- 【事業内容】
- 戸建住宅・土地・マンションの販売・仲介 ・(公社)全日本不動産協会会員 ・(一社)不動産保証協会会員 ・(社)日本住宅建設産業協会会員 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者 ・宅建業免許/国土交通大臣(6)第5084号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産の売買仲介営業|平均年収700万円(高率歩合あり) 主にファミリー層へ向けて、マンションや戸建てといった住宅を提案します。基本的にHPやチラシをキッカケに問い合わせ下さったお客様に対応、案件は各営業に公平に割り振ります。また富裕層のお客様などからの依頼で、住み替えに伴う住宅の買い取り・売却手続きに応じることもあります。◆売買双方で高率歩合を支給 物件の平均単価は3000万円です(都内ですと3800万円ほど)。HPの会員限定物件だけで1万8000件。取引実績の内3割ほどを占める社有物件の提案を優先的に行ないます。歩合給は3000万円の物件で5~50万円、単価が上がれば歩合率も上がります。また買い取り時にもほぼ同率の歩合給を支給します。 ◆豊富な商談機会をご用意 HP等の集客戦略により、営業1人あたり平均月10~15件の商談を設定できる状況。案件の割り振りは輪番を基本に、苦戦中の営業や目標達成間近の営業に優先して振るといったフォローを行なっています。 目標達成者は営業の4割、達成者の内3割が200%達成。成約率で言うと平均1割2分~1割8分です。正直、営業の9割以上が未経験スタートであり、改善の余地はあります。経験を持つあなたの好影響を期待しています。 ◆商談に専念できる体制 各店舗には4~8名の営業に加え、主任者・事務員が在籍。契約手続きは主任者が、来客の受付やお子様の対応などを事務が担当する体制です。営業は基本的に物件のご案内に集中できます。一部、物件のチラシ作成などは生じますが、間取り図にコメントを入れると言った簡易な作業のみです。 ◆商談スタイルについて 商談スタイルは十人十色ですが、方針としては予算ニーズを優先した物件案内を実施。物件のいい面のみならず「交通事情で夜も賑やか」といった不利点も伝えます。外出・社内での対応の割合は半々です。 |
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応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
<学歴不問|第二新卒者、社会人経験10年以上の方、歓迎> 【1】不動産業界での営業経験をお持ちの方(売買・賃貸などの種別は不問) 【2】普通免許(AT限定可) 上記【1】【2】の条件を共に満たす方を対象とした募集です。 |
募集背景 | ◆10名以上の積極採用を行ないます。 東京・埼玉に9店舗を展開し、戸建住宅の販売・仲介を行なっている当社。業界トップクラスの物件数を誇っています。設立以来30年以上にわたり、早いレスポンスや明るく丁寧な接客を心がけてきた結果、お客様からは満足度90%という高い評価をいただけるまでに成長しました。 今後も首都圏を中心に店舗数を増やしながら、ベストセレクトのファンを増やしていきたい。顧客満足度を100%にしたい。そんな想いから、今回の募集となりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3~6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与、待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
<希望を考慮し決定&転居を伴う転勤はありません>
■西麻布本店/東京都港区西麻布4-4-1 ■杉並店/東京都杉並区成田東5-20-10 ■練馬店/東京都練馬区豊玉北4-23-8 ■赤羽店/東京都北区赤羽1-61-10 ■川口店/埼玉県川口市幸町3-5-25 ■与野本町店/埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14 ■新越谷店/埼玉県越谷市南越谷1-20-12 ■志木店/埼玉県志木市本町5-21-21 交通
<マイカー通勤可、駐車場完備!>
◆西麻布本店/東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩10分 ◆杉並店/東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」より徒歩6分、JR「阿佐ヶ谷駅」より徒歩8分 ◆練馬店/西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」より徒歩6分 ◆赤羽店/JR「赤羽駅」より徒歩5分、南北線「赤羽岩淵駅」より徒歩2分 ◆川口店/JR「川口駅」より徒歩7分 ◆与野本町店/JR「与野本町駅」より徒歩2分 ◆新越谷店/東武伊勢崎線「新越谷駅」、JR「南越谷駅」より徒歩1分 ◆志木店/東武東上線「志木駅」より徒歩1分 |
