- 【事業内容】
- ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 <許可登録> 宅地建物取引業/東京都知事免許(5)第79239号 <加盟団体> 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
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仕事内容 | 不動産買取営業★未経験から年収1000万円も可能!/不動産では珍しい土日祝休みです。 空き家や入居者のいないマンション・アパートなどを買い取り、更地にして不動産デベロッパーに売却する「不動産買取」。そのビジネスにおいて、土地オーナー様の不動産売却に関わるサポートを、あなたにお任せします。不動産を売る仕事ではなく、 “不動産のプロ” として問題解決に挑む仕事。そして、社会問題化している ”空き家” を解消し、新たな街づくりの起点をつくっていくことがミッションです。【専門知識を武器にソリューションを提供する仕事】 土地オーナー様に「買取」を提案する仕事ですが、それだけに留まりません。法律の知識と不動産の専門ノウハウを駆使し、オーナー様の問題を解決へと導くことが重要。例えば、一つの土地でも「所有権」を持つ方と「利用権」を持つ方が異なるケースも。当人同士もこの権利について深く知らない場合が多く、結果として上手く資産運用ができずに空き家のような状態で放置されていることもあるのです。そういった問題を専門性によって解決していってください。 【土地の売買契約が決まるまでの流れ】 ▼まずは土地オーナー様へ電話でアプローチ。 ▼所有物件の運用状況や、売却を検討していないかなどをヒアリング。 ▼アポイント前に、資料(公的な書類や測量の実施)を収集・作成し、買取額を計算。 ▼オーナー様に提案を行ない、ご納得いただけたら買取決定。売買契約を結びます。 ※最終的には、土地を更地にして、不動産デベロッパーや個人のお客様へ販売します。 【ライバルの少ない可能性あるビジネス】 実は、当社と同様のビジネスを展開している企業は多くありません。業界の中でも専門性が必要な分野であり、参入障壁が高いためです。18年の実績を誇る当社はノウハウも充分に蓄えられており、数少ない同業の中でも確固たる地位を誇ります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<業種・職種・社会人未経験者、第二新卒歓迎!> ■意欲重視の募集です。運転免許や資格も一切必要なし。 「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など志望動機は何でもOK。ゼロから稼げる知識や力を身に付けていきませんか。 ※学歴や転職回数、離職期間なども不問。育成に自信があります。 ◆お互いに助け合うだけでなく、知識を与え合い、高め合っています。 先輩たちもほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んでいます。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていくため、みんなで協力して覚えています。 |
募集背景 | <専門知識やコンサルティングを入社後に習得!> 当社は2000年に設立して以来、東京、神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手掛けています。オーナー様の有益な資産活用のために、建物や土地の利用・転売などに不動産の買取提案を行なってきました。他の企業が取扱うことが出来ない「難易度の高い物件」を扱っており、同様の事業を手掛ける企業は決して多くはありません。 法律や税金・不動産に詳しい専属スタッフが幅広い分野の提案を行なっており、日々多くの依頼が寄せられている状況。さらなる事業拡大を見越して、今回新たに5名以上を採用する考えです。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間がありますが、その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都港区浜松町一丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9階
※転勤はありません。ずっと都内で働けます!Uターン・Iターン歓迎! 交通
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分
都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩4分 東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 9:45~19:45(休憩120分) ※土曜日のみ9:45~18:00 |
給与 |
月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給 ※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。 <歩合給とキャンペーンで高収入を得られます> 年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中に一定の成績を収めると、別途高額の賞金を支給しています! 頑張りに応じて高収入を実現可能。歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数! 年収例
年収1388万円/32歳(うち歩合1088万円 ※契約年間8件)
年収898万円/29歳(うち歩合598万円 ※契約年間5件) 年収1000万円/28歳(うち歩合700万円 ※契約年間4件) |
休日休暇 | ≪ 不動産業界では珍しい日曜、祝日休みです。≫ ◆隔週休2日制(日曜・隔土曜休) ◆祝日 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ※2017年度は、土・日含めて【10連休】取得しました。 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ※上記とは別に、売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 |
福利厚生・待遇 | ◆昇格随時 ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険) ◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当(専任の宅建取引士:月2万円) ◆役職手当 ◆法人会員リゾート(エクシブ) ◆スポーツクラブ加入(ティップネス・ゴールドジム) ◆社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい) ◆ゴルフ教室 ◆慶弔見舞金 ◆自宅取得祝金(5万円) ◆携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給。 ◆社員旅行 ★社内イベントあり! ※費用は全額会社負担 1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。 |
教育制度 | 入社後はまず土地や建物に関する基本的な知識を学びましょう。知識がついたら次は先輩の商談に同行。お客様からどんなご相談が寄せられているのかを見ながら、たくさんの事例に触れていきます。わからないことや疑問点がでたら、先輩にすぐに相談してください。先輩たちも未経験からスタートして同じように疑問を感じてきたので、説明の仕方を磨くことでお互いに良い刺激になります。 土地や建物のことを知った上でオーナー様とお話ができる“不動産のプロ” になれるように、半年間は知識習得の期間として設けていますので、ご安心ください。 |
社員インタビュー | ■小林/入社3年目 前職は自動車のディーラーで営業をしていました。違う業種でチャレンジしたいという想いがあり、興味のあった不動産業界のなかから当社に転職。正直、入社直後は苦戦しました。不動産の買取という特殊なスタイルだけに、これまでのやり方が全然通用しなかったんです。でも上司や先輩がノウハウを惜しみなく共有してくれ、成約に向けてサポートしてくれる体制があるので、5ヶ月目で初成約に至りました。それからはスキルが身について順調に結果を出せるようになり、2100万円の利益を出す成約につながったことも。歩合給として給与に反映されたときの手応えは、それまでの苦労が吹き飛ぶほどです! |
会社名 | アイティ都市開発株式会社 |
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設立 | 2000年 |
代表者 | 代表取締役 田中 健弘 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 28名(グループ計147名)※2023年8月現在 |
事業内容 | ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 <許可登録> 宅地建物取引業/東京都知事免許(5)第79239号 <加盟団体> 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会 |
事業所 | 【本社】 東京都港区港南二丁目16番4号 品川グランドセントラルタワー6階 |
企業ホームページ | http://www.itud.co.jp/ |
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