仕事内容 |
マンション改修工事の施工管理 ★大手ゼネコン、管理会社と取引実績あり! 《施工管理として、マンション改修工事の現場を担当します》 東京都を中心に、千葉県、埼玉県、神奈川県などのマンションの改修工事を担当します。30世帯~200世帯と、手掛けるマンションの規模は幅広く、規模に合わせて工期も4ヶ月~1年半と様々。案件を受注した営業からの情報に沿って、施工計画から工事終了までを担当します。
《居住者の方に配慮した工事進行がミッションです》 すでにマンションにお住いの方に、工事でご迷惑をなるべくおかけしないよう、居住者の方に配慮した作業に努めるのが施工管理の役割。マンションによって居住者の方のタイプや年齢も様々なので、積極的にコミュニケーションを取りながら、信頼関係を築きましょう。もちろん、実際に作業を行なうスタッフに対しても、居住者の方に対する挨拶や騒音対策の徹底など、指導が必要です。
《着工後は予算管理もお任せします》 工事を進めていくうちに、たとえば想定よりも多くの資材が必要になった、新しい素材に変更したいと施工主から希望があった…といった場合も、施工管理の裁量で予算を動かすことができます。着工後は予算管理も担当するので、営業や施工主と相談・確認しながらやりくりしてOKです。時には「照明も新しくしませんか?」といった追加発注のご提案をすることも。
《営業とタッグを組んで、コンペに参加する機会も》 指名でいただける案件以外に、お客様の管理物件の中でも「初の改修なので、施工会社を公募で決めたい」というマンションについてはコンペになることもあります。その際には営業と協力しながら、プレゼンに向けて技術面でのアドバイスや資料作成なども担当。実際に居住者目線のプレゼンで、騒音対策や工事計画について説明します。 |
応募資格 |
学歴不問
《学歴不問》 (1)1級または2級建築施工管理技士の資格いずれかをお持ちの方 (2)マンションの改修工事の経験者 上記、(1)(2)のいずれかに当てはまる方
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募集背景 |
《事業拡大に向け、施工管理を増員します!》 建築塗装をはじめ、仕上げまですべての工程をトータルに手がけている当社。中でも、マンション改修は建築塗装に次ぐ事業の第二の柱として、近年注力している分野です。定期的にニーズが発生する分野であるため、今後より多くの需要に対応し、より事業規模を拡大させていきたいと考えています。そのためにも、現場を監督する施工管理の人員拡大を行なうことになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※6ヶ月間の試用期間があります。(その間、賞与はありません。) |
勤務地・交通 |
《本社》 東京都品川区上大崎3-6-4
※基本的に施工現場への常駐となります。施工現場は東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県です。 ※現場担当中は、直行直帰OK!(月1~2回の会議時は本社へ出勤します)
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勤務時間 |
8:00~17:30(実働8時間) ※休憩がAMとPMに15分ずつあり、昼休みが60分となります。 ※マンションにお住いの方がいる中での作業になりますので、夜遅くや早朝に現場が動くことはありません。ゴールデンウィーク、正月、お盆の時期はまとめて休暇を取ることもできます。 |
給与 |
月給25万円~45万円+賞与(年2回/昨年度実績:3.1ヶ月) ※上記には、固定残業代33時間分(7万5000円~13万5000円)を含みます。時間超過分は追加支給いたします。 ※休日出勤の際には、休日出勤手当を支給いたします。 |
休日休暇 |
■完全週休2日制(土・日、祝)※祝日のある週の土曜日は出社 ■年末年始休暇(3日) ■夏季休暇(2日) ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月、12月) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 └1級建築施工管理技士:月2万円(取得にかかる専門学校の費用は会社負担。併せて当社が指定する資格を取得した場合、一時金を支給!) ■保養施設(東急ハーベストクラブ軽井沢&VIALA) ■独身寮(満室時、ご家族のいる方は応相談) ★現場が自宅から片道1時間半以上の距離にある場合、ワンルームマンションを用意します! |
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