- 【事業内容】
- ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（7）第4032号 建設業 福岡県知事 （般－25）第103553号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | リノベーション用物件の仕入れ営業（未経験歓迎！） 不動産（マンション、戸建て住宅、土地）の価値を見極め、リノベーションで魅力ある物件に生まれ変わらせます。自分が企画し、価格を決めた商品が、狙い通りに売れていく。そんな醍醐味をぜひ味わってください！【具体的な仕事の流れは？】 ▼大手不動産仲介会社や地域密着企業を訪問。「良い物件はありませんか？」とヒアリングします。 ▼いただいた物件情報を見ながら、「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を探して仕入れます。 ▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを企画し、決定します。 ▼協力業者と打ち合わせし、施工を依頼します。 ▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用などをもとに、販売額を決定します。 ▼不動産仲介会社に販売を依頼します。 【どんな物件を仕入れるの？】 ◎仕入れるのは、中古マンションが8割。残りは、戸建て住宅と土地で半々です。 ◎古いものをリノベーションするだけではなく、解体してイチから建て直すこともあります。 ◎完成後の物件は不動産仲介会社に販売を依頼するため、仕入れや商品の企画に専念できる環境です。 【売れる物件を生み出すコツをご紹介！】 大切なのは、お客様のニーズを踏まえてリノベーションを考えることです。例えば、家にいる時間が長い奥さんの心を掴めるように、利便性の高いお洒落なキッチンを作るのもアリ。そして、エリアによって土地の特徴やニーズも違うもの、東京の町田市は1つの街として完結しているためファミリー層が多かったり、湘南エリアは夏に向けて人気が出たり。それを考えながら、企画していきましょう。 【未経験だって大丈夫！】 当社では成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたりと、誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしています。「営業は初めて」という方もご安心ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験、歓迎！＞ ◎仕事に必要な知識はすべてイチからお教えします。 ◎「知識も経験もないけれど、新しいことにチャレンジしたい！」という方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | ▼伸び盛りの「横浜支店」で、新しい営業メンバーを増員します。 ミクニは、（株）ワールドホールディングス（東証一部上場）のグループ企業で、北九州市に本社を置く総合不動産会社です。地元には当社が命名権を獲得した「ミクニワールドスタジアム北九州」もあり、北九州で知らない人はいないほど、地域の皆さまにとって馴染み深い存在となっています。 おかげさまで業績も向上しており、拠点も拡大中です。これまでは西日本エリア中心の事業展開でしたが、さらなる事業拡大に向け、現在は首都圏にも力を入れています。今回はベテランメンバーが多く落ち着いた雰囲気の横浜支店で、今後を見据えた”育成枠”の採用を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇等は同一条件です。 |
| 勤務地・交通 |
横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸2丁目8-4 横浜西口KNビル1F
※転勤はありません。 交通
各線「横浜駅」より徒歩11分
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| 勤務時間 | 9：15～18：15（実働8時間） ★基本的に残業はありません。契約などがある場合を除き、毎日定時退社しています。18：15にはすっかりオフィスが空っぽという日も。上司も時間通りに仕事を切り上げて帰るので、新人のあなたも遠慮は要りませんよ。 |
| 給与 |
月給26万6000円以上 ※上記金額には、月20時間分のみなし残業代（2万7000円以上）が含まれます。超過分は別途支給いたします。 ※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。 ＜賞与について＞ 年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。 ※会社業績により1月に決算賞与あり。 年収例
35歳（経験2年）／年収850万円
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| 休日休暇 | <年間休日110日＞※会社カレンダーによる。 ■週休2日制（毎週日曜＋土曜もしくは水曜） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（2月） ■賞与年2回（7月・12月） ■通勤手当（月2万円まで支給） ■役職手当 ■資格手当（宅建等） ■家族手当（配偶者：月1万円 子ども1人につき：月5000円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■携帯電話貸与 ■退職金制度 ■報奨制度 ■各種研修制度 ■社員旅行（海外・国内） |
| 配属部署 | ★落ち着いた雰囲気が特徴の、学びの多い拠点です。 今回入社される方は、横浜支店のリノベーション事業部へ配属となります。年齢層は30代以上のミドル・ベテラン層が多く、60代のメンバーも活躍中です。今回は新しい風を吹き入れてもらうべく、あなたをお迎えすることになりました。ベテランが多い環境ということは、それだけ学びが多い環境ということ。入社後も先輩営業に同行しながら、営業や不動産のイロハを学べます。ベテランが多いこともあり、目の前の業務にコツコツ誠実に取り組む、落ち着いた雰囲気。「体育会系は苦手」という方もご安心を。ぜひ分からないことは、経験の長い先輩たちに何でもご相談いただければと思います。 |
| 教育制度 | 入社後は、先輩社員のサポートを受けながら、実務を通じて仕事の流れを覚えていってください。横浜支店では先輩の同行を通じて仕事を覚えながら、入社3ヶ月から半年を目安に独り立ちします。分からないことは相談できる雰囲気ですから何でも聞いてみて下さい。丁寧にお伝えします。 その他、管理職研修、外部研修、e-ラーニング、ワールドホールディングス合同研修などスキルアップ、キャリアアップのために豊富な研修・教育制度が整っています。 |
| 会社名 | 株式会社ミクニ |
|---|---|
| 設立 | 1981年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 山田 秀典 |
| 資本金 | 9500万円 |
| 従業員数 | 179名 |
| 売上高 | 92億円（2017年12月期実績） 85億円（2017年3月期実績） 72億円（2016年3月期実績） 64億円（2015年3月期実績） 44億円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（7）第4032号 建設業 福岡県知事 （般－25）第103553号 |
| 事業所 | ■本社・北九州支店／北九州市小倉北区紺屋町12-4 ■八幡センター／北九州市八幡西区岡田町9-9 ■小倉南センター／北九州市小倉南区守恒本町2-5-16 ■福岡支店／福岡市博多区博多駅前2-1-1 ■東京支店／東京都港区東新橋2-14-1 ■横浜支店／横浜市西区北幸2-8-4 ■中部支社／名古屋市中区栄1-10-21 ■関西支社／大阪市北区梅田1-1-3 ■埼玉営業所／さいたま市浦和区高砂3-4-9 ■岡山営業所／岡山市北区大供2-1-1 ■広島営業所／広島市東区光町2-9-14 ■奈良営業所／奈良県生駒市谷田町371-1 ■M’sコーポレーション／札幌市中央区大通西12-4-68 |
| 関連会社 | 《持株会社》 ワールドホールディングス（東証一部上場） 《人材・教育ビジネス》 ワールドインテック、ワールドインテック福島、台湾英特科人力（股）公司、ＤＯＴワールド 九州地理情報、日研テクノ株式会社、蘇州英特科製造外包有限公司、株式会社ワールドコンストラクション 株式会社ワールドスタッフィング、悟路徳商務諮詢（上海）有限公司 《不動産ビジネス》 ワールドレジデンシャル、ワールドアイシティ、ワールドウィステリアホームズ、ワールドミクニ ニチモリアルエステート、オオマチワールド、豊栄建設、ワールドデベロップメントインドネシア |
| 関連会社（2） | 《情報通信ビジネス》 イーサポート、ネットワークソリューション、ベストITビジネス 《その他ビジネス》 アドバン・ファーム |
| 企業ホームページ | http://www.mknw.co.jp |
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