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社宅の提案営業 ◎グループ中核企業の本社勤務!
株式会社タウンハウジング
もうすぐ掲載終了(2018/7/25)
東京都千代田区の本社に撮影スタッフと訪問。今回ご入社される方の上司となる橋本さんと菟田さんにお話を伺いました。お仕事のやりがいについて、イキイキとお話してくださりました!
エン転職 取材担当者相馬
取材担当者-相馬
掲載期間18/06/2118/07/25
株式会社タウンハウジング掲載終了間近

社宅の提案営業 ◎グループ中核企業の本社勤務!

正社員業種未経験OK内定まで2週間転勤なし
社宅の提案営業 ◎グループ中核企業の本社勤務!イメージ1
他社に先駆けて始めた借り上げ社宅の提案事業。物件紹介だけでなく、企業の社内不動産部としても活用いただいています。
制度があるなら利用したい“社宅”、の営業だから。
首都圏を中心に83店舗を展開、管理物件は3万5千室を超える当社。その中で企業の従業員様向けに『借り上げ社宅』を仲介しているのが、今回募集する法人営業部です。

社宅は制度があるならば有効に利用したいと考える方が多く、当社に紹介依頼があった時点で契約の意志を強く持っているお客様がほとんど。そのため提案を真剣に聞いてもらいやすいことが特徴です。

実際に具体的な物件を提案することができた場合、7~8割は成約に繋がっているなど、提案のポイントをしっかり理解できれば安定して成果を出しやすい営業といえます。もちろん成果はしっかり給与にも反映されるため、法人営業部のメンバーは少なくとも年間で50万円以上の歩合給を獲得していますし、トップセールスなら100万円程度を手にすることも可能です。

このような環境がありますので、「自分の提案でもっと多くの人に喜んでもらいたい」「店舗での仲介営業とは違った経験を積んでみたい」といった方にピッタリ。あなたの営業経験を新しいフィールドで活かしてみませんか?

募集要項

仕事内容
社宅の提案営業 ◎グループ中核企業の本社勤務!
「社宅」を利用したいと考えている企業の従業員様に、最適なお部屋を提案する仕事です。契約する意思の強いお客様への営業となるため、スピーディかつ丁寧な対応を心がければ自然と成果に繋がります。

【具体的な仕事内容】
当社の提携企業や協力会社から、借り上げ社宅の紹介依頼が届きます。対象のお客様に連絡を取り、希望のエリア、予算、通勤距離、お客さまの社宅規定などの条件をヒアリング。首都圏83店舗、3万5千室の管理物件を持つ当社のネットワーク、および全国から入手する不動産情報を駆使し、最適な提案を行ないます。その後、実際に物件をご案内します。

【仕事のポイント】
お客様は当社だけではなく、複数の提携企業に紹介依頼を出しています。その中で当社を選んでいただくには、スピーディな対応やお客様の好みやニーズを汲み取って的確な物件をご案内することが必要です。

<成約率は50%以上!>
大手企業の福利厚生である社宅の営業となるため、一般的な店舗での不動産仲介営業と比較して契約の意思を強く持っているお客様がほとんどです。そのため紹介依頼に対しての成約率は50%以上。具体的な物件の提案までできた場合、7~8割は成約に繋がります。

<ゆくゆくは企業への提案も>
入社後まずは従業員様向けの仲介営業からスタートしますが、ゆくゆくは企業の人事総務担当者などを対象に、社宅の導入を提案する営業もお任せします。少しずつ業務の幅を広げていくことが可能です。

<チームプレーを大事にしています>
たとえば“企業を訪問する人”、“電話対応や物件準備をする人”など、チームで売上を最大化するため役割分担をするので、目標を達成しやすい環境です。
応募資格 <不動産業界未経験者・第二新卒者歓迎!>
■営業経験をお持ちの方
└所属していた業界や扱っていた商材の種類、経験年数は問いません。
■高卒以上

◎意欲重視の採用です!
募集背景 ◎さらに事業を拡大させるため、新たな営業メンバーを募集します!