勤務時間 | 9:30~18:00(実働7時間半) ◎残業は月平均30時間以内と少なめです。18時の定時に退社することも珍しくありません。 |
給与 |
月給22万円+高率歩合給(社員の平均月収58万円) 【高率歩合給について】 3000万円の物件を販売した場合、5~50万円が歩合給。物件価格が高ければ高いほど、歩合率も高くなります。買い取りの成約時にも歩合給を支給。3ヶ月連続の目標達成時にも、別途3万円を支給します。 【案件割り振りについて】 売上に苦戦している人や目標達成間近な人に優先して案件を割り振るなど工夫しています。できるだけ、皆に目標を達成させようという風土があります。 ※月給金額は月30時間分のみなし残業手当4万円を含む。超過分は、追加支給。 年収例
【社員の平均年収は700万円です】
960万円/33歳・経験3年 790万円/32歳・経験5年 620万円/28歳・経験2年 |
休日休暇 | ◆週休2日制(月6日~8日/毎週火曜または水曜+その他シフト制) ◆夏季休暇(7日~11日) ◆冬季休暇(7日) ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回(4月) ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆残業手当(みなし残業の超過分を全額支給) ◆インセンティブ制度 ◆住宅割引 ◆資格取得支援制度 ◆資格手当(宅地建物取引士のみに月1万円) ◆マイカー通勤OK・駐車場完備 ◆社員旅行(過去実績…オーストラリア・シンガポール・マカオ) └成績優秀者は、会社が費用を全額負担し、さらに家族も招待! ◆社内イベント └ゴルフ大会や野球大会、食事会など、社内イベントが多いのも当社の特長の一つです! |
当社の伝統…「お客様と写真撮影」 | 成約後はいつも、お客様に「ベストセレクトで家を買った決め手は?」「営業の満足ポイントは?」「ここを改善してほしい!というポイントは?」…といったアンケートを実施。その結果、9割以上のお客様から「満足!」とのお声をいただいています。さらに引き渡し後には、家の前でご家族と一緒に写真撮影。思い入れたっぷりの写真は、当社HPにも掲載中です。お客様の喜びの声は、何にも代えがたい「ヤリガイ」。あなたも近い将来、このページに登場してくれることを期待しています! http://www.bestselect.co.jp/contents/code/family |
独立も支援します! | 当社は、独立して自分で店舗を持ちたいと考える仲間を応援。資金援助や情報提供を行なっています。もちろんベストセレクトの系列店として出店させるという訳ではありません。 正直「貴重な戦力を失った」だとか「商売敵になるのは勿体無い」という思いが全く無いと言えば嘘になります。ですが、互いに切磋琢磨できるライバルがいた方が、結果的に会社としてプラスになりますし、独立という目標が社員のモチベーションにもなると考えているのです。 |
会社名 | 株式会社ベストセレクト |
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設立 | 1985年10月 |
代表者 | 代表取締役社長 石戸晃一 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 80名 |
事業内容 | 戸建住宅・土地・マンションの販売・仲介 ・(公社)全日本不動産協会会員 ・(一社)不動産保証協会会員 ・(社)日本住宅建設産業協会会員 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者 ・宅建業免許/国土交通大臣(6)第5084号 |
事業所 | 本社/東京都港区西麻布4-4-1 【店舗一覧】 西麻布本店/東京都港区西麻布4-4-1 新宿店/東京都新宿区西新宿4-14-4 7階 杉並店/東京都杉並区成田東5-20-10 練馬店/東京都練馬区豊玉北4-23-8 赤羽店/東京都北区赤羽1-61-10 川口店/埼玉県川口市幸町3-5-25 南浦和店/埼玉県蕨市北町5-7-12 朝霞台志木店/埼玉県朝霞市朝志ヶ丘3-5-1 川越店/埼玉県川越市通町2-2 与野本町店/埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14 Hawaii ワイキキ店 383 Kalaimoku Street,Honolulu,HI 96815 |
企業ホームページ | https://www.bestselect.co.jp/ |
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