレットを用いた各種説明など、営業ツールの使い方も覚えましょう。 ＜支店内研修＞ ▼先輩の営業活動に同行して、仕事の流れ、お客様との信頼関係の築き方などを学んでいってください。 ▼設計や建物管理、家賃管理などの現場も見に行き、商品理解を深めていきましょう。 ▼1人で営業活動を行なうようになってからも、上司に同行を依頼してもらって構いません。商談の進め方を積極的に学んでください。 ★「建託士」という社内資格取得のための勉強会も定期的に実施しています。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役 社長 竹内 啓 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 8,128名 （2023年3月末時点） |
| 売上高 | 1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※201拠点（2024年1月1日時点） |
| 関連会社 | 大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス |
| 受賞・認定取得（1） | ・なでしこ銘柄2022 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2023 優良福利厚生法人（部門賞）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description |
| 受賞・認定取得（2） | ・PRIDE指標2022：シルバー賞 受賞 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2021（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
| 採用ホームページ | 40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。 いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair |
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