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プロパティマネージャー★各種手当が充実!年間休日115日
光亜興産株式会社
大阪府門真市にある本社にて、採用担当の方を取材しました。創立から半世紀を迎えた同社。長年、不動産物件の管理や資産価値の向上を通じて、まちづくりに貢献してきた老舗企業です。
エン転職 取材担当者平山
取材担当者-平山
掲載期間18/06/2818/08/08
光亜興産株式会社

プロパティマネージャー★各種手当が充実!年間休日115日

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
プロパティマネージャー★各種手当が充実!年間休日115日イメージ1
あなたと一緒に働くことになるメンバーです。アットホームな雰囲気なので、すぐに溶け込むことができますよ!
建物が完成したあとも、まちづくりは続きます。
私たちが手がけているのは、「まちづくり」。官民協働での住宅市街地整備や、商業施設の運営・管理などを50年近く続けてきました。

しかし、建物が完成すれば、まちづくりが終わるわけではありません。人が行き来しなければ、まちはいつかなくなります。そうならないようにするのが、今回募集する「プロパティマネージャー」のミッション。商業施設の運営・管理を通じて、たくさんの笑顔をつくっていってほしいと考えています。

多くの人が商業施設に足を運び、「また来たいね」と思っていただけるようにコツコツ取り組むのが、あなたの仕事です。修繕が必要な場所を点検したり、時にはテナントやオーナーと管理運営のための打ち合わせをしたり…みんなが安心して楽しめるまちづくりをお手伝いしてください。

経験は一切問いません。たくさんの人が集まる、活気あふれるまちを一緒につくっていきましょう。

募集要項

仕事内容
プロパティマネージャー★各種手当が充実!年間休日115日
より地域が活性化するよう、施設の資産価値を高めましょう。

創立から約50年。地域に根付いた“まちづくり”を行なってきた光亜興産。あなたには地域の活性化に役立っている商業施設の運営・管理をお任せします。お客さまの立場に立って、建物の資産価値の向上に努めましょう。

<施設のオーナーに対して>
■管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案
たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきましょう。

<テナントに対して>
■打ち合わせ
休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。

<その他>
■オーナー・テナントからの問い合わせ対応
■資料作成
■イベント開催に伴う準備
■施工会社との打ち合わせ

※入社後は約1年間かけて、サポートしていきます。先輩との同行を繰り返すなどして、仕事を覚えていきましょう。すぐに成果を求めることはないため、未経験の方もご安心ください。
応募資格 学歴不問 要普免(AT限定可) <業種・職種未経験、第二新卒者、歓迎します!>
※未経験からチャレンジしたい方歓迎!当社は新卒入社者が多いため、イチから育てる環境が整っています。
募集背景 メンバーの退職に伴い、新たな仲間をお迎えします。

地域に根差した“まちづくり”を行なってきた光亜興産。蓄積されたノウハウが信頼を呼び、多くの物件の運営・管理を任されています。そしてこの度、これまでプロパティマネージャーとして活躍してくれていたメンバーが、退職することになりました。非常に残念なことではありますが、笑顔で送り出すためにも新たな仲間をお迎えします。
雇用形態 正社員
※試用期間6ヶ月。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/大阪府門真市末広町43-1
※大阪市内からのアクセスも便利です(最寄り駅へは、「京橋駅」から約10分、「淀屋橋駅」から約17分/守口市駅で普通電車に乗り換えた場合)。
※転勤はありません。
交通
京阪電鉄「古川橋」駅より徒歩3分
勤務時間 9:15~18:00(実働8時間)
※残業ほとんどなし(月10時間程度)。
給与 月給20万4000円以上
※上記金額には一律支給の精勤手当(7000円)が含まれます。
※経験・能力に応じて決定します。
休日休暇 <年間休日115日>
■週休2日制(土・日 ※第3土曜のみ出社)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育児休業(取得実績あり)
福利厚生・待遇 <手当が充実しています!>
■給与改定年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月/2.5ヶ月分※昨年度実績)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月10万円まで)
■資格手当(普通自動車免許手当/月5000円、宅建手当/月1万5000円、管理業務主任者/月6000円)
■時間外手当
■家族手当(配偶者:月5000円、子1人:月1500円)
■出張手当
■役職手当
■退職金制度(勤続1年以上)
■社宅あり
■社内研修制度(宅建資格取得支援の講習会が受けられます)
■フィットネスクラブ法人会員利用可
社風 「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。
教育制度 当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポートしていきます。面倒見の良い先輩ばかりですので、分からないことがあれば何でも質問してください。
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業施設の運営・管理を通じて、“まちづくり”を支えていきます。先輩社員がしっかりサポートするので、初めてでも安心してください。
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地域イベント「ラブリーフェスタ」や、クリスマス時の駅前のイルミネーションなど、地域の活性化をテーマにしたまちづくりも行なっています。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

