- 【事業内容】
- ■アパート、マンションの管理 ■総合的なビル運営管理
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸マーケティングスタッフ ★未経験歓迎／年間休日115日 営業・設計と不動産会社の間に立ち、調整役を担うポジションです。物件の間取りや家賃などのプランニング、お部屋探しをされている方に大東建託が建てた賃貸アパートをご案内していただくための関係づくりを行ないます。【具体的な業務】 □■営業・設計との調整 大東建託の設計が作成したラフプランに対して営業と共に意見を出し合い、物件の間取りや駐車場の数など修正を加えながら魅力的な物件づくりをサポートします。 □■顧客との関係づくり 大東建託が建てた物件の新築・空室情報の提供や、入居の斡旋を不動産会社に依頼。大東建託の物件が魅力的に映るよう、細やかに説明しましょう。その後は、不動産会社と連携を取りながら、空室が埋まるように働きかけていきます。 □■市場調査～家賃の策定 建築予定地の立地条件確認や、家賃相場の調査を行ないます。社内データベースの情報も交え、50項目程度の要素を交えながら家賃の策定を進めていきます。 □■組織を円滑に調整するポジションです。 契約書作成などの事務業務、審査段階や入退去時に行なう営業との打ち合わせ、家賃管理を行なう管理課、賃貸マーケティング課とのやりとりも発生します。 ◎1日のスケジュールは？ 不動産会社へ事前にアポを取って、1日10店程を回ります。訪問の際には情報交換を行なうことがポイント。不動産会社から情報を頂けるよう関係構築を目指しましょう。 ◎1ヶ月あたりの目標は？ 目標は「平均20～30件程」。賃貸住宅管理戸数100万室突破、毎年6万部屋が増えている大東建託の物件を扱うわけですから、決して無理な数字ではありません。物件知識の修得や関係構築が進んだ頃には、多くて月平均50～60件ほどの目標を達成されている方もいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上【未経験者、第二新卒歓迎！】 ■35歳までの方（若年層の長期勤続によるキャリア形成の観点から、年齢制限を設けています） ■普通自動車免許（AT可）をお持ちの方 ★不動産や建物に関する知識や資格は不要です。「社会人デビュー」を応援します！ ★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は活躍できる場が広がります！ |
| 募集背景 | 大東建託グループの一員として、家賃策定や契約の取り扱い、建物の管理業務を行なっている当社。管理戸数は100万室を突破し、近年では年間6万戸を超える勢いで管理戸数が増えています。そうした依頼数の増加に対応していくためには、管理スタッフの増員が急務。そこで組織体制を強化します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
広島県内の各営業所
★勤務地はご希望を考慮します。 福山営業所／広島県福山市東桜町1-21 エストパルク8 広島営業所／広島県広島市中区十日市町2-3-5 第三津広ビル2F 東広島営業所／広島県東広島市西条中央1-16-2 ドーメンビル1F 交通
福山営業所／各線「福山駅」より徒歩6分
広島営業所／「寺町停留所」より徒歩4分 東広島営業所／山陽本線「西条駅」より徒歩16分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業時間は、月平均27時間です（残業手当は、分単位で全額支給します）。 ※残業時間の削減に取り組んでおり、21時にはPCがシャットダウンします。 ※毎週水曜日は、全社一斉のノー残業デー。定時の18時で退社します。 |
| 給与 |
月給20万円～24万5000円＋各種手当＋賞与 ※上記給与額には、一律支給の勤続手当5000円と業績加算給3万円を含みます。 ※6ヶ月の試用期間中は、勤続手当・業務加算給の支給はありません。 年収例
535万円（入社5年・主任）
482万円（入社3年・担当） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月6～10日／シフト制） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■時間有給制度 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■メモリアル休暇 ■家族団らん休暇 ■子供看護休暇 ■ボランティア休暇 ■単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社 ■不妊治療休暇 ■サポート有給休暇 ■ノー残業DAY（毎週水曜日） ■リフレッシュ休暇制度 └勤続5年目～35年目まで、5年ごとに「リフレッシュ休暇」を付与。休暇の日数は年数に応じて3日～10日です。会社として取得を推奨していますので、多くの社員が思い思いに過ごしています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（前年度実績：4ヶ月～4.5ヶ月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月4万円まで） ■家族手当（配偶者：1万500円／月、他扶養家族1名につき：3500円／月） ■勤続手当（4ヶ月目から：5000円／月、16ヶ月目から：1万円／月、22ヶ月目から：1万5000円／月） ■時間外手当（1分単位で支給） ■インセンティブ制度（建築紹介、入居紹介、引越紹介） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■保養所補助金制度 ■通信教育奨励制度 ■資格取得支援制度（社内規定によります） ■確定拠出年金制度 ■会員制福利厚生サービス ■社員持株会 ■LTD（長期障害所得補償保険）制度 ■車通勤OK（ガソリン代支給：月3万円まで） ■花見 ■社員旅行 ■自社建物入居者支援制度（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり。※2年間） |
| 教育制度 | 入社後3ヶ月間は、新入社員研修を行ないます。まずは、配属となる営業所での研修。内容は、会社概要・基本ルール・基礎知識・OJT研修など。また、3ヶ月の間には本社にて1週間の合宿研修も行ないます。この研修では、挨拶やマナーなど社会人としての基礎を学んでいくので、未経験の方もしっかりと学べる内容です。その後は、入社1年後を目処に行なうステップアップ研修や主任昇格後の主任研修など、タイミングに応じてスキルアップをサポートしていきます。 |
| 会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年7月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐藤 功次 |
| 資本金 | 10億円 ※大東建託株式会社（東京証券取引所一部上場）の100％出資 |
| 従業員数 | 3694名（2018年4月現在 ※アルバイト786名を含む） |
| 売上高 | 7925億4500万円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート、マンションの管理 ■総合的なビル運営管理 |
| 事業所 | 【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku-partners.com/ |
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