賃貸管理〈東京支店〉◎未経験歓迎!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/06/11 - 2018/07/08)
正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
言われたことは、ちゃんとやる。それじゃダメですか…?
いいえ、全然ダメじゃありません。ウチでは指示されたことを着実にこなしていただければ、充分ミッション達成です。
お任せするのは不動産の賃貸管理。マンションのオーナー様に代わり、大家さんとなって住み心地を快適に保ちます。たとえば入居者様からのお問い合わせに答える。入退去に立ち会う。言われたこと、必要とされることに応じられればOKです。
福岡本社が事業をどんどん拡大しているから、経営基盤はちゃんとできています。そのうえで、あなたが勤める東京支店では、本社から紹介された物件を担当するだけ。つまり、自分たちで売り込む必要もないんです。
もちろん、業界ならではの専門用語や慣習には苦戦することもあるでしょう。ですからあなたが「覚えた」と自信を持てるまで、何度でもお教えします。逆に言うと、専門用語と慣習さえ覚えてしまえば、最大の関門は突破したも同然。その後の仕事一つひとつは決して難しくありませんから。
忙しいイメージの不動産業界に身を置き、自分はあえてまったりと働く――。そんな選択もアリだと思いませんか。
募集要項
仕事内容 |
賃貸管理〈東京支店〉◎未経験歓迎! ▼担当マンションの住み心地をアップさせましょう! マンションを所有しているオーナー様の代わりに、物件を管理するのが「賃貸管理」の仕事。主に、入居者様からのお問い合わせ対応、業者の手配、オーナー様への報告などを行ないます。入居者様が気持ちよく住めるよう、オーナー様のマンションの資産価値が落ちないよう、住み心地の良い環境を保っていきましょう。
>>>現場を知るところからスタート。 まずは、担当する物件に直接足を運び、物件ごとの特徴や管理する上でのポイントを知ることから始めましょう。1人あたり約100~200戸を担当。多そうに感じられるかもしれませんが、一度足を運んだあとは、お問い合わせが来た時に対応したり、入退去時に訪問して手続きを行なったりすればOK。常にすべてが同時並行で動いているわけではありませんので、ご安心ください。
>>>入居者様から頼られる存在に! ときには、「ガスがうまくつかない」「設備が故障した」などのお問い合わせも。大きなトラブルは少ないですが、何かあればすぐに現場に行って状況を確認しましょう。平均して、1日約2件ほどを訪問しています。もし自分では直せそうにない場合には、専門の業者を手配します。 ※夜間は外部のパートナー企業が窓口業務を行ないますので、夜勤はありません。
>>>物件のご紹介も、担当します。 空室になったら、ポータルサイトに物件情報を登録して、入居者を募ったり、オーナー様から「東京に別の物件を買いたい」と問い合わせが来れば、お部屋を提案し、ご案内することもあります。
◎繁忙期は、入れ替わりの激しい1月~4月。入退去の立会い、鍵シリンダー交換などが多くなりますので、忙しくなります。しかしその分、5~12月は連休を取得するなどメリハリを付けて働くことができます。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
◆普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ◆高卒以上
◎不動産業界の経験・知識や、賃貸管理の経験は一切不問。「敷金ってなんだっけ…?」という方でも、ゼロから不動産の知識を身につけていただけるよう先輩社員がお教えします。 ◎再スタートを切りたい第二新卒の方や、正社員の経験がない方、フリーターなどの経験が長いという方も歓迎です。名刺の渡し方からお教えします。
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募集背景 |
2007年に設立したトーマスリビング。九州エリアに17店舗を展開しており、管理物件数は3000戸を数えるまでになりました。その中には東京の物件も多く含まれることから、東京に支店を設立したところ。今後は物件のリノベーションの提案などにも注力できる環境を整えていきたいと考えているため、この度新たな賃貸管理のメンバーをお迎えし、イチから育てていくこととなりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間は3ヶ月。その間の給与・待遇などに変更はありません。 |
勤務地・交通 |
東京支店/東京都渋谷区代々木1-29-4 鈴木ビル5F ※転勤はありません。 ※7月末に渋谷区内に移転予定。
交通
JR山手線・総武線・都営大江戸線「代々木駅」JR西口より徒歩1分
★駅前の交差点に面したビルです!
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勤務時間 |
10:00~19:00(実働8時間) ※残業は、月平均25時間程度です。 ※前日が少し遅くなったら翌日は遅く出社したり、予定がある日は仕事をテキパキすすめて早めに帰ったりといったことも可能。遠慮なくご相談くださいね。 |
給与 |
月給24万円~30万円 ※経験、年齢、スキルなどを考慮し、決定します。 ※上記月給額には25時間分(2万9938円~5万2000円)の、みなし残業手当が含まれます。万が一、超過した場合には別途手当が支給されます。 |
休日休暇 |
■シフト制 月6~7日(5~11月:月7日、12~4月:月6日) ■特別休暇(年11日※取得率ほぼ100%。通常の休日とあわせて連休を取っています。最大11連休も可) ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■結婚休暇(5日間) ■産休・育児休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給あり ■賞与年2回(7月、12月) ■交通費支給(2万円まで/月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格手当(宅建:2万円/月) ■役職手当 ■家族手当(配偶者:7000円/月、子1人目:5000円/月、子2人目以降:6000円/月) ■住宅手当(5000円/月)※条件あり ■資格取得報奨金(宅建:5万円) ■業務用携帯電話支給(条件あり) ■社内レクリエーション |
教育制度 |
入社後2~3日間は、まず講習形式の座学研修を実施します。入居者様やオーナー様との接し方、設備に関する知識など、必要な知識を学んでいきましょう。その後、少しずつ実務を通じた研修を行ないます。だいたい3~6ヶ月で1人で仕事が完結できるようになることを目標としていますが、3名の先輩社員がじっくりあなたを育てていきますので、焦らず覚えていけばOKです。 |
一緒に働くメンバー |
浜田(35歳):北海道出身。会社立ち上げ時に福岡へ配属され、東京支店の設立メンバーとして今度は東京に。トーマスリビングを創業時から知る存在。たまにおせっかいと言われるほど、面倒見のいい性格です。趣味はバックパッカー。
愛甲(37歳):鹿児島出身。ルームアドバイザーから賃貸管理へ転職した。東京の土地勘を身につけるため、日々「市場調査」と称して都内をサイクリングするのが趣味。穏やかな性格です。
あと1名、宅建士の免許を持っているパートの男性(62歳)がいます。東京支店はこの3名で全部。小さい組織ですから、協力し合いながら楽しく仕事をしていければと思います。 |
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