- 【事業内容】
- ■不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸・管理 ■不動産鑑定業及び不動産に関するコンサルティング ■オフィスビルの管理・賃貸・売買・仲介・コンサルティング ■建築に関するコンサルティング業 ■建築工事の請負業 ■建築物の設計・工事監理 ■前各号に付帯する一切の業務
勤務地
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| 仕事内容 | 【ブルーオーシャン 分譲ビルの営業】 経営者の人脈を作る仕事です！ 経営者への電話営業から始めていただきます。＜指導方針＞ 入社１ヵ月目は自分のやり方でやってみてください。結果が出ない事を実感する２ヵ月目は、失敗した点を改善できるかどうか取り組んでみてください。聞かれた事には答えますが、教える事はありません。3ヵ月目はどん底を味わってください。他では味わえない、圧倒的な難易度の高さ・覚える事の多さを実感いただけます。それでも面白いとやりがいを感じていただけたら、4ヵ月目から、いよいよ本格的な指導となります。 試用期間中は結果では無く姿勢を見ます。※圧倒的なやる気を見せた社員は例外的に試用期間を解除し、昇給の上、無期雇用契約を締結致します。また、試用期間中に結果が出なくても、ポテンシャルが有り、マインドの良い社員はリーシングや仕入、銀行開拓等、営業にも携わりながら、営業以外の様々な事にもチャレンジできる制度を整えています。 ＜当社で学べる事＞ 1年目、経営者へのアポイント取り、商談方法習得、クロージング経験 2年目、リーシング、仕入 3年目、マネージング、企画、経営 1にも2にも行動し、失敗を通して質問・改善を行なっていきます。質問力を身につける必要がありますし、質問力の高い方は成長が早いでしょう。 ＜三方良しのビジネスモデル＞ ▽空室の悩みを抱えるビルオーナーから分譲ビル・店舗を買取 ▽リノベーションをして再生 ▽テナントを誘致 ▼収益物件、あるいは自社ビルとして経営者・富裕層に提案。新規顧客一人当たり、最短2日、最長5年の追客 ▽契約をいただき、融資調整を行い決済 ▼契約をいただいた既存顧客に2件目以降の累積取得を提案 ※「▼」の部分があなたの役割です |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験・第二新卒者歓迎＞ ■高卒以上 ※採用条件は経験・知識ではなく、素直に物事に取り組める事で、誠実さや粘り強さがある姿勢を見ます。 |
| 募集背景 | ■営業の組織強化 2015年の設立以来、黎明期である「分譲ビル」の再生事業を手がけている当社。競合の少ないビジネスを展開していることで業績は好調で上場も視野に。販売するビルも10億円を超えてきており、営業体制の強化として営業職を増員致します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間有り。雇用形態は変わりありません。 ※試用期間中は結果では無く姿勢を見ます。ただし、圧倒的なやる気を見せた社員は例外的に試用期間を短縮し、昇給する場合もあります。 ※交通費は試用期間明けからの支給となります。 ※試用期間中は20代は姿勢、30代は姿勢と結果、40代以降は結果を見ます。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都千代田区平河町1-7-3 半蔵門堀切ビル2階
※転勤はありません。クルマ・バイク通勤が可能です。 交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩2分
東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩6分 東京メトロ各線「永田町駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 8：00～17：30（実働8時間・休憩1時間30分） |
| 給与 |
月給30万円～＋インセンティブ ⇒みなし残業手当（45時間分・7万5251円以上）含む。超過分別途支給。 ■インセンティブ ・売上の1％をインセンティブとして支給（上司同行の場合は半分） └2億円の物件の場合、200万円を支給 ・月次有効アポイント数との連動固定給（3ヵ月平均） 3本：20万 5本：30万 7本：40万 10本：50万 ■昇格目安 ・売上連動 5億：主任（契約2～3本） 10億：課長（契約4～6本） 25億：部長（契約10～15本） 100億：執行役員（10億越えディール含む） 年収例
年収1800万円／34歳・経験2年（年間契約9件）
年収600万円／34歳・経験3年（事務方） 年収5000万円／40歳・経験12年（年間契約6件） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇（暦通り） ■夏季休暇（3日間） ■年末年始休暇（5日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給査定は3ヵ月毎、昇格査定は1年毎 ■インセンティブ支給（1物件毎、売上が確定した次月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（試用期間中は支給されません） ■時間外手当（みなし残業45時間を超過した場合） ■出張手当 ※社員が収益不動産を購入する際、有利に取得できる制度がございます。 |
| 社員について（１） | ◆女性社員Ａ（34歳、宅建勉強中） 入社2年目。元事務職ながら、多くのお客様を獲得。中には上場企業の社長や好立地のビルオーナー等、難易度の高い富裕層も。土日も妥協なく営業している姿は、年100億売り上げる素質のある人財で、将来の役員候補です。活躍ぶりが評価され、入社後2ヶ月で昇給。 2年目で昇格。 ◆女性社員Ｂ（34歳、宅建士保有） 入社4年目。億単位の仕入れを行なったりと、バックオフィスで活躍中。彼女は、身体のリハビリが必要な状態で、設立当初から貢献している社員に対し、会社として何か出来ないかと考え、週3出勤や時短勤務などを適用。仕事とリハビリを両立できるように働きやすい環境を整えています。 |
| 社員について（２） | ◆男性社員Ｃ（25歳、宅建士保有） 入社2年目。プロキックボクサーの経歴を持つ彼は全くの口下手です。挨拶を徹底する事で姿勢を正し、コミュニケーション能力の向上に努めています。時には、意図せず反感を買うこともあり、もどかしく感じる事も。一方で、高いモチベーションから、毎週土曜日早朝に経営者に接触しているほど元気です。 |
| 会社名 | 株式会社オーディンパートナーズ |
|---|---|
| 設立 | 2015年2月6日 |
| 代表者 | 代表取締役 十三 由紀夫 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 5名 |
| 事業内容 | ■不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸・管理 ■不動産鑑定業及び不動産に関するコンサルティング ■オフィスビルの管理・賃貸・売買・仲介・コンサルティング ■建築に関するコンサルティング業 ■建築工事の請負業 ■建築物の設計・工事監理 ■前各号に付帯する一切の業務 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿1-9-1 ネオックス新宿803 |
| 社名の由来 | 分譲ビルによる収益・節税効果がお客様の「Ordinary Profit（経常利益）」を支え続けるという点が主たる理由です。 また北欧の神「O-din」が目を犠牲にしてまでも世界中から情報を集め、貪欲に学び続けたように、「お客様のためにこのぐらいの覚悟が無くてはならない」との思いを忘れぬよう、Ordinとして掛け合わせました。 人財採用のポイントである素直さ・誠実さ・粘り強さとは、お客様の課題とどこまで真剣に向き合えるか、 尋常ならざる努力を提供するパートナーであり続けられるかどうかということで、Ordin Partners という社名を見聞きする度に、 身が引き締まるよう名付けた次第です。 |
| 企業ホームページ | http://ordin-partners.co.jp/ |
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