創立より、地域に根付いた“まちづくり”を行なってきた光亜興産。まちづくりの総合支援を軸として、幅広い事業を展開しています。たとえば地域活動・文化事業では、年1回「ラブリーフェスタ」と呼ばれるイベントを開催。2万人もの人々を集める大きな催しで、地元企業も巻き込んで街全体が一体となるようです。また数ある事業の中でも安定した収益源となっているのが、不動産賃貸事業。景気の変動を受けることなく一定の収入が確保できるため、数年前の世界的な金融危機の際も大きなダメージを受けませんでした。いわば光亜興産は、知られざる優良企業だと言えます。

また同社は社員の教育にも力を入れています。本人にやる気があり、個人のスキルアップが会社の業績アップに繋がる場合は、その費用を会社が全額負担。実際に制度を利用して宅建資格を取得した社員もいます。同社でなら安心して働け、自己研鑽にも励むことができると感じた取材となりました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいオーナーやテナントとのやり取りから、信頼関係を築いた結果、建物の将来を左右する大きな決断を任せてもらえるようになります。修繕工事やリノベーションには長い時間がかかるのはもちろん、費用も決して安くはありません。それでも「よりよいまちづくりのためなら」と快諾してもらえると、自分たちの想いが伝わった嬉しさでいっぱいになるそうです。まちの一部としていつまでも残されていく、価値ある仕事だと言えるでしょう。
厳しさ施設の資産価値向上・収益の最大化を図るため、オーナーに管理物件の修繕計画を提案する機会が度々あります。修繕の必要性・根拠をしっかり説明できなければ、当然納得していただくことはできません。オーナーとテナントの間に入って調整することが大切なため、円滑なコミュニケーションが求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人商業施設の管理・運営を通じて、まちづくりの一翼を担っています。オーナーやテナントとのやり取りが多いため、「人と接するのが好きな方」「安定した環境で長く働きたい方」「まちづくりに参加したい方」に向いています。
向いていない人地域が抱えている課題をハード・ソフトの両面から解決できるまちづくりを目指している同社。完成以降も魅力あふれるまちであり続けるための工夫を重ねていかなければなりません。「建物が完成して終わり」と考えてしまう方には向いてないでしょう。

会社概要光亜興産株式会社

創業 1964年4月
代表者 代表取締役 川村 光世
資本金 9600万円
従業員数 62名(2018年6月現在)
売上高 39億7000万円(2018年3月期実績)
39億5000万円(2017年3月期実績)
事業内容 ■不動産業務全般
■まちづくり事業
■不動産総合コンサルティング
■光亜グループの総合統括
事業所 本社/大阪府門真市末広町43-1
ef/大阪府門真市末広町7-12 京阪古川橋ビル1F
長浜営業所/滋賀県長浜市港町字向浜321
関連会社 <光亜グループ>
■株式会社新光亜/賃貸不動産の経営
■北近畿住建株式会社/建設工事の企画・設計・監理・請負・施工など
■株式会社光和/各種建物・施設のメンテナンスなど
■株式会社サンコオア/商業・業務用建物の企画・開発管理・テナント開発誘致など
■株式会社サンエイト/商業・業務用建物の企画・開発管理・テナント開発誘致など
■株式会社アミューゼ/都市開発事業の調査・企画、建物施設の設計デザインなど
主要取引先 株式会社三井住友銀行、鹿島建設株式会社、京阪電気鉄道株式会社、第一生命保険株式会社、大阪ガス株式会社、株式会社ダイエー、株式会社ライフコーポレーション、三井住友海上火災保険株式会社、センコー株式会社、イオンリテール株式会社、社会医療法人弘道会
企業ホームページ http://koakosan.co.jp
採用ホームページ KOA GROUP まちづくり会社光亜グループの求人専用ページです
https://en-gage.net/koa-group

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(2~3回/部署責任者・役員がお会いします)
STEP3
採用内定!
※応募から内定までは、2週間を予定しています。最短で7月中の入社が可能です。応募から最短で1ヶ月以内の入社が可能です。
※面接日・入社日は相談のうえ決定します。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
応募受付方法 下記「応募する」よりご応募ください。その後、書類選考の結果や面接日時をご連絡いたします。
面接地 <本社>
〒571-0030 大阪府門真市末広町43-1
連絡先 <本社>
〒571-0030 大阪府門真市末広町43-1
担当総務部 本田
TEL06-6909-4801
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