創業から39年の歴史を誇る賃貸仲介のタウンハウジングは、グループの中核企業として、東京・神奈川・千葉・埼玉の賃貸物件情報を扱っています。なかでも、借り上げ社宅について、企業の採用時の人材確保や従業員の待遇改善からニーズが増えています。今後さらに増えていくニーズに対応するため、3年以内に東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に多拠点展開していく予定。こういった背景から今回は新たな営業メンバーを募集し、組織体制の強化を目指すことになりました。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の住宅手当、家族手当、割引券の支給はございません。その他、待遇に変更はありません。
勤務地・交通
【本社】
東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル
※転勤はありません。
交通
都営新宿線「岩本町駅」A5出口より徒歩3分
JR山手線「神田駅」東口より徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」4番出口より徒歩5分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※月の残業時間は、月10時間程度です。3~4月の繁忙期は月40時間程度になります。
給与 固定給制 月給28万5千円以上+業績賞与
※経験・年齢を考慮のうえ、当社規定により優遇いたします。
※上記給与には、40時間・5万6千円分のみなし残業手当を含みます。超過した場合は別途支給します。
年収例
28歳/入社1年目/年収450万円
31歳/入社3年目/年収500万円
33歳/入社5年目/年収550万円
休日休暇 ■週休2日制(シフト制:月7~10日)
※休みは希望を考慮します。土日の休みも可能です。
■年末年始(8日間)
■夏季休暇
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇

<年間休日111日>
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(5月)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生)
■交通費全額支給
■慶弔金制度
■永年勤続手当
■家族手当(配偶者/月5千円、子1人/月3千円、子2人目/月4千円、子3人目/月6千円)
■退職金制度
■社員旅行(越後湯沢・伊東、グアムなど)
■社員持株制度
■グループ飲食店割引(飲食代20%OFF)※業績による
■グループ保養施設利用制度
■資格手当(資格により金額は異なる)
■資格取得祝い金(宅建:5万円)
■宅建手当(月3万円)
■住宅手当(月5千~1万円 ※賃料による)
■社宅制度(単身:月2.5~3.5万円、家族:月4~5万円)
■資格支援制度
■女活委員会
「女性が働きやすい環境にするためには?」を考える、「女活」を実施。女性講師によるライフワークバランスの講義など女性にとっての不安材料を解消するアイデアを出しあう活動をしています。
教育制度 ■入社1週間目
グループ会社や当社の仕事内容を学びます。その後、電話のかけ方やお客様との話し方などを丁寧に教えていきます。取引している会社に関するデータベースの見方や、トークスクリプトなども共有。

■2週間目以降
先輩に同行し、実務の中で仕事のノウハウを身に付けていただきます。平均2ヶ月程度で1人での営業をスタート。早い人なら、ひとり立ちから1ヶ月ほどで契約をいただくことができるでしょう。当社内の研修のほか、外部教育機関での研修を受けることもできます。名刺交換など、ビジネスマナーの初歩からマネジメント研修まで幅広い研修があるため、希望があればどんどんスキルアップに役立ててください。
配属部署 法人営業部への配属となります。現在女性6名、男性13名の総勢19名で構成されています。女性の中には、子育て中のママもいるなど、家庭と仕事のバランスをしっかりとって働くことができる環境です。平均年齢35歳のメンバーは、そのほとんどが中途入社。元スイーツの販売スタッフや飲食店勤務など、未経験からスタートしたメンバーが活躍しています。部内の平均勤続年数は約7.5年、3年間の定着率は93%と、長く活躍していただける環境です。
転職・求人情報イメージ1
入社後は、先輩が会社のことから丁寧に教えます。ほとんどが中途入社なので、あなたもすぐに溶け込んでいただけると思いますよ。
転職・求人情報イメージ2
お客さまのさまざまなニーズに応えるため、きめ細やかなヒアリングも大切なお仕事のひとつです。丁寧な対応で、信頼関係を築きましょう。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

創業から39年の同社。福利厚生の一環となる「社宅」を扱っているからこそ、同社自身も福利厚生にはこだわっているそう。聞くと、「住宅手当はもちろん、年末年始は8~9日の休暇。土日祝日と併せて連休を取り、旅行やキャンプに行く社員もいます」とのこと。お話を伺ったお二方も、明快で穏やかさが感じられ、とても好印象。やはりオフが充実しているゆえの“ゆとり”でしょうか。

特に驚いたのが家族手当。「1人目は3千円、2人目は4千円、3人目は6千円。3人いると合計1万3千円が支給されます」と手厚い待遇。他にも、女性の働きやすい環境を考える“ジョカツ”という活動もあるとか。今後も社員の働きやすい環境づくりには余念がないそうです。その甲斐もあって、入社3年以内の定着率は93%。まさに働き方改革が唱えられる今の時代、それを先んじる同社なら長く続けられそう、と感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい社宅を探しているお客様は、入社や転勤などの理由により初めての土地に住まわれるというケースが多いそうです。そのような方々が安心して暮らすことのできるお部屋を提案することで、新生活のスタートを支援することができます。また、提携企業に所属する従業員様への営業となりますので、満足度の高い提案ができれば同じ企業の他の従業員様がお部屋を探す際に、ご指名をいただけることもあるそうです。一人ひとりへの提案が次に繋がりやすいという点は、社宅の提案営業ならではのやりがいと言えるでしょう。
厳しさ社宅を利用されるお客様は複数の企業に紹介依頼を出すことが多いそうです。その中で選んでもらうには、知識や土地勘、相場観に加えて、スピーディな対応が必要になるといいます。ヒアリングをしてから調べるのでは競合他社に遅れをとってしまう可能性もあるため、日々努力を重ねて情報を蓄積しておく努力が欠かせません。
この仕事の向き&不向き
向いている人お客さまのご要望に応えるため、さまざまな部署にまたがってコミュニケーションをとり、協力しながら仕事を進めていくことが大切です。そのため、チームワークを大切にしながら業務を進めていきたい方に向いているでしょう。
また、さまざまなニーズを持つお客さまからの依頼が発生するため、お客さま一人ひとりに合わせ、ご要望をしっかりと汲み取ることが必要です。そのため、聞き上手なタイプの方におすすめです。
向いていない人お客さまの要望を受け止めすぎてしまい、考え込んでしまう方にはおすすめできません。さまざまなスタッフと連携をとって仕事を進めていくことになるため、個人プレーを好む方には向いていないでしょう。

会社概要株式会社タウンハウジング

設立 2001年9月14日(グループ創業:1979年4月13日)
代表者 代表取締役社長 新田 泉
資本金 2億円
従業員数 650名(2017年12月現在)
売上高 【単体】
51億7600万円(2016年12月期実績)
46億9000万円(2015年12月期実績)
44億3700万円(2014年12月期実績)

【グループ連結】
239億600万円(2016年12月期実績)
217億8100万円(2015年12月期実績)
203億1900万円(2014年12月期実績)
事業内容 ■賃貸物件の仲介(住宅用・事業用)
■管理サービス(マンション・アパート・ビル・オフィス・テナント)

※許認可番号/国土交通大臣(4)第6225号
事業所 本社/東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル
店舗/東京、千葉、埼玉、神奈川に83店舗
関連会社 株式会社アレップス
株式会社タウン住宅販売
株式会社アヴェントハウス
株式会社タウンダイニング
企業ホームページ http://www.townhousing.co.jp/
採用ホームページ 株式会社タウンハウジング 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/townhousing_hr

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~2回)+適性テスト
STEP3
内定
※ご応募から内定までは、1~2週間を予定しています。
※最短で7月中の入社が可能です。8月以降の入社も歓迎します。
※入社時期などは、相談に応じます。面接の際にご希望をお聞かせください。
応募受付方法 『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
面接地 〒101-0032
東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル
連絡先 〒101-0032
東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル
担当採用担当
TEL03-5820-4777(代表)
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2018/7/25まで )
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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