- 【事業内容】
- ■収益物件の分譲 ■戸建分譲 ■不動産売買・仲介 ■不動産賃貸・管理 ■不動産コンサルティング ■リフォーム・リノベーション全般 ■損害保険代理店 ■貸家再生プロジェクト
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業★賞与年3回／数万～数百万のインセンティブ制度あり！ 大阪市北区や都島区、福島区などの人気エリアを中心に、古家、長屋、駐車場など土地付きの物件を探し出し、そのオーナーと関係を構築。物件の買取りに至るまでを担当します。【具体的な仕事の流れ】 ▼《土地情報の収集》 担当となったエリアを中心に、地図とメジャーを持って自転車や徒歩で物件探し。いい場所が見つかれば、電気やガスが止まっているかを確認。エリア開拓の序盤は現場調査にじっくり時間を使い、数十件ほど目星をつけます。 ▼《物件オーナーへのアプローチ》 連絡先を調べ、「売却意思があるか／今後使う予定があるのか／今後その土地をどのようにしたいのか」をポイントにヒアリング。繋がらないものを含め、1日30～100件ほど電話や訪問、手紙送付をします。半数程が話を聞いてくださいます。 ▼《訪問》 販売意思のあるオーナーと、直接会って話をします。難しい商談で専門的な知識が必要となる場合は、上司の同行によりフォロー。価格の提示もこの段階で行ないます。契約までに、1～5回ほど訪問します。 ▼《契約》 必要な書類を準備し、契約を交わします。 ▼《土地の利用について検討》 主に代表取締役と上司がリノベーションや新築物件の詳細について決定。営業は物件を仕入れた責任者として、周辺環境の情報を共有し、店舗と住宅のいずれに最適かなどをアドバイス。ゆくゆくは物件のコンセプト作成など、具体的な提案にも携わっていってください。 【仕事のポイント】 「この人だったら売ってもいい」と思っていただくことが重要。そのため、オーナーへのアプローチは電話に限らず、訪問や手書きの手紙を用意することも。こういった地道な努力を続けることで、結果的に1ヶ月に1～2件は契約に結びついています。 ★ゆくゆくは収益物件として完成させた後の売却についても携わって頂きます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験、第二新卒の方、歓迎！＞ ■学歴不問 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ※ブランクのある方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 土地や空家の直接買取りから始まり、収益物件の建物デザインや間取りの作成、入居募集、管理業務まで一貫して行う当社。周辺環境にまで配慮したコンセプトやデザイン性が高く評価され、好調な売上を継続しています。今後さらに取扱件数を増やすためにも、体制強化が課題となりました。そのため、新たにスタッフを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間2ヶ月あり。期間中の給与やその他条件に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市北区豊崎3-20-9-6F
※転勤はありません。 交通
地下鉄御堂筋線「中津駅」より徒歩1分
阪急「梅田駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※通常1日１時間程度の残業をお願いしてます。 |
| 給与 |
月給22万円～28万円 ※上記の金額には一律のみなし残業代（20時間分／3万円）が含まれます。超過した場合は別途支給いたします。 年収例
1150万円／27歳（入社2年目）
850万円／31歳（入社3年目） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（日曜＋他月2日休み） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（5日） ■年末年始（7日） ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年3回（3月・7月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■社宅あり ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当（子1人:5000円／月） ■インセンティブ(担当した買取物件が売却された際、物件の売却利益額によって数万～数百万円を支給) |
| 研修について | 入社後はOJTを中心とした研修を予定。まずは先輩に同行し、現地調査の方法～訪問まで仕事全体の流れを覚えてください。同時に、事務処理なども社内で学びます。その後は電話のアポイントを中心に、出来ることから徐々にお任せします。 |
| 配属部署について | 営業部には、40代前半の代表取締役をはじめ、20代後半～30代半ばまでのスタッフが3名所属しています。「営業がしたかった」や「給与がいい」という理由で調理師や美容師など異業種・業界から中途で入社したスタッフがほとんど。現在では、会社の売り上げを支える大事な一員に成長し活躍しています。風通しの良い雰囲気が自慢です。 |
| 会社名 | あんずHOME株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2009年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 藤井 智規 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 7名（2019年5月時点） |
| 売上高 | 6億2200万円（2019年3月期実績） 5億3958万円（2018年3月期実績） 5億2204万円（2017年3月期実績） 3億9368万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ■収益物件の分譲 ■戸建分譲 ■不動産売買・仲介 ■不動産賃貸・管理 ■不動産コンサルティング ■リフォーム・リノベーション全般 ■損害保険代理店 ■貸家再生プロジェクト |
| 事業所 | 【本社】 〒531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3-20-9-6F |
| 免許 | 宅地建物取引業免許：大阪府知事（3）第54638号 |
| 加盟団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 住宅保証機構（株） |
| 企業ホームページ | http://www.anzuhome.co.jp/ |